부랑자의 새로운 은퇴 선택권: 콘도 호텔 국가 보고에도 불구하고 부동산 격앙을 인용하는 것은 동결, 베비 붐 세대에 시장을 가열하는 것을 계속할 것이다 접근하고 있다
RISMEDIA, 부동산 격앙을 인용하는 국가 보고2006 에도 불구하고 7월 21일은, 동결에 접근하고 있다, 인구학 시장을 가열하는 것을 계속할 일어나는 것이 있다: 베비 붐 세대. 그들이 그들의 이상적인 휴가 또는 양로원을 추구한 대로, 퇴직자의 이 공평 부유한 그룹이 꾸준한 걸음에 시장의 기세를 지킬 분석가 용의자.
연구는 2000년 사이에서 구매된 두 번째 집의 수를 나타낸다 - 2004년은 거의 두배로 했다. 이 4 년 도중 평균 가정 일어나는 55%와 더불어, 또한 두배로 되는 가정의 가치. Keunwon에 의하여 정, 부동산소개업자의 국가 협회에 통계적인 경제학자, 베비 붐 세대를, 평균 이상 소득에 특히 그들, 1 차적으로 동기를 주고 있다 두 번째 집 시장이 밝힌다.
프로리다 애리조나 및 네바다와 같은 Tax-friendly 은퇴 국가는 가정 건축 및 감사 둘 다에 있는 폭발적 성장을 목격했다. 프로리다는 두 번째 집 구입인 그 가정의 5에서 하나와 더불어 집값에 있는 25% 증가를, 작년에 경험했다. 미국 인구 조사국은 꾸준히 계속하기 위하여 이 비율을 기대하고 베비 붐 세대에게서 두 번째 집 구입이 2010년까지 6.4 백만개 단위를 도달할 것이라는 점을 예언한다.
대부분의 베비 붐 세대는 그들의 두 번째 집에 있는 사치품을 찾고 있다. Coldwell 은행가 조사에 따르면, 부랑자 발생은 "… 호화스러운 가정을 원하고 활동적 남아 있고 싶다." 그리고 이 발생은 그들의 욕망을 줄 수 있다. 부의 축적에서 증권 거래소를 통해서, 가옥 저당에는 및 상속, 부랑자에는 어떤 이전 퇴직자 발생든지 보다는 돈이 더 있다. 하버드, NAR 및 NAHB에서 학문에 의하여 위치와 예의에 집중하는 다수 거주를 구매하기 위하여 부랑자가 거의 확실하게 그들의 자원을 이용할 것이라는 점을 동의한다.
콘도가 전통적으로 이 필요조건을 채우는 동안, 부랑자의 성장수는 지금 콘도 호텔로 돌고 있다.
콘도 호텔은 부랑자에게 그것이 사치품과 위치를 시장에 내놓기 때문에 호소한다. "왜 구매?" 콘도 호텔을 소유하고, 그(것)들에, 최고 휴가 목적지에서 중심으로 위치를 알아낸 유효한 가지고 있고, 파이브 스타 예의를 그리고 임대 수입을 받는 할 수 있는 년의 3/4를 위해 빈 앉는 도시지에 있는 콘도 Steven Roszell 의 CondoHotels.com와 HotelsForSale.com의 소유자를 말한다.
콘도가 비어 있을 때 콘도의 임대료는, 를 조건으로 호텔 관리 회사에 의하여, 부랑자를 위한 콘도 호텔의 또 다른 주요 매력이다. 콘도가 호텔 부랑자를 위한 "보조금 받은 사치품"를 제안한ㄴ다는 것을 바브 Waun는, 휴가 Finance.com의, 말한다. Waun는 또한 콘도 호텔 시장이 투명한 부랑자 수요에 의하여 동기를 줄 것이라고 믿는다. 그는 만약에 이 발생의 단지 1%가 두 번째 집 선택권으로 콘도 호텔을 요구하면, ", 1.45 백만개 단위 필요할 것이다 인용한다. 그것은이다 년 당 96,000 콘도 [호텔 단위], 매년마다…" 부랑자에 의하여 은퇴할 다음 15 년간. 그 수요가 공급을 대신할 지금 미국에는 콘도 호텔 행락지를 위한서만 한 줌 시장이 다고 고려해서, 가능하다. |
