Visaliaのカリフォルニアベースの非営利の現実的なハウジングを提供する開発者のチーム 自助企業は新しいのの南西ベーカーズフィールドで進行中の260家の下位区分の現実的な家の提供を助ける
RISMEDIA、2006-MCT 7月18日、)、持ち家は最近の年の信じられないい価格上昇を用いる遠い夢-多くの貸し出し人のために…のように、特にようである。
しかし独特なパートナーシップおよび少しハードワークからの助けと、50ローカル家族以上やがて彼らの専有物の建物の家を始める。
Visalia基づかせていた非営利自助企業は開発者のMatthewsの家と新しいのの南西ベーカーズフィールドで進行中の260家の下位区分の現実的な家を提供するために団結している。
プログラムに選ばれた支払の方に52の低収入家族のそれぞれは少なくとも40時間をダウン状態になる、言ったトムCollishaw自助の副大統領を働かせる週、労働。 多数のための、汗公平プログラムはチャンスの家庭で所有権だけであると、彼は言った。
「それらは仕事をそんなに置き、それへの努力、生命の家としてそれを造りがちであると」彼は言った。
Collishawは彼が$230,000から家族がより少しにより$160,000のためのそれらに得られるべきであるけれども$250,000で評価すると家が期待することを言った。
下位区分の市場価格の家は中間$300,000sに高い$200,000sので多分販売する。
1965年に始められて、自助は120軒から140軒の家を毎年造る大体5,400の中央谷家族を助けた。 非営利はベーカーズフィールドの2つか3つのプロジェクトを長年かけてしたが、ない90年代後期以来、Collishawは言った。
世帯主はこれのために次の30から60日以内に始まる最も最近のプロジェクトプロセスまだ選ばれていない -- しかし1,000人以上既にプログラムの興味を示してしまったと、彼は言った。
これは住宅計画のMatthewsの最初の現実的な家かかわったに、言った会社のための土地獲得を扱うデーブCorryをである。
Stockton基づかせていた開発者は普通Ridgeviewの高等学校の後ろの50エーカーの場所で許されようよりより多くの家を造るのにベーカーズフィールド市からの密度のボーナスを使用している。
プログラムの一部として低収入ハウジングのためにプロジェクトの20%を使用するように、Matthewsは要求されるとCorryは言った。 ボーナスは望まれる利益の利益を提供しなかったが会社は同じようなプロジェクトをまたやることを考慮すると彼は言った。
密度のボーナスはより多くの開発者がうまく行けば使用することを考慮する小さい使用された用具言った経済都市とのVinceサラゴサ、立案者および地域開発部をである。
それは大いに必要で現実的なハウジングを提供している間より多くの家を建築者がによって彼らの価格差益を高めるのを助けることができると、造れる、サラゴサは言った。
このタイプの混合された収入の近隣は「未来の波であると」、彼は言った。
仕事自身をすることによる建物の公平と共に、プログラムの家族はまた都市からの低利率の、二次貸付け金のために修飾できるかもしれない。
プログラムに入って来る多くの家族は決してハンマー、自助のCollishawを言った取らなかった。 しかしフルタイムスーパーバイザーがあり、手助けするさまざまな下請け業者、彼は言った。
「家を造ることはロケット科学ではないと」、彼は言った。 「それはちょうど学ぶことを決定しているよい人々を取り、働くことを決定する」。
版権の© 2006年、ベーカーズフィールドのカリフォルニア住民
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