활동적인 성숙한 소매를 위해 자리를 옮기는 클럽회관 
전통적인 클럽회관은 활동적인 성숙한 주거 판매를 위한 매매 전략으로 그것의 탈출구에 있고, 표적으로 한 노후화 베비 붐 세대에게 제품과 서비스를 제공하는 "우연하고, 아늑하고 편리한" 소매 지역은 그것의 방법, NAHB "부랑자를 위한 그리고"를 피닉스에서 주거 심포지엄 저쪽에 건물 올봄 초에 말한 릭 Abelson에, 윌리엄 Hezmalhalch 건축가의 안으로 있다. 소매 및 주거 세계를 활동적인 성인이 그들의 일상 생활에서 사는 방법 "지원하는 방법으로 함께 가져와서," Abelson는 밝혔다, "다만 느낀다 맞게." 그의 회사는 오늘 사용된 대로 나이 표적으로 하는지에 있는 구매자를 움켜잡을 무슨이를 위한 창조했다 -를 시제품, 나이 제한되는 노후화 에서 장소 지역 사회 및 클럽회관이 예정표에 없기 때문에 상표 - 활동적인 성숙한 Retail®. "로 그것 unprogrammed 활동 방, 새로운 가정 매매 전략이 명목 소매에 의하여, 높은 경영비 및 존재하지 않는 수익," Abelson는 밝혔다, 오늘 클럽회관은 "더 이상 레버리지를 도입하지 않는다. 격상된 버전은 예의를 더 제안하고, 직원을 더 요구하고, 하찮은 수익을 생성하고 14 년 정도 반환을 보여주기 위하여 걸린다." Abelson는 은퇴 10,000명의 부랑자가 지금 후에 나이를 60의 그리고 명중하고 있다는 것을 일, 많은 것 일하고 있다 주의하고 작년에 설문조사를 한 메릴린치 새로운 은퇴에 따라 80%까지, 자영업자 이다. "그들은 매일 가정 생활의 일 생활과 유예를, 전통적인 은퇴의 놀이 및 관대 성취하기 위하여 영구성, 일과 및 안전, 공구 원하고, Abelson에 따라 행락지 및 주거 생활양식을," 합병하고 싶다. 구매자가 성숙한 지역 사회, 소매 및 대중음식점에서 현지에서 또는 가까이에 찾고 있는 많은 것의 찾아내게 단단한 것 이다. "지주 내일 안으로 소매로 둘 수 있다,"는 Abelson는 밝혔다, 그러나 활동적인 성인과"는 관련되는 방법 "소매상인 상표를 이해할 필요가 있고; 그들은 가치 근거하는, 편리한 소매로 찾고 그리고 심리학 상승을 제공한다. 소매 지역은 또한 교제와 사회화를 장소를 제공해야 하고, 저쪽 끝으로 그는 상점의 정면 그리고 뒤 아닙니다에게서 서비스 배달하는 추천했다. "지금 물색은 아주 연결이 끊기는다," 그는 말했다. "각 상점 단지 당신이 필요로 하는 1개의 것이 있다 있다 많은 낭비한 시간이."에는 개발자를 위한 도전은 "버찌 후비는 물건에 활동적인 성인이 지역 사회를 위해 그것을." 필요로 하고 두는 제품 및 서비스이다 이 목적을 이루는 위하여 클럽회관이 변형되는 수 있는 동안, Abelson에는 전통적인 지구 센터의 크기에 대한 11-19 에이커에 소매 마을에 그의 광경이, 있다. 최소한도 인구 기준은 필요하다 소매 센터를 지원하기 위하여, 그는 덧붙이고, 개발자는 기존하는 성숙한 지역 사회의 가장자리에 위치를 찾았음에 틀림없다. 중개인은 중요성 이다, 그는 말했다: "임대계약 녀석,"는 당신에게 200,000 평방 피트를 위한 Lowe를 가져오고 싶다 그러나 중개인이 틀림없는 무엇을 한에 성공적인 혼합을 얻는 것을 시도하고 있다. 이미 있는지 그밖의 무엇이에 따라서 기존하는 인근에, 좋은 혼합은 40% 소매일지도 모르다, 30% 음식 및 오락 및 30% 건강, 재정 및 교육, 그는 말했다. 소매 센터를 위한 가능성은 다음을 포함한다: - 부 또는 잡화점, 대략 15,000 평방 피트, 또는 전형적인 식료품점의 크기 1/3. 고령자의 필요에 집중해서, 일반적으로 상점의 이 유형에서 찾아낸 상품의 대략 2/3는 삭제될 수 있다, Abelson는 밝혔다.
- 활동적인 성숙한 약학, 대략 8,000 평방 피트. 초로를 위해, 닥터를 보는 것은 문제일 수 있다, "되고 있다 오래되게 조작하고," 그래서 자기 검사 진단 방은 이해된다, 그는 말했다. 초본과 국제적인 약은 또한 굴지를 더 앞으로는 얻을지도 모르고다, 연장자는 그들의 약학을 가진 긴밀한 관계를 발전시킬 것이다.
- 3개의 작은 지점 은행.
- 지상 특별한 소매는 2,000 평방 피트 상점에 맞을 수 있다. 요리 그리고 부엌 상점 및 애완 동물 상점 및 병원은 가능성의 2개이다. 당신이 공항에 보는 무슨을과 같은 베스트 셀러 책방은 400 평방 피트 처럼 적은으로 빠저나갈 수 있다. 거리의 혁신적인 측에, 똑똑한 청각적인 장비 상점은 이었었다 것처럼 심각하지 않은 그의 청각 능력이 노후화 부랑자를 표적으로 할 수 있다.
- 데이트 서비스는 이 연령 집단을 위한 실행 가능한 사업이다.
- 호텔은 또한 도시에서에서 방문해 친구가 체재할 수 있는 장소를 제공하는 선택권 이다.
- 저녁식사와 영화 클럽은 표준 Cineplex에 대안을 제공할 수 있다. 2개 3개의 대중음식점 및 다방은 혼합을 밖으로 돌 수 있다.
"주차장이 작동하는 방법," Abelson를 말했다 재고하십시오. 처음에는, 그들은 끊어지고 차광될 필요가 있고, 양자택일 점화는 사용될 필요가 있다.
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