연례 주택 소유자 협회 정비 검토 리처드 톰슨의
당신의 주택 소유자 협회 자산 그리고 정비 책임의 연간 재검토를 하는 것은 성공을 위한 기본의 한개이다. 건물 외면, 담, 갑판 및 다른 구조 유지에 책임 있는 그들을 위해 당신은 공격 계획이 있다, 긴요하다. 따라서, 당신의 연필을 날카롭게 하고, 당신의 오림판을 먼지떨고 건물, 지상 및 예의를 자세히 조사하는 것을 준비하십시오. 계속되는 제비, 그래서 주의 있다. 건물에서 시작한. 지붕 선에, 굴뚝을 자세히 조사하십시오. 판자벽 또는 벽돌 및 박격포는 수선을 필요로 하는가? 지붕 선의 위 단면도는 숨겨지은 부분 보다는 날씨를 더 얻고 수시로 수선 또는 다시 칠하기 필요로 한다. 처음부터 끝까지 놓치거나 부식된 굴뚝 모자의 무엇이든과 필요는 대체하고 있는가? 위치에 의하여 주를 만드십시오. 다음으로, 굴뚝에 보기는 쫓ㄴ다 (울안). 당신이 지상에서 볼 수 있는 종류인 경우에, 다음으로, 지붕을 체크아웃하십시오. 이끼 살인자가 여름 도중 적용될 수 있다 그래야 이끼 형성이 있는 어떤 지역든지 주의하십시오. "goating 지붕에" 산이기 위하여 정말 지상에서 루핑 조건을 사정하기 것은 어렵기 위험한 때문에, 당신이 루핑 계약자에게 지붕 및 번쩍이는 검사를 해 달라고 한다 적극 추천하고. 그들에는 지식, 장비 및 내장이 맞은 그것을 하는 있다. 마지막으로, 개골창 및 downspouts는 아마 포스트 겨울 청소를 필요로 한다. 고치거나 청소하는 필요로 한다 명백한 아무거나? 지금, 위에 판자벽 및 손질에. resecured 필요가 있는 어떤 터진 못? 창, 문 및 손질의 주위에 코킹 합동을 검사하십시오. 더 많은 것 보다는 아마 몇몇은 열고 recaulking 필요가 있다. 어떤 페인트 껍질을 벗김? 특히 날씨를 더 받는 남쪽 또는 그 확률이 높은 검사하십시오. 당신이 프로젝트 넓은 회화를 계획하면 않는 한, 나쁜 지역을 긁고, 페인트를 뇌관을 달고 더럽히십시오. 당신은 합성 치장 벽토 (EIFS 외부 절연제 끝마무리 체계)가 있는가? 훈련한 계수검사 에의한 연례 검사는 적극 추천한다. EIFS는 시각적인 관측에 의해 수시로 검출될 수 없는 dryrot를 숨기고 승진시킨다. 특별한 습기 스캐닝 장비는 요구된다. 이것에 더 많은 것을 위해, http://www.eifsinfo.net에 가십시오 목제 갑판은 썩음과 부정적인 배수장치를 검사되어야 한다. 갑판, 지원 포스트 및 장선을 밑으로 보고 썩음을 위해 시험하기 위하여 작은 스크루드라이버를 사용하십시오. 갑판 담 및 가로장을 검사하십시오. 필요에 따라서 나쁜 나무를 대체하십시오. 이것이 수시로 부정확하게 행해지고기 물 무전망침입 적 관점을 제공하기 때문에 건물에 연결 적 관점을 검사하십시오. 유리 미닫이 문에 번쩍이기, 다시, 누설 적 확률이 높은 관점 검사하십시오. 다음으로, 지상을 보십시오. 아스팔트를 위해, sealcoating 및 일반 수선을 하는 제일 시간은 온난한에, 말린다 날씨를 있다. 커브와 주차 공간을 다시 칠하는 것을 잊지 말라. 