木製フレームの家のための侵入そして治療- 9/9/2000 -に家の外部の屋根の味方水をまきなさい

水をまきなさい外部の絶縁材および終わりシステム(EIFS)が付いている木製フレームの家のための侵入そして治療に

家に浸潤に味方した従来の障壁のnondrainable (障壁)外部の絶縁材および終わりシステム(EIFS)と水をまきなさい、別名「総合的なスタッコにより」、根本的な材料の低下を引き起こすことができる。 非drainable EIFSは他のほとんどの下見張りと排水キャビティがないので、持っていないそれらの後ろの天候抵抗障壁を(housewrapかtarpaper)異なり、乾燥の潜在性を限った。 地理的位置、家、構造の質の年齢は必ずしもこの潜在的問題からの排除しない。 専門EIFSの湿気の点検はきちんと評価するべき、正しい世帯主の保守用プログラムおよびモニター非drainable EIFSの部分にならなければならない; nondrainable EIFSおよび関連の部品の修理を含んで。 この情報シートはこの潜在的問題についての世帯主の教育を助けるように準備された従って彼らのEIFSの覆われた家の査定、維持および修理に関する知識のある決定をしてもいい。

外部の絶縁材および終わりシステムは何であるか。

時々総合的なスタッコと言われる共通のタイプの外部の絶縁材および終わりシステム(EIFS)は5つの部品から、普通成っている: ガラス繊維の網が埋め込まれる接着剤、インシュレーション・ボード(接着剤が付いている基質に付す)、基礎コート、および望ましい色の装飾的な終わりコート。 このタイプのシステムは表面によって密封される障壁EIFSと呼ばれ、GAIMENの水浸透に抵抗する。 それの後ろで得る水を流出させることを意図しない。 それはクラッディングの後ろの天候の抵抗障壁が(tarpaperかhousewrap)あったりおよび/またはクラッディングと基質間のエアスペースを持つかもしれない他のある種のクラッディングと異なる。

スタッコのように見える多くのタイプのクラッディング材料がある。 従来のスタッコはセメントから成り、泡のプラスチックインシュレーション・ボード、 (EIFS)ポリマーまたはセメントの基礎コート、ガラス繊維の網およびポリマーによって変更される終わりコートを使用する外部の絶縁材の終わりシステムクラッディングと異なっている。 他のタイプの「雑種の」スタッコは基質に直接応用アクリルの終わりコートが付いているポリマーまたはセメントの基礎コートを、または従来のスタッコを含んでいる。

水入ることはいかにEIFSの後ろであるか。

EIFSと異なった材料間のインターフェイスは水侵入の共通のソース、ないEIFSのlaminaである(基礎コートおよび終わりコート)。 水侵入の最も頻繁なもとは窓である。 水は窓のまたは窓の構造で継ぎ目および接合箇所自体を通した周囲のまわりで2つの方法によって窓の位置で頻繁にEIFSを、接合箇所書き入れる。 最も厳しい損傷の一部で起因できるたくさんの水はいままで頻繁に屋根がどこにの後ろで壁の下小口で会い、終わるか発見された入ることだった。 水侵入の他の潜在源はEIFSのlaminaの煙突、デッキおよび他のどの浸透もである。

水侵入はなぜEIFSの後ろに起こり、なぜそれを発見することは重要であるか。

水侵入はいくつかの方法で、および/または点滅の窓、ドア、切り妻の出口、浸透、変化および構造の細部のような建物の部品を通ってのまわりに起こる。 水侵入はまたこれらの部品の維持および他の重要なエリアがのような接合箇所をコーキングすると、無視される起こる。 水はクラッディングの後ろで入り、無防備基質(おおう建物)をぬらすことができるおよび時として木製の構造メンバーであると同時に水侵入の発生を発見することは重要。 壁アセンブリの気候そして全面的な構造によって、壁は容易に完全に乾かないかもしれない。 水侵入は特定のエリアで探知されていない起こり続けると同時に損害を与えるには、十分のレベルの実質的な物に生じることができる。 水侵入の早期発見はそのような損傷を最小にするか、または防ぐことへキーである。

