선진 기술을 통해 구별하십시오
Susan Conbere의, D&R 국제 경기  당신의 가정의 질을 증가하는 연습 조차 및 약간 신기술 통합하는 것은 물자, 노동, 되부름 및 시간에 있는 극적인 저축으로 번역할 수 있다.
주거 (경로)에 있는 선진 기술을 위한 공동체정신, 미국 주택 개발 공사의 프로그램은 실제에 강조하여, 약 200의 혁신적인 기술의 재고목록을, 및 비용 효과 개발했다. 경로의 목표는 개량할 것을 가정 더 판매의 당신의 목표를 지원할 수 있는 그들의 가정의 질, 내구성, 에너지 효율, 환경 성과 및 능력 건축업자가 돕기 위한 것이다. 그러나 그것은 처음부터 끝까지 도섭할 것이다 많은 기술 이다, 그래서 경로는 4개의 종류로 그(것)들을 분할했다: "," "성숙해," "상품화의 그들의 단계에 근거를 둔 수평선"에 "졸업해" 또는 나온. 졸업생 기술은 관리와 계속 주택 건설업자를 건축해서 일반적으로 시장 점유율과 합격을 달성한다. 선택이, 경로 발전하는 조차 소폭을 돕는 것은 정상 10 기술의 명부 - 증가하고 있던 선진 기술의 짧은 명단을 개발했다: - 서리에 의하여 보호된 얕은 기초는 지하 동결 한계선의 밑에 굴착을 위한 필요 없이 서리 올림에 대하여 보호한다.
- 홈런 배관공사 체계는 중앙 다기관에서 각 정착물에 가동 가능한 배관을 직접 먹인다.
- 설계한 panelized 체계는 현지에서 짜맞추기를 위한 필요를 감소시키거나 삭제하고 구조상 봉투를 형성하고 신속하게 모일 수 있다.
- Tankless 온수기는 전통적인 온수기 보다는 더 적은 공간을 이용하고 온수를 고객에게 주문으로 제공한다.
- 공기 입장 환풍은, 전통적인 관 배기와 지붕 침투를 위한 필요를 삭제하는 일방통행 배관공사 벨브 압력 활성화된다.
- 난방, 환기 및 공기조화 최적화는 효율성과 안락을 확대한다.
- 공동 (지역 사회) 폐수 처리는 건축업자가 에이커 당 가정을 더 짓고 몇몇 집을 봉사하기 위하여 1개의 큰 체계를 이용하는 것을 허용할지도 모른다 각 집의 개인적인 정화조에 drainfield 또는 처리 지역을 연결한다.
- 낮 충격 발달은 위치 디자인과 제일 관리 실례를 통해 stormwater 관리를 제시하는 비용 효과적인 방법을 제안할 수 있다.
- 통합 강철 또는 나무 조합 짜맞추는 결합은 강철과 나무의 베스트, 재목을 보전하는 것을 건축업자가 허용해서, 건축을 가속화하고 구조상 융통성을 추가한다.
- 벽 및 기초를 위한 콘크리트 부품 위원회는 질 통제되는 공장 상태 하에서 하고, 그러므로 필요한 따라진 기초를 위한 일부 시간에서 준비되어 있다.