구체적인 도보는 걷고 들거나, 부수는 sunken 석판에 기인한 경쾌한 위험을 찾는다. 위치를 주의하고 그들을 얻으십시오 지역은 아래로 갈거나 제거하고 repoured. 이끼와 조류 성장은 위험의 미끄러지를 일으키는 원인이 될 수 있다. 필요로 하는 치료 또는 압력 세척. 이것은 고위 지역 사회에서 특히 중요하다. 다음으로, 위에 검술에. 겨울 비는 기존하는 급료 윤곽선을 바꿀 수 있다. 포스트 이외에, dryrot와 곤충 침략을 승진시킬 목제 접촉에 아무 지구도 한다. 확인하기 위하여 포스트를 검사하십시오 단단하다는 것을과 dryrotted 무엇이든을 대체하기 위하여. 금속, 적색 목재, 삼목 또는 압력에 의하여 대우된 포스트만 사용하십시오. 담에 물뿌리개 overspray의 표시를 찾고 당신의 조경사에게 살포 머리를 그러므로 조정해 달라고 하십시오. 부서지거나, 깨지거나, 부식 정착물을 공동 지역 점화를 검사하십시오. 능률적인 고압 나트륨, 금속 할로겐, 할로겐 또는 형광성에 더 오래된 백열 점화를 격상시키는 것을 고려하십시오. 가벼운 수준은 극적으로 증가하고 힘 계산서는 수직으로 떨어질 것이다. 건물 기초의 주위에 연못으로 만드는 물의 기록을 찾으십시오. 긍정적인 배수장치를 위해 채우고 다시 경사지게 하십시오. 보도에 연못으로 만드는 것은 지상 하수구를 맑게 하거나 물을 멀리 나르기 위하여 하수구 도관을 설치해서 치료될 수 있다. 밖으로 간과 폭풍우 하수구 청소하십시오. 당신의 조경 계약자로 정원사 노릇을 하는 공동 지역은 걷고 주의를 필요로 하는 품목의 "펀치 명부"를 만든다. 살수 장치는 부서진 관을, 행방불명 또는 부서지는 머리 및 막히는 벨브 검사되어야 한다. 비말 구획은 downspouts가 정원사 노릇을 한 지역으로 내버리는 곳에 추가될 수 있다. 배수장치 문제를 표시하는 잔디밭에 있는 젖은, 해면질 지역을 찾으십시오. 충분히 가혹한, 계약자인 경우에는 하수구 지역을 밖으로 말리기 위하여 도관을 설치할 수 있다. 잔디밭 및 지표 식피에 있는 벌거벗은 반점 또는 유해물을 검사하십시오. 나무는 당신의 가장 큰 자산 중 하나이고 허용한 수목 재배가에 의해 바싹 매 3 년마다 적어도 검열되어야 한다. 지식이 있는 "교정" 배려를 요구하는 쪼개지는 간선, 끊긴 분지, 질병을 및 무성을 찾으십시오. "건물 및 보도 떨어져 사지를 지키기 위하여 잘라내는"를 정비 하기 위하여 보통 단지 계약하는 당신의 조경 계약자를 의지하지 말라. 레이크레이션 시설까지… 수영장 정비 계약자를 가진 수영장 그리고 온천장을 검열하십시오. 고약은 어떻게 인가? 방책 및 극복 돌은 느슨한가? 잠재적인 여행 위험 있는가? 운동장 장비의 안전점검을 하는 것을 잊지 말라. 테니스 코트는 재포장하거나 새로운 그물 또는 담 필요로 하는가? 연례 정비 검토는 정비 계획 공정에 있는 첫걸음이다. 첫째로, 문제 지역의 명부를 만드십시오. 둘째로, 수선을 우선순위를 매기십시오. 그리고 그들의 "춤 카드"가 좋은 날씨 도중 빨리 채우기 때문에 계약자를 일찌기 접촉하는 연기하지 말라. 준비하고십시오, 놓고으십시오, 검토하십시오! |