水記入項目の位置は目に見え、損傷は目に見えるか。

No. 水記入項目の位置は頻繁に見にくく外壁のクラッディングの後ろの基質そして構造メンバーへの損傷は目視検差によって頻繁に検出することができない。

私は家に私のEIFSを周期的に高い湿気のレベルがあるように確認してもらうべきであるか。

はい。 テストは少なくとも毎年されるべきである。 2つの湿気のメートル、湿気の存在のための壁を通ってEIFSのlaminaを突き通さないでスキャンする非侵襲的なメートル、およびEIFSのlaminaを突き通し、調査と接触して材料の湿気の読書を与えるprobetypeメートルの組合せは使用されるべきである。 EIFS水侵入の点検で経験される専門家だけこのテストを行うべきである。 テストは外部のウィルミントン、NC、910-341-7456の新しいハノーバー郡監査課によって出版される終わりシステムとおよび絶縁材覆われた木製フレームの構造のための湿気のテストガイドの最新版に従って行なわれるために推薦される。

問題はいかに深刻水侵入がEIFS覆われた家に起こればであるか。

損傷は湿気の侵入が探知されていなく行けば重要である場合もある。 損傷はそのうちに続くことを割り当てられたらより深刻になることができる。

損なわれた家は修理することができ、EIFSのクラッディングは取除かれなければならないか。

引き受けられるどの修理方法でも修理可能な状態の家をするべきである。 修理可能な状態が支えられているかどうか定めるのに使用されるパフォーマンス基準が湿気の査定である。 修理可能な状態は損傷か余分な湿気がEIFSのクラッディングの後ろで検出されないときある。 これはEIFSの製造業者の標準規格および構造の細部が最初に続かれなくても本当であるかもしれない。 EIFSの集中させた取り外しは損傷が発見される修理を促進して必要かもしれない。 クラッディングの総取り外しは必要ではないかもしれない。

修理目的は何であるか。

修理方法の第一次目的は水侵入を除去することである。 修理は材料の高い湿気か構造完全性が損なわれるところになされるべきである。 構造上の損傷が起こったところで、それらの区域は水侵入のもとの除去に加えて腐らせた製材の取り替えを要求する。 損傷または腐食がない時の高い湿気の区域はかもしれ水侵入のもとを除去するよりこれ以上要求する。 無傷ぬれた基質が一度除去されているずっと水侵入のもとをそのうちに完全に乾かすことができるが、ことが発見された。 修理方法はと関連付けられる限られない漏出にに演説するべきである:

• 屋根-交差、点滅引っ掛け谷のまわりで点滅するダイバーターを熊手の囲むために屋根で点滅する有効なkick-outを取付けなさい。
• 接合箇所をコーキングしなさい-有効コーキングする接合箇所を取付けなさい。
• ウィンドウ〔窓〕およびドア-土台の接合箇所に窓の込み合いおよび窓かドアを囲むあらゆる鋳造物の接合箇所をコーキングしなさい。 特に設計されていた土台の点滅は一緒に検討されるほとんどのタイプの窓およびほとんどの窓の下で必要である。
• デッキ-有効な点滅を取付けなさい。
• 煙突-、引っ掛けられた谷点滅する、有効な帽子屋根熊手の壁の交差のために点滅する有効なkick-outで点滅するコオロギを取付けなさい。
• 他の浸透-有効コーキングする接合箇所およびか点滅を取付けなさい。
• ひびおよび傷つけられたEIFSのlamina -製造業者の指定に従って修理しなさい。

