休暇レンタルに管理ビジネス波立つこと Broderickパーキンズ著
量を反映して別荘の所有者の楽園からの不動産投資家のための天恵、企業によってが成長トラックにある休暇レンタル管理にセカンドハウスの市場で移しなさい。 2年の期間に、休暇のレンタル運営委託会社が管理した特性の平均数は以上7.5%および企業が休暇のレンタルマネージャー連合に従って2005年にほぼ9%の成長を、写し出している育った (VRMA)。 VRMAの約150休暇レンタル管理会社の調査は2004で管理された家の数が7.45%の平均増加したこと、2003年に7.7%明らかにした。 会社が調査した特性管理は言った家の目録が推定8.77%、見つけられた調査2005年に増加することを。 12人の会社(9.3%だけ)に低下の目録があった会社の答えている22.46%不変の目録を報告する間、68.24% 2004年に高められた家の目録を言った。 「区分がそうすぐに育っている主因続きに主要なホテルの特権の鎖の広まった記入項目であり、マンションスペース」、はリックフィッシャーを言うスポークスマンそしてHotels.comによって所有され、動力を与えられるVacationSpot.comのための休暇の使用料の副大統領。 他の要因の多くは個々の販売によって運転され、今第2家の市場の最も大きく、最も成長が著しい区分を考慮した休暇のレンタル市場の成長に貢献している。 去年すべての住宅販売間の、36%全米リアルター協会加入者「第2家のバイヤーの全米リアルター協会加入者のプロフィールの2005国民連合の国民連合に従ってだったセカンドハウスの購入」。の NARは2004で購入されたすべての家の23%投資の特性であり、すべての家の13%別荘として購入されたことを言った。 すべての所有されたあるセカンドハウス間の、36%別荘の間、およそ64%投資の特性、NAR言ったである。 なぜそう大きいか。 多くの要因がある。 休暇のレンタル市場は旅行者の恐ろしい国家が休暇を省略したいと思わなかった家に近い方に付き、国内休暇を取ることにされてであり、ときに9/11から倍力を得る旅行業の少数のセクターの1つ。 調査は示し休暇の賃貸不動産として購入される一世帯住宅がより高く感知されることを密度のホテル、モーテルおよび同じような旅行発掘よりテロリズムの世界で安全、安全、であるとして旅行者によって。 EscapeHomes.comはそこに移動が場所ように、よく、家のすべての装飾が来る家ではない時でさえ言う。 家族のための完全装備の台所、洗濯設備、大きい共用スペース、夜の間上がり、提出の点では暖炉、温水浴槽、私用プール、より大きいプライバシーおよび関連の柔軟性は、自由サービスを断り、あとでセカンドハウスを買うために旅行者の自身の計画のためのコミュニティを探検する位置の家計呼出し、多様性、および機会は別荘の使用料で見つけられる魅力の多くの中にある。 別荘の賃貸料 -- 特に家族およびグループのために -- 頻繁に従来の調節より旅行者に魅力的があるには十分に安いがありなさい。 投資家のために、賃貸料はそしてそれ自体投資家の抵当および維持費を支払うには長期慣習的な賃貸料が十分に高くを持って来るために十二分に現金に換えるより高い。 より多くの旅行者が別荘の調節に運転されていたように、ドットコムの酸っぱくされた経済および柔らかい株式市場から彼らのワイシャツを救うために投資家は不動産に動いていたこと当然。 最もよいレンタル休暇特性はまた投資家のための高められた利点そして柔軟性と来る。 多くによりちょうど正のキャッシュフロー車は、有形投資投資家が、それである他の休暇の財産所有者と時間を世界中どこでも交換するのに投資家が使用できる投資家は家に後で退職できる特性いつ占められないか使用特性である -- 抵当の後で旅行者によって支払われた -- それおよび周囲のコミュニティが退職者の必要性に好ましければ。 「旅行人口の重要な大半が休暇のレンタル単位にまだとどまるために持っているように、より多くの成長のための途方もない未開発の潜在性が」VacationSpot.com ' sフィッシャー言ったあることに注意することは興味深い。 | 
