Abbyは彼女がテクノロジー関連株のためにしたよりREITSのための多くをするか。 Lesley Hensell著
今月上旬に、不動産投資信頼(NAREIT)の国民連合は得意気にREITの収入が1999年の第四四半期で加速したことを宣言した。 最後に、年の最後の3か月の操作からの資金の平均12.3%増加を見たREIT工業のためのよいニュース。 しかし潮は企業に対して再度回り、絶望的な会社は彼らの株価を後押しするために主要なステップを踏んでいる。 残念ながら、NAREITの索引は1.52%だけの年初来のリターンを示す。 そして同じ期間のダウ工業株平均が印象が薄いようにちょうどある間、NASDAQは上昇した。 NAREITはAbbyヨセフ有価証券を多様化させるGoldman Sachsの市場戦略家がCohen投資家にREITsおよび他の見落された投資機会に回るように助言した3月28日CNBCのインタビューを公表する企業を押売りし続ける。 しかしAssociated Estates Realty Corporation (NYSE: AECは)多くの後押しの収入および株価を希望して主要なプログラムを引き受けるREITsのちょうど1才である。 会社はこの週一般的な、管理費を年末までに削減するために計画をかなり発表した。 計画に会社の年換算された少なくとも$3,000,000の収入の好ましい影響があることをルイVogt、大統領およびCOOは、言った。 費用の減少は関連財産を流線形にすることに特性操作のこの1年半の間に起こった分散によって起因する。 この流線形になるプロセスは今オフィスに当る。 「私達の分散プロセスを完了するために、私達は私達の人間の使用を最大にしなければなり、テクニカルリソースは」、Vogt言った。 それはオフィスの完了を意味する。 準の財産は既にコロンブス、オハイオ州およびシカゴの支社を閉めてしまった。 今度は会社は専門家および相談料金をまた減らすことを計画する。 「私達は改善された営業成績に私達が1999年に引き受けた建て直しの率先こと確信している、費用の制御および減少と結合されて、導く」、Vogtは言った。 そして株の買い戻しの傾向を続けて私達はこのコラム、SC-U.S.の不動産(NYSEで監視した: RTY)今日発表される第2 $100百万分け前の買い戻しプログラムの完了。 会社は発行済み株式の12.6%表す約$200,000,000のためのほぼ$11百万分け前を買い戻した。 多くはである何、会社は今付加的な$50百万買い戻しを引き受ける。 現行市場価格で十分に実行されたら、新しいプログラムはの購入を付加的な分け前3.125百万表す。 会社の総計の分け前の買い戻しの目的はプログラムの開始で株式発行済の$250の百万、か16.2%に今高められてしまった。 SC-U.S. 1999の終わり現在の不動産の投資はおよそ$8.4 bの結合された時価総額を用いる6米国REITsに所有権の位置および責任を含んでいた | 
