대여 비애에도 불구하고, 건축업자는 건축 것을 계속한다 피터 Mosca의
월스트리트 저널 Op Ed 최근 조각에서는, 알렉스 J. 명태는 비록 결과로… 이끌어 낼지도 모르더라도 만일에 허용되면 개인 투자자가 신용 위기를 가지고 가고 싶, 집을 소유하기 위하여 차용인이 위험을 무릅쓰고 싶은 경우에, "썼다. 나는 그들이 일 것인ㄴ다는 것을 말할 것입니다. 신용은 시장 경제에 있는 중심력이고, 붐은 -와 - 흉상 주기 시장에 내놓는 장기 성장 달성의 피할 수 없는 가격이다 -- 그리고 아무것 -- 창조하십시오." 미래로 보는 때 건축업자는 명태의 의견을 고려해야 하는가? 현재 subprime는 매체가 이기 위하여 그것을 밖으로 만든다 대본 만큼 악을 빌려주고 있는가? 부동산 시장은 저당 직무 태만과 과태에서 $1.3 조를 영속할 수 있는가? "건축업자 선의 아래 그들의 주택 매매를 위한 저당 대출 기준 강화의 결과에 관하여 미심쩍, 몇몇은 이미 현재 판매 활동에 subprime shakeout의 효력을 보고 있다,"는 주택 건설업자 경제 수석의 데비드 Seiders 국가 협회를 말했다. "오늘 주택 시장의 기본은 아직도, 호의를 베푸는 금리 구조를 포함하여, 상대적으로 강하다 고용과 가구 소득 의 낮은 에너지 가격에 있는 단단한 성장 그리고 single-family 시장의 다량에 있는 향상 능력 -- 가격 저하와 비 가격 판매 동기유발에 부분적으로 만기가 되었던 제안했다 건축업자에 의하여." "유감스럽게도 나의 주거를 위해, single-family 건축업자 친구, 더 단단한 대여 기준은 짧은 기간에 새로운 가정을 위한 수요를 삭감할 것이다, 어디에서든지 15% 처럼 높이에 저급에 5%에서," 그의 상업적인 사단이 부동산 투자자가 국가와 국부적으로 대금업자와 가진 대부에서 $120이상 백만을 얻을 것을 전국적으로 도운 솔트 레이크 시티 행크에 있는 RealSource의 Nate 행크, 대통령 및 소유자를 말했다. "수요의 부족 확실히."는 유익한 돌아오는 몇년 안에 증명할지도 모른다 다른 재산의 유형을 보기 위하여 많은 것을 강제하는 주택 건설업자 이익을 짜낼 것이다 저당 시장에 있는 말썽은 subprime 분야 저쪽에 퍼질 수 있었다는 것을 많은 기업 전문가가 예언하고 있는 동안, 몇몇 건축업자는 상대적으로 튼튼한 경제에 관하여 NAHB의 Seiders와 동의하고 본다 노년 경구에 있는 부동산 성공을, "위치, 위치, 위치." 따라서, 몇몇 건축업자는 새로운 발달 프로젝트로 전진해, 국가 내의 시장 그리고 유익하 그들의 전반적인 포트홀리로를 강화할 재산의 유형에 집중한. "당연히, 위치는 중요한 요인이다 그래서 우리는 지금 뉴멕시코, 애리조나 및 택사스에 있는 도시를 포함하여 우리의 연구 경제학자에 의해, 확인된 몇몇의 표적 시장에 있는 발달을 위한 단지 sourcing 땅," 추가한 행크이다. "시장으로 인수 분해한다 그것을 좋은 기존하는 투자 재산을, 이것 찾아내게 더욱 어렵게 하기 이다 발달 경기장에서 앞으로 누르는 RealSource를 위한 골든 아워." NAHB에 따르면, 임대 아파트 건물은 최근 년의 콘도 건축과 변환 풍부를 따르는 되돌아오기의 표시를 보여주고 있다. 시장 비율 아파트 분야에 개발자의 반환 -- 세가 싼 정부 보조 아파트 분야는 결코 진짜로 비플거렸다 -- 콘도미니엄 소유권에 임대 아파트 건물의 더 이른 변환 때문에 임대 단위 및 고갈된 공급을 위한 증가된 가구 수요에 의해 연료가 공급되고 있다. subprime 대부는 임대 주택으로 확률이 높은 힘 많은 가족 및 개인 또한. "우리는 multifamily 시장의 임대료와 를 위해 판매 분야가 다음 2 년 도중 재조정할 것이라는 점을, 2007년 말까지 콘도와 거의 2/3의 대표 임대료를 대표하는 multifamily 시작의 대략 1/3와 더불어," 말했다 Seiders를 예측하고 있다. "작년에, 를 위해 판매 시장은 대표한다 모든 multifamily 시작의 거의 반, 기록적인 몫을 되고, 개정은 지금 이다 진행 중에." 주택 건설업자의 Multifamily 임대 시장 지표의 국가 협회의 최신 결과에 따르면 (MRMI), 시장 비율 임대 시작을 위한 색인 수준 반영 건축업자 기대는 69.5이다 -- 작년의 제 4 내무반 색인 보다는 더 높은 거의 18 점. 건축업자는 세가 싼 시작의 경미하게 상급 수준을 또한 예상해, 아마 자금 조달 적당한 주거를 위한 개량한 국회 기후를 반영한. 그들의 최종선을 강화하는 방법이 씨에게 외침을 주고 Hanks 싶을 수도 있던 대로 multifamily 추가하기 위하여 보는 건축업자. "발달 경기장에 있는 RealSource의 계획의 부분 건축업자를 가진 공동체정신을 위조하고 이동 가변이 가장 강한."는 시장에서 건축의 잠재적인 횡재에서 공유하기 위한 것이다 씨로 Pollock는 붐을 -와 - 흉상 주기 피할 수 없다 주의했다. 필수적이다 아래로 보다는 오히려 주기를 위로 타고 있는 시장에 있는 건축업자 구조. | 
