최고 정립 없는 소형화 당신의 재산세 Phoebe Chongchua의
이고 움직이는 것을 원한 그러나 증가한 세금 때문에 모른다 노인을 위한 격려 밖으로 붙들지도 화제는 여기 있다. 안으로 살고 있는 가정은 그(것)들을 위해 너무 크다는 것을 결정하는 많은 노인이 있다. 소형화는 다만 응답이다 그러나 그들이 아직도 재산세 증가를 직면할지도 모른다 어떤 걱정은 그들 움직이거나로 진다 새로운 가정을 일 것인다. 캘리포니아에서는, 노인 55를 위한 세금 구제와 더 오래된 도움은 보충을 보충 가정으로 연장자의 본래 가정에 과세할 수 있는 가치를 옮겨서 가정이라고 이동하고 찾아내기의 비용을 편해진다. 여기 그것이 작동하는 방법 있다. 건의안 60/90의 밑에, 노인은 동등한 것 또는 조금 가치의 구매되는 새로운 가정에 그들의 오래된 가정으로 한 것과 같은 연례 재산세 기초를 대략 나를지도 모른다. 이것은 기본적으로 노인이 가정이 그것의 구입의 때에 가득 차있는 시장 가격에 팔리고 잠정될 때 정규적으로 일어날 재산세 재평가에게서 틈을 얻는는다는 것을 의미한다. 프로그램은 현재 재산의 가득 차있는 시장 가격 및 구입의 그것의 날짜 현재로 보충 가정의 가득 차있는 시장 가격을 사용하여 비교에 근거를 둔다. 그것은 다를 수 있는 시장 가격과 현재 가정의 판매 가격에 근거를 두지 않는다. 과세 평가인은 두 재산 전부의 시장 가격을 결정한다. 연장자가 어디에 움직이고 아직도 동일한 재산세 기초를 얻을 수 있던지 원래 캘리포니아 건의안 60는 제한했다. 그러나 그것은 나중에 캘리포니아에 있는 몇몇 도시를 포함하기 위하여 변화했다. 그러나, 지금 약간 군만 감세를 명예를 준다 그래서 당신이 보충 가정을 거기 사기 전에 하는지 어느 것이 검사하는 것이 현명하다. 노인을 위한 이 이득은 이전 틈이다; 당신은 다수 시간을 이동하고 자격을 줄 수 없다. 다른 약간 금지는 또한 적용한다: 당신이 판매하고 보충 재산이 당신의 새로운 1 차적인 거주의 위치이어야 하는 당신의 1 차적인 거주 이어야 한다; 당신이 결혼하는 경우에, 1명의 사람만 판매의 때에 55닢 년 또는 더 오래될 것이 필요가 있다; 당신은 당신의 현재 가정을 판매하고 2 년 기간 이내에 당신의 보충 가정을 사야, 신청서는 보충 가정이 구매되는 3 년의 날짜 안에 제출되어야 한다 또는 보충 가정의 신축은 완료된다. 몇몇 노인을 위한 이것은 그(것)들을 이동하는 격려할 필요가 있는 정확한 이득이다. 그러나, 노인을 위한 건의안 60/90 재평가 배타의 다른 약간 특성을 이해하는 것이 중요하다. 예를 들면, 부분적인 배타는 허용되지 않는다. 따라서 당신이 당신의 현재 가정 보다는 높은 가치의 인 가정을 사는 것을 결정하는 경우에, 당신은 프로그램을 위해 자격을 주지 않을 것이다. 여기 자산 가격 한계가 샌디에고 군 세금 과세 평가인 사무실에 따라 작동하는 방법 있다. 당신이 당신의 현재 가정을 그 후에 판매하기 전에 당신이 보충 재산을 사는 경우에 한계는 본래 재산의 시장 가격의 100% 이다. 백분율은 본래 재산의 시장 가격의 105%에 보충 가정이 본래 재산의 판매 후에 1년 안에 구매되는 경우에 뛰어오른다. 백분율은 본래 재산의 시장 가격의 110%에 보충 가정이 본래 재산의 판매 후에 두번째 년 안에 구매되는 경우에 증가한다. 이 프로그램을 가진 1개의 다른 뜻깊은 이득은 추가가 보충 가정에 하는 경우에 재평가 배타를 위해 자격을 줄지도 모른다 이다. 법률에 따르면, 신축은 평가에서 기본 년 가치 후에 보충 가정에 뒤에 오는 표준이 만나지는 경우에 옮겨졌다, 제외된다 실행했다: 신축은 2 년의 본래 재산의 판매의 날짜 안에 완료되어야 한다; 30 일 안에 그리고 쓰기에서 소유자는 완성된 신축의 과세 평가인을 통지한다; 그리고 보충 가정의 시장 가격 플러스 신축의 시장 가격은 본래 재산의 시장 가격 보다는 더 중대하지 않다. 당신이 건의안 60/90를 사용하여 고려하는 경우에, 프로그램에 관하여 더 특정한 세부사항 그리고 금지를 당신의 부동산소개업자 및 국부적으로 군 세금 과세 평가인과 검사하게 확실하십시오. | 