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시험에 그것을 두십시오 따라서, 당신은 약간 기술을 사정하고 그(것)들에게 가를 주고 싶다. 건축업자를 위한 최선의 충고는 제한 없는 당신의 눈으로 진행하기 위한 것이다. 약간 기술 및 연습은 고용할 것이다 스냅 이다; 다른 사람은 계획을 더 요구한다. 꼬임이 당신에 의하여 운동하는 시제품으로 첫번째 집을 생각하십시오. 그들의 방법을 바꾸기 첫번째 집은 시간을 더 때문에 당신 열차 승무원 요구하기. 이것은 당신에게 약간 돈을 단기적으로 요할지도 모르지만, 일단 당신이 과정을 지배하면, 각 집은 그 후 더 쉽고, 수시로 더 빠를 것이다, 건축하기 위하여. 혁신적인 건축업자는 보통 첫번째 가정에 있는 장애물을 극복한 후에 그것을, 각 집에서 그 후 떨어져 지불된 기술 보고한다. Linda 집사, 미루나무, Minn에 있는 극단적인 위원회의 소유자는., 구조상 격리한 위원회의 제조자, (SIPs) 설계한 위원회 체계의 모양이다. 집사는 남서 미네소타에 있는 약 20의 건축업자를 사용한다. "우리는 한 모금을 사용한 계약자가 건물에 있는 용이함 때문에 건물을 찌르기 위하여 돌아가고 싶지 않는다는 것을 것을 발견해," 그녀가 말한다 있다. "당신은 다량 숙련 노동을 필요로 하지 않는다. 집은 또한 빨리 끝낸다, 그래서 고객은 더 행복하다. 그리고 집이 완전하게 행해질 때, 당신은 당신이 지팡이 건축한 집에." 가지고 있을 되부름이 없다 신기술의 비용을 사정하는 것은 또한 약간 창조적인 생각을 요구할지도 모른다. 예를 들면, 당신은 표준 벽의 가격과 SIP를 1 대 1 비교할 수 없다. "당신이 벽으로 들어가는 모두를 고려할 때, 한 모금의 가격은 당신이 절연제에서 두고 있지 않기 때문에 대등하다, 또는 안에 장 바위 또는 외부에 스티로폼을 추가해서," 집사는 말한다. 무뚝뚝한 Stendal, St. Francis, Minn에 있는 Panelworks 흑자를 가진 건축업자는 23 그 해 동안., 한 모금을 이용하고 있다. 비용에, Stendal는 밝힌다, "당신은 현지 노동 시간의 대략 1/3를 저장할 수 있다." 결국, 그는 덧붙인다, 더 적은에게 시간에 의하여 쓰이기 sheetrocking가 있고기 더 적은 물자 낭비가."가 있기 때문에 "하청인을 위한 많은 저축 있다 미래의 가정 정말 게임 앞서서 체재하고 싶은 건축업자는 오늘 기술을 다만, 그러나 내일 또한 보고 있지 않다. 몇몇 이니셔티브는 효율성, 내구성 및 질 확대에 집중한다. 그(것)들의 사이에서 샌프란시스코에 있는 NowHouse는 이다; Tulsa, 오클라호마에 있는 천년기 집; 그리고 국제적인 건축업자에' 나타난 경로 개인 지도 Townhouses, 1월 (IBS)에서 보여준다. 제 4 가정은 이다 그래서 날카로운, 건축 모형으로서만 지금 존재한다. 경로 개념 가정은 경로의 미래 - 그것의 소유자의 변화 필요에 충족시키기 위하여 충분히 가동 가능할 가정의 가정의 심상이다. 모형은 주택건설 공업에 있는 지도자의 혁신적인 아이디어의 많은 것을 통합한다. 분대는 표준 크기 들어와, 쉬운 집합을 일 위치에 그리고 낭비를 건설하는 감소시킨 허용한. 공용품은 또한 편성되어, 접근 가능하다 그래서 벽은 이동되골 공용품은 가족 변화의 필요로 유지되거나, 대체되거나 격상될 수 있다. 분대를 표준화하십시오 당신의 아이의 빌딩 블록을 가진 집을 지는 상상하십시오. 쉽고, 빠른 - 그리고 다채로운, 너무! 쌓을수 있는 구획은 표준 크기 모두가 스냅에 함께 맞춘다 그래야 들어온다. 만약에 주택건설이 동일하 무엇? 