点滅し、コーキングして水侵入を防ぐことを有効意味する。 特別な注意、職人技術および設計考察は修理をし、点滅を取付けるように要求される。

あらゆる部品、浸透、建築細部および点滅の細部のための修理はEIFSの検討委員会によって堤出されなかったし、または見直されなかった。 ある修理方法は有効性のための分野で実験室の状態で開発され、現在テストされ、そして監視されている。 予備テストデータは頻繁にEIFSで使用されるある限られた部品への有効な修理を達成することができることを示す。 修理は窓か、点滅するか、またはEIFSをEIFSの製造業者の元の指定か細部に一致させる元通りにしないが除去の焦点は現況の条件の変更によって漏る。 あらゆる修理の有効性は水侵入のもとおよび修理をする建築業者の技術の正確な診断に依存している。 修理は高い湿気が許容レベルにそのうちに減少し、支えられた上昇値で長期で繰り返さないとき首尾よく行っている。

修理は監視されるべきであるか。

はい。 修理の後の6か月以内のフォローアップの点検を行うためにEIFS水侵入の点検で経験される専門家を雇うべきである。 それから一度毎年修理の有効性は全家の湿気の調査の一部として監視されるべきである。 修理が巧妙でなければ、高い湿気のレベルは検出され、修理方法は失敗の有効性そして理由のために評価されるべきである。 付加的な修理後湿気のレベルが受諾可能になること、そのような時間までの別の点検を用いるフォローアップ。

家はいかに維持されるべきであるか。

頻繁な目視検差は窓の完全な点検し、点滅し、そして密封剤を含むかまたはコーキングするべきである。 損なわれた点滅はすぐに修理されるか、または取り替えられるべきである。 ひびか悪化させた密封剤は修理されか、または取除かれ、取り替えられるべきである。 周期的な湿気のテストは高い湿気のレベルと診断された家のために慎重、特にである。 世帯主は製造業者の維持を参照し、指示を修理するべきである。

神話

すべては製造業者の指定に正確に取付けられていなかったらEIFSとの覆われたrecladなる収容する。

偽。 適切な維持を、EIFSのクラッディングは取付けが出版された製造業者の指定および細部から逸脱しても満足なサービスに与えることができる。 世帯主は知識のある決定をすると次が考慮するべきである:

• 基質に腐食を引き起こす延長された余分な湿気があるか。
• 水侵入が起こったら、損害の程度は何であるか。 修理を要求する区域はクラッディング区域の大半を表すか、または集中させた区域であるか。
• 費用修理はrecladへ費用以上家であるか。

EIFSの製造業者の指定に正確に造られたすべてのEIFSの覆われた家は水侵入問題に敏感ではない。

偽。 EIFSの後ろの水浸潤が行われるかどうか天候(雨落下)の建築設計、厳格、他の建物の部品の露出および性能および統合は通常定める。 laminaを通る水浸透の可能性は遠隔であるが、laminaでひびを通してシステムを入れることができる。

適切の両面機の棒が付いている接合箇所をコーキングし、コーキングは窓で水侵入を除去する。

偽。 窓の漏出はコーキングの接合箇所を避けるかもしれない。 両面機の棒および密封剤の後ろの水を沈殿させる高い潜在性のために知られている1つの区域は隣接した窓間の検討された接合箇所である。 従って検討された窓の接合箇所の水堅さは窓のの独立者」周囲のシール、特別なシーリングおよび/または外面に漏出を排出するために点滅を要求する。

水侵入問題はEIFSとであるウィルミントン、ノースカロライナに独特関連付けた。

偽。 問題がウィルミントン、ノースカロライナで発見される間、これ絶対に平均住んでいる同じような湿気の侵入問題を有することができなかった。 郡の他の区域のnondrainable EIFSの実地調査はわなに掛けられた余分な湿気を識別し水侵入に起因する。 問題があなたの区域にあるかもしれない程度はローカル気候条件によって影響を及ぼすことができる。 より多くの雨、より大きい水侵入問題を持っている可能性。 乾燥気候で水侵入のための機会はより小さく、付帯的な水侵入の乾燥のためのより多くの機会がある。 EIFSの覆われた家のすべての世帯主が一度家を水侵入のために少なくともテストしてもらうことが推薦される。