미국 주택 시장 핫스팟의 샬럿과 시애틀 최고 명부 HouseHunt 조사는 명부작성이 30 일 또는 더 적은에서 어디 판매하고 있는지 확인한다
국가의 다량이 구매자 수요와 판매인 공급 사이 공정한 주택 시장을 경험하고 있는 2006 RISMEDIA, 7월 31일은, HouseHunt 최근 국가 조사 대부분의 명부작성이 30 일 또는 더 적은에서 판매하고 있는 지하철 지역 다스개 핫스팟을, 판매인 매우 수가 많다 구매자를 확인하고, 판매인의 46%는 그들의 제시 가격의 100%년 이상을 얻고 있다.
조사는 또한 판매인의 78%가 아직도 다수 제안을 얻고 있다는 것을 것을을 발견했다.
핫스팟 지역에 있는 연례 가격 등귀는 5개에서 10%를 평균한다.
뜨거운 주택 시장의 명부를 꼭대기에 오르는 것은 부동산소개업자의 국가 협회에 의해 보고된 $231,000의 최신 국가 메디아 가격의 밑에 $56,500인 기존하는 가정을 위한 메디아 가격이 $174,500인 샬럿, NC이다.
다음으로 오는: 시애틀, WA; 내시빌, TN; 솔트 레이크 시티, UT; St. 루이, MO; 워싱톤 DC/Northern 버지니아; 포틀란드, 또는; 오스틴, TX; 북부 캘리포니아에 있는 산호세 그리고 샌프란시스코; 그리고 남쪽 캘리포니아에 있는 로스앤젤레스, 오렌지, 샌디에고 및 강변 군에 있는 선정된 교외. 특정 시카고, IL 의 Orland 공원 같이 지하철 지역은 또한 활동적이다.
HouseHunt 조사는 또한 국부적으로 주택 시장이 지금도 극단적으로 활동적인 국가 일주 수많은 비 수도권 지역 사회 출현했다. : Glenwood 봄, CO; 독수리 강, AK; 자오선과 Emmett, ID; Dallastown, PA; Covington, GA; 그리고 뉴어크, DE의 대학 도시.
핫스팟 시장에 있는 판매 활동의 62% 반복에서 오고 그리고 인구 이익 플러스 구매자를, 이동한다 위로. 적절한 예는 샬럿이다.
"우리의 시장 이전해 사람들의 거창한 유입 때문에 국가의 다른 부분에서 급속하게,"는 Keller 윌리엄 부동산의 보고한 Kay 및 조 Casey 변화, 북동과 남서 샬럿을 위한 HouseHunt 독점적인 대리인 및 호수 노르만어이다. "그 결과로, 다수 제안은 규범이 되고 있다, 그리고 가격은 제시 가격의 위 수시로 있다. 더구나, 판매인은 더 이상 받아들이고 있지 않다 가정의 판매에 관하 우발 제안을."
더 높은 메디아 집값 및 한정된 팔리지 않는 재고목록을 보고되는 도심지와 남동 샬럿을 위한 RE/MAX 행정상 부동산 그리고 독점적인 HouseHunt 대리인의 Donna Forrest 존스턴. 그녀는 핫스팟으로 Ballantyne, 남쪽 공원, Myers 공원, 호수 Wylie, Elizabeth, Chantilly 및 Dilworth 플러스 uptown 샬럿 모두를 확인했다.
지하철 시애틀에서는, Coldwell 은행가 Danforth의 Fran Omholt & 연방 방법에 있는 동료는 $399,000의 메디아 집값 및 재고목록의 한정된 공급을 보고했다. 가장 중대한 활동은에서 이동한다 위로 구매자를 오고 있다. Omholt는 교외 Renton를 위한 HouseHunt 독점적인 대리인이다.
많은 판매인이 제시 가격의 이상의 100%년을 얻고 있다고 지평선 재산의 Beverly Burleson, 중앙 시애틀을 위한 HouseHunt 독점적인 대리인은, 말했다. 메디아 집값은 팔리지 않는 가정의 한정된 공급과 더불어 $428,000, 이다. 그녀는 컬럼비아 시, 힐맨 시, Madrona 및 매디슨 골짜기로 국부적으로 주거 핫스팟을 기술했다.
또한 재고목록의 한정된 공급을 보고하는 것은 Midvale에 있는 유타의 부동산 행정관, 솔트 레이크 시티를 위한 HouseHunt 독점적인 대리인 및 메디아 집값이 대략 200,000인 샌디, UT의 데비드 Bemis이다: "솔트 레이크 도로와 제당소 지역은 전액 경쟁 제안을 보는 빠른 걸어진 시장 인 것을 계속한다. 이 지역은 도심지 활동에 쉬운 접근을 가진 더 오래된 가정 작풍이다. 골짜기의 남서 부분은 기록적인 신축 주택 시작을 보고 있다. 가격은 거의 다달이 증가하고 있다."
재고목록은 Danville를 포함하여 늑골 군 지역 사회에 대하여 몇몇을 위한 Danville, 캘리포니아, HouseHunt 독점적인 대리인, Orinda, Lafayette 및 유쾌한 언덕에 있는 샌프란시스코 만 지역에서 평화로운 조합 부동산의 Julianne Chan에 의해 좋은으로 제한되는 것과 같이 기술된다: "집값 학교를 위해 좋은 명망 때문에와 좋은 증가시켜 감형한 고속도로와 고속 전송 (BART)에 접근을."는 7개의 손가락 집값은 평범하다.
HouseHunt, 주의되는 Inc.의 마이클 Bearden, 대통령 및 CEO: "우리는 우리의 1,500의 일원 대리인이 47의 국가에 있는 구매자와 판매인의 수천으로 활발히 매일에 포함되기 때문에 우리의 사계 `현재 시장 조건' 국가 조사가 정확하게 변화 시장 동향을 확인했다는 것을 것을을 발견했다. 없다 지연 시간 기다리는 매달 혹은 1/4분기 판매 보고서가."
HouseHunt의 2학기 국가 조사는 전반적인 미국 주택 시장이 8 년에서 구매자 수요와 판매인 공급 사이 희소한 균형을 처음으로 달성했었다는 것을 것을을 발견했다. 일원 대리인 응답자의 단지 14%는에서 계약에 평균 시간이 목록으로 만들 30 일 또는 더 적은이었다는 것을 보고했다.
HouseHunt는 독점적인 영토 및 그것의 1 차적인 웹사이트 봉사하는 일원 대리인을 통해서 주택 소유자에 귀중품 무료 정보 및 서비스, 주택 구매자 및 부동산 업자, HouseHunt.com 및 moveUP.com 제공하는 소비자 중심 인터넷 상사이다.
지하철 시장 핫스팟 메디아 가정 Prices*
샬럿, NC $174,500
시애틀, WA $338,600
내시빌, TN $165,300
솔트 레이크 시티, UT $184,000
St. 루이, MO $137,200
워싱턴 D.C., $422,500
포틀란드, 또는 $267,700
오스틴, TX $167,200
샌프란시스코 또는 산호세, 캘리포니아 $720,400/746,000
로스앤젤레스 /So. 캘리포니아 $396,200/712,600
U.S. $231,000
부동산소개업자의 *National 협회 |