벽, 문, 지붕 트러스 및 다른 표준 분대가 공장에서 전 만들어진 경우에, 건축 대원은 이음쇠에 있는 아무 시간도 - 그리고 재장비 - 건물 분대 잃어. 중요한 건물 분대 및 그들의 공용영역의 측량을 표준화하는 것은 제품 선택에 있는 어림짐작을 삭제할 것입니다. 전통적인 분대가 낭비를 생성하는 추가 절단을 요구하는 동안, 표준화된 분대는 일 위치에 공장에서 "물 에서" pre-assembled. Voila! 건물은 더 쉽다, 빨리 그리고 능률적이다. 그리고 당신의 가설시간이 더 짧기 때문에, 당신의 고객은 더 행복하다. 공용품을 엉킨것을 푸십시오 가족은 성장하고 진화한다, 장비는 수시로 수선을 필요로 하고 기술은 순간에서 변화한다. 왜 아닙니다 그런 변화를 받아들일 수 있는 가정을 지는가? 개장을 위한 이득이 도로의 아래 주택 소유자에게 생기는 동안, 그들의 가정은 이 가동 가능하다강매할 수 있는 건축업자는 시장에 있는 유일한 이점이 있을 것이다. 대부분의 가정에서는, 전기, 측량, 난방, 환기 및 공기조화와 통신망 공용품은 - 완성되는 실내 벽의 뒤에 - 덫을 놓는다. 새로운 체계를 - 추가하거나 다만 오래된 것을 고치기 중대한 비용 및 불편에 벽을 통해서 - 찢기 요구할 수 있다. 개념 가정은 평면도 그리고 새로운 실용적인 기술을 위한 많은 새로운 가능성을 또한 여는 공용품을 해결한다. 공용품이 추적과 도수로에서 그리고 천장과 지면 사이에서 있던지 상상하십시오. 벽은 공용품을 도달하게 쉬운 시키는 점검판을 포함할 수 있었다. 데이터 케이블과 배선은 난방 비용을 처리하기 위하여 지역 통제되는 난방 장치를 추가하는 install.에 보다 적게 값이비쌀 또는 배관공사 정착물을 추가하는 것은 더 이상 개조 악몽이 아닐. 공용품이 각 벽의 중간 길쌈하지 않는 경우에, 비 짐 방위 실내 벽은 또한 훨씬 쉽게 이동될 수 있었다. 주택 소유자는 은퇴로 새로운 아기 또는 머리가 있을 때, 종묘장 또는 첫번째 지면 주인 침실을 창조하는 이동하는 벽은 매우 보다 적게 곤란한 과제일 것입니다. 배선, 관 또는 덕트 대체의 혼잡 그리고 비용은 삭제될 것입니다. 이것이 모두에게 파이 에서 하늘을 너무 소리가 나는 경우에, 당신은 몇몇 건축업자가 이미 공용품을 엉킨것을 푸는 것을 시작되고 있다는 것을 알아야 한다. 열리는 웹 트러스 및 하락 천장 설치하기를 사용하여 수직 추적에 있는 건물이, 공용품에 쉬운 접근을 허용하거나 그(것)들을 위한 방해되지 않는 공간을 창조한다. 경로는 기업을 앞으로 이동한다 따라서, 혁신적인 건축업자는 어떻게 이 개념 가정 기술을 통합할는가 것입니다? 경로는 기업 협동자와 그 질문에 응답하기 위하여 열심히 작동되고 있다. "," 말한다 경로의 Carlos Martín 건물에 이 새로운 접근이 긴 방법 꺼져있다 보일지도 모른다, 많은 혁신자가 이미 몇몇 또는 몇몇 또는 전부 이 개념 사용하고 있다 때문에 "그러나 이점을 이렇게 중대하십시오. 이 건축업자는 모든 시장 수준에 그들의 경쟁자와 구별하고 얻고 있다 큰 반환을." 보기는 뉴햄프셔에 있는 Bensonwood 가정과 캘리포니아에 있는 영리한 가정을 포함한다. 혁신적인 생각을 고무하기 위하여는, 경로는 IBS를 포함하여 국가 일주 기업 쇼에 개념 가정 모형을, 선물하고 있다. 경로는 올해에 계획을 디자인하고 있다 그래서 건축업자는 개념 가정에게 현실을 할 수 있다. 경로는 또한 다른 선진 기술 및 연습을 설명하는 개념 가정의 다른 모형을 개발할 것이다. 더 많은 것을 배우기 위하여는, 여기에서 누르십시오. Susan Conbere는 D&R 국제 경기를 가진 작가 또는 편집자, 경로를 위한 계약자이다. D&R는 은 봄, Md에서 근거한다. 301-588-9387에 그녀를 도달하십시오. | 
