従来とは違う抵当流れの契約を監視しなさい M.アンソニーCarrによって
それは2007年のように、RealtyTrac.comに従ってであることを行っている抵当流れ公売のための非常に熱い年最も大きい米国基盤の抵当流れのデータベースの創作者見える。 最も最近の数は12月2006日にファイルされた抵当流れが9% 11月よりより少し間、年にわたる35% 12月年の上に、それまだあったこの週ショーを解放した。 「私達が2005年1月の私達の抵当流れの市場レポートを出し始めてから新しい抵当流れファイリングオンライン新聞発表で第5まっすぐな月、私達が」は言ったジェームスJ. Saccacioを見なかった何か、RealtyTracの経営最高責任者のための100,000レベルを、越えた。 「新しい抵当流れファイリングの数が11月の2006年の高いポイントから落ちる間、調節可能な抵当の遅い住宅販売そして上昇の金利の組合せは前に年よりかなり高頻度で抵当流れを運転し続ける」。 多くの投資家成りたがり屋のために、私は背景で舐められるチョップの音を聞くことができる。 不動産ビジネスはずっと多くの平凡な人々のための富のすばらしい創作者であるが、また死亡多くの大富豪の作成される。 抵当流れの世界に投資の方に動くために見ればあなたのレンタル点検を集めるか、または特性をことを弾く前にあなたの前の宿題を有すること言うまでもない。 私が小売り投資の特性と呼ぶことを投資家が買っているとき、特性は通常良好、販売人実際に家を販売したいと思うでありすべての党はおそらくローカル全米リアルター協会加入者連合のような確立された源からの従来の契約を、使用する。 そのような状態は価値で増加し続けようとしている、そしてどこに既に家の借用者があるかもしれない買うために家安定した環境を作成する。 抵当流れに関しては、あなたのフィートの下の地面は会社としてない。 それは分割している、溶岩は注いでいる台紙の運命にその時に上るリングの探求のJ.R.R. Tolkiensの主のFrodo BagginsのようFrodoは破壊することを暗い主のSauron力を保持する)恐れられた1つのリング(試みているが、ほとんどであり。 わかりました-多分それは脅すその生命または死しかしほとんどではない。 ほとんどの時間、使用される契約は販売人(貸方から)あり、それは販売人の好意に書かれている筈である。 理解できるほど、貸方はもう財政の損傷を負わないで特性から出ることを試みている。 それらがある最後の費用を負って喜んでであるかもしれない間、既に大きい財政の下水管を本を離れてそれを得ちょうどたいと思うために取って。 従って、ベテランの抵当流れの不動産業者か代理人を要点に署名する前にあなたの契約に見るために雇うこと確実がありなさい。 それは何が購入者の点検、実用性、保険、締切、等まで行うように要求するか。 それはボイラー板の契約であるか。 その場合、それは(あなたの区域がそれを要求すれば)、市発表のような、家庭オーナー協会文書要求される、および特性の発表または放棄の追加考慮に入れる支部をおよび州法か。 私はそのような契約に先日見て、特性を熟視していた。 明らかに、これは抵当流れの状態であり、抵当流れ投資家は我慢して(ない悪い方法で)荒廃して、曇ったタイトルを持つかもしれない買うとき家を喜んでであることを必要とするものが指摘する。 購入者はヴァージニアのリストの会社、テキサスの貸方、アラバマの市場調査会社、ペンシルバニアの最後の代理店およびコロラド州の資産管理の会社を取扱っている -- ファクシミリ、携帯電話、夜通しサービスおよび電子メールに神に感謝しなさい。 上で含まれた党と見ることができるように皆はこれにすぐに起こってほしい従って非常に急速であることを行っている。 そういうわけで販売人に契約が彼の方法を傾かせることをある従って彼はトランザクションのすべての面を制御し、それをすぐに解決されて得てもいい。 あなたの端で、契約を書く前にすべてのあなたの共同経営者を並べなさい -- (選択を得れば)解決の会社; 融資; 空いてい、働いている間、家のための保険; 建設工事の土工; クリーニング乗組員; 電気技師か鉛管工または大工; フロアーリングの会社; 等. 記録の貸方か所有者があなたの契約を受け入れれば家を販売または賃貸料のための市場でそして固定されて得るために、幾分すぐに動く必要があろうとしている。 あなたの最もよい違反はそのような水を運行し、落とし穴を途中で逃すのを助けることができる不動産の専門家である。 | 
