不動産のためのZeccoがあるか。

不動産のためのZeccoがあるか。

ピーターG.ミラー著

現時点で支配のチャンピオンは明らかにGoogleである -- それはお金のトンを非常に作り、自由な調査、フリーソフト、自由なブログ、自由なビデオ放送、自由である大いに他そして自由な電子メールの提供によってYouTube.comによって投資家に報酬を与え。 これはGoogleのサービスおよび特徴がユーザーに自由な間、no-costサービス広告者によって引き付けられるオンライン大群に達することは受け取る各広告のかちりと言う音のGoogleを支払わなければならないので可能である。 部分のための広告者は費用每結果が安いよりのでGoogleを他の所で支払いたいと思い、結果はほとんどの従来の媒体よりずっと大きい正確さと追跡することができる。

のは従来の価格およびアプローチをたたかれているちょうどGoogleではない。 インターネットは旅行代理店および標準的な仲介商からの自動車ディーラーおよび葬儀屋にあらゆるビジネスに影響を与えた。

Zecco.comの例を考慮しなさい。 それは充満なしで在庫を売買することを可能にする。 これは「劇的なコスト低減そして技術の進歩の年後に、交換が本質的にあらゆる仲介手数料が大幅に同じような交換を使用する商品、自動化された命令システムおよび除去の会社になったので、可能、言う会社をである。 すべてこれは私達がこれらの費用を吸収することを可能にするレベルに貿易ごとの平均原価を下げた。 Zeccoで、私達はあなたとのビジネスをする費用としてそれを見る。 それは私達が広告に$4まで貿易使っていないこと助ける、当然、大きいオンライン仲介商の多数の現在の練習を」。

すなわち、代理技術は新しいサービス概念およびより低い価格設定を可能にする。

それで、良く、不動産ブローカーについての何か。 私達は仲買手数料がゼロに落ちる日を見るか。

これは仲介手数料サービスは価値なしにあることを明らかに哲学的に信じる人のためのそれの近くの目的、または、である。 しかしGoogleかZeccoモデルは不動産のために働くことができるか。 Googleは代わりの収入ビジネスに実際にある。 すなわち、Googleはスミスが販売するかもしれない何かを取る -- 調査業務のような -- そしてそれを与える。 Googleは他のサービスを販売するのでこれを、広告の機会この場合することができる。 販売するべき何か他のもののないスミスは、競うことができない。

しかし会社が代わりの収入ビジネスで従事したら何か。 例えば、会社は抵当および解決の会社を使用するために同意したら自由な仲介手数料サービスを提供してもよい。 することができないか。 方法新しい家のちょうど一見は販売される。 建築者の貸方および最後の会社を使用すれば頻繁にいろいろな割引および値崩れを得ることができる。 事実上バイヤーが抵当でおよび最後のサービスを除けば特性の他の所で行くことによって支払えば多くを多分それらを交換したいと思わなければ、バイヤーが交換したいと思えば、割引がある。

バイヤーの仲介手数料の場合には特定の貸方または最後の代理人の使用と交換に減らされた仲買手数料または仲買手数料の貿易があることができない。 料金の減少はリベートの形にあることができるまたはバイヤーの仲介商の全体の料金と等しい価格の割引は何かリストの仲介商によって提供された任務の分け前から得た。

抵当サービスを提供するためにそれが不動産ブローカーのために公平多分モーゲージブローカーはより多くの貸付け金を販売する方法として自由な仲介手数料サービスを提供してもよい。

リストの仲介商に関してそれらはできた -- 販売人の顧客の承認を使って -- 仲介商の関係団体を使用したら古い住宅金融専門会社および低価格を使用したら2つの価格の販売、1つの価格のための建築者そして提供の家のように機能しなさい。 販売人はバイヤーがより低い売出価格を受け入れ、仲介商が抵当および最後のサービスの販売によって失われた任務収入を作ったらより低い料金か料金を支払わない。

技術取り替えモデルは物理的な部品が購入の分け前へないので在庫のための意味を成している; すなわち、誰も標準的な証明書を点検するか、または在庫を買うために会社を訪問する必要がない。 不動産は書類事務が自動化することができる間、実際のトランザクションが技術的に扶養家族ではないので異なっている。 その代り、実質の人々が物理的に不動産を検査するように要求する不動産の販売は活動主にそして伝統的にある。

収入取り替えの考えに関する、それらは現在不動産のための健康な外側の共通の標準そして練習である。 しかしそれは1つの形態または別のものの場合にはそう常にであるか。 引続き注目しなさい。