위원회는 양도할 수 있다, 또한 Well-Earned al Heavens의
전자 우편은 자비 없이 나가 휴가의, 그러나 나가 나가 하거나 하지 않은 일에 관하여 무수한 불평을 통해 빨리 체로 칠 수 있을 때 위로 쌓는다. 나의 마음에 드는 것은 주장한 부동산 중개인에게서 비록 그의 전망을 모순되어 나가 그에게 정보를 발송했더라도 새로운 가정에는을 포함하여 기존하는 가정의 가격에 아무 효력도 없었다는 것을 이었다-- 하버드에서 발췌는 보여주어, 존재 그들은 가격에서 보통 증가한ㄴ다는 것을 주거 2006 보고를 위해 몇몇 가정이 언제 세워지는지 중심에 둔다 -- 당신은, 수요와 공급 알고 있다. 더하여, 새로운 가정이 존재 그들 보다는 더 비싸 경향이 있기 때문에, 그들의 더 높은 메디아 가격은 - 특히 판매된 새로운 가정의 수가 존재 주택 매매 보다는 매우 더 중대한 경우에 특정한 지역을 위한 메디아 가격을 올린다. 그는 그것을 사지 않았다, 그래서 나는 그의 관측을 그를 감사하고 새출발했다. 나가 하지 않은 다른 일은, 를 위해 혼나고," "가격을 정하고 CFA 전무 이사의 Stephen Brobeck 낱말로 서비스 선택을 제한하는 것을 시도하는 기업연합으로 국가의 부동산 산업을 나타나는 미국의 소비자 연맹에 의해 보고에 관하여 쓰기 위한 것이고. (Blanche Evans 기사를, "이다 은행, 최근 부동산 산업 Rants.")의 뒤에 신문 보십시오 기업이 놓는 것을 시도하고 있는 가격은 임무를 나타난다 -- 6% 7%. 몇몇이의 저희 알고 있던 대로, 임무는 양도할 수 있다, 그 또는 그녀가에 원하지 않는 경우에 아무도를 의미하는 것은 가득 차있는 임무를 지불해야 한다. 그리고 또한 많은 대리인은 멀리 더 작은 판매 수수료 율을 위탁한다. 말썽은 나가 틀리다는 것을 나가 그것을 쓴다 언제든지, 대부분의 사람들 그를 아는 것을 보여, 그 후, 판매인 전자 우편 저 이어, 저에게 말한. 나의 대리인은 왜 저에게 그것을, 판매인 말할 것인가 말하지 않았는가? 그것은 노출 계산서에 있어야 한다, 나는 응답한다. 그래서, 순전히 읽는 것이 있다, 나는 다만 기회를 얻지 않았다, 그들은 말한다. 캘리포니아의 "부동산 위원회의 협상할수 있음의 노출은 여기 있다: " 계약은 (명부작성 또는 판매 계약과 같은) 4개 이상 단위 또는 이동 주택의 주거 부동산의 판매를 위해 부동산 중개인 또는 대리인의 보상의 총계 또는 비율을 설치하거나 증가하는 10 점 굵은 활자 유형 보다는 보다 적게 뒤에 오는 노출을에서 포함해야 한다: 고시: 부동산 임무의 총계 또는 비율은 법률에 의해 고쳐지지 않는다. 그들은 각 중개인에 의해 개인적으로 놓이고 판매인과 중개인 사이 양도할 수 있을 지도 모른다. 이 고시는 계약에 있는 중개인 대리인의 보상을 위한 지급의 앞에 육체적으로 두어야 하고, 보상의 총계 또는 비율은 preprinted 할 수 있지 않는다. 추가로, 거래에서 중개인 이 받아진 어떤 보상든지 완전히 적발되어야 한다. 대부분의 명부작성 계약은 캘리포니아 고시의 말씨를 포함한다. 법적인 최소한도 임무 또는 강제적인 백분율과 같은 것이 없다. 위원회는 변화한다. 또한 판매되는 재산의 가격 그리고 유형은 백분율에 영향을 미친다. 집에 위원회는, 예를 들면, 4%에서 판매 가격의 7%에 보통 배열하고, 빈 땅에 임무는 10% 처럼 높이 갈 수 있다. 임무는 다는 것을 당신이 모르는 경우에, 당신은 읽고 있지 않다. 솔직하게, 우리는 영향은 그들의 생활의 대량 처리, 우리의 노력 낭비되고 있다 둔 문서를 읽기 위하여 소비자의 대다수가 전에 그(것)들 성가시게 할 수 없는 경우에, 그러나 우리가 원하는 모든 finger-pointing를 해서 좋다. 교육시키는 것은 첫걸음이다 -- 부동산 보다는 기업 더에서. 나는 부동산 산업으로 편들고 있지 않다. 나는 몇몇 것을 언급하는 것을 잊거나 필요한 노출 모양 또는 2개를 제공하는 중개인과 대리인 이 다는 것을 부정하고 있지 않다. 바쁜 I는 나 자신 적어도 1 아침 부동산 법률 (가장 언급된의 편지에 항상 위반 고착하지 않는 중개인과 대리인에 대하여 3개의 중간 대서양 국가에 있는 부동산 임무의 결정을 검토하는 달의 각 한 쌍 계약금을 위한 에스크로 계정을 설치하지 못하고 있다). 더 똑똑한 소비자 및 몇몇 조차의 아닙니다 이렇게 똑똑한 그들 서비스의 가격을 협상하고 싶다는 것을 많은 아주 똑똑한 대리인 및 중개인은 옛날에 결론지었다. 그들은 그들의 서비스, 및 그(것)들을 위한 개발한 판매인이 쑤시고 선택하게 하도록 요금 스케줄을 개별적으로 가격을 매겼다. 그들은 읽을지도 모르지 않은 소비자가 물색하게 기꺼이 할 것이라는 점을, QVC 또는 ebay에 하는 방법으로 다량 추정한다. 부동산 중개인 및 중개인이 "반경쟁 습관에서 정말 관여시키는 경우에, CFA가 단언하는 때", 소비자는 협상하는 것을 요구해서 반응할 수 있다. 당신은 응답을 위한 아니오를 가지고 갈 필요가 없는다. 이어 확실하 요즈음 돌아갈 것이다 부동산 중개인, 및 시장이 감속하는 것을 계속하는 때, 나가 인 것을 충분하게 보여 그들이 일 것이라는 점을 협상하는 것을 의도 보다는 좀더. |