연방 부동산 및 저당 감면세 조처 케네스 R. Harney의
저당 관심사 공저 가치는 세금 시간에 그것을 요구하는 전형적인 주택 소유자에게 무엇인가? 거의 $10,000 평균, 전국적으로 주택 소유자를 위한 연방 동기유발의 도발적인 새로운 분석에 따라. 그러나 상당히 더 작은 곳에 저당 관심사를 위한 "전형적인" 세금 공제가 멀리 더 큰 국가, 및 다른 사람의 많음의 많은 부분이 있다. , high-cost 실리콘 밸리에 있는 그리고의 주위에 예를 들면, 캘리포니아의 14 하원의원 선거구를 가지고 가십시오. 거기 평균 납세자는 연구에 의해 포함된 년 도중 저당 관심사 공저에서 때리는 $35,000를 가지고 갔다 -- 이상의 6 시간 오클라호마 ($5,710)의 거주자가 같은 기간에 가지고 가는 평균 저당 관심사 삭제. 14 지역의 주택 소유자는 저당 관심사 공저의 총계 $3.2 10억 가치를 가지고 가고 그 합계는 7개의 국가에 있는 모든 주택 소유자가 요구한 모든 저당 관심사 삭제와 거의 같은 이었다 -- 알래스카, 몬태나, 북 및 사우스 다코타, 버몬트, 웨스트버지니아 및 와이오밍 -- 결합하는. 주택 건설업자의 국가 협회에 의하여 새로운 연구 학문은 최신 유효한 IRS 세금 자료를 사용했다 -- 세년 2003년 -- 그리고 납세자의 국가 그리고 하원의원 선거구에 의하여 공저를 고장났다. 보고는 부분적으로 개인적인 국회 대표자에 저당 관심사와 부동산 세금 삭제의 크기 그리고 경제 중요성을 설명하기 위하여 준비되었다. 설명하기 위하여: 년에 있는 14 지역 성분에 의해 가지고 간 $3.2 10억 삭제로 직면해, 어떤 잘 아는 하원 의원든지 공저에 전환하게 싫을, 연방 적자를 감소시키기 위하여 조차. 과세에 Congress의 양원 합동 위원회 에의한 견적에 따라 세년 2006년에서는, 주택 소유자는 저당 관심사 공저에서 $81십억 토탈을 요구할 것이다. 2009년까지, 삭제는 일년에 $100십억을 명중할 것으로 예상된다. 공저는 및 가옥 저당 빚이 $100,000를 초과하지 않는지 저당 총계가 $1백만을 초과하지 않는 모든 자격을 주는 주요한 거주에 유효하다. 실질적인 문제로, 주택 소유자는 $1.1 백만을 합계하는 주택 저당 빚 관심사 떨어져에 매년 쓸 수 있다. 그들은 또한 주요한 거주에 국부적으로 부동산 세금 떨어져 지불된 한계 없이 세년 도중 써서 좋다. 2006년에, 국회 견적에 따라, "국부적으로 진짜"에서 $15십억은 주택 소유자에 의해 공제될 것이다. 가장 높은 재산세 공저는, 당연한 일로, 북동 국가에서 고세 지역에 있는 주택 소유자에게, 특히 간다. 예를 들면, 롱 아일랜드에 뉴욕의 제 3 하원의원 선거구의 거주자는 2003년 도중, 재산세 삭제, 지역을 위해 $1.25 10억 토탈에서 평균 $11,884를 가지고 갔다. 총계 삭제는 8개의 국가에 있는 주택 소유자가 2003년에 가지고 간 모든 재산세 공저 보다는 더 많은 것이었다 결합했다 -- 와이오밍, 웨스트버지니아, 하와이 의 콜럼비아 특별 행정구, 델라웨어, 남쪽 및 북다코타 및 알칸사스. (연방세를 위해, 국가의 동등물로 학문에 의하여 취급된 D.C 작정한다.) NAHB 연구는 재산세 삭제를 위한 가장 높은 국가가 뉴저지 (주택 소유자 당 평균 $6,005), 뉴욕 ($5,187), 뉴햄프셔 ($4,830), 일리노이 ($4,129) 및 버몬트 ($3,845)이었다는 것을 것을을 발견했다. 저당 관심사 삭제를 위한 가장 높은 국가는 평균 캘리포니아이었다 (($14,217), 하와이 ($12,766), ($11,759) 콜럼비아 특별 행정구, 네바다 ($11,522) 및 워싱톤 ($11,223). 저당 관심사 공저를 위한 가장 낮은 국가는 오클라호마 ($5,710), 아이오와 ($6,754), 북캐롤라이나 ($6,808) 및 메인 ($6,888)이었다. 그(것)들을 돕기 위하여 그들의 현재 생활 수준을 유지하기 위하여 국가 일주 노동 가정의 수백만이 이 중요한 감면세 조처에게 사용하고 다는 것을 "보고가 보여준ㄴ다는 것을 Jerry 하워드, NAHB의 부사장 그리고 CEO, 말했다. 저당 관심사와 부동산 공저가 두드러지게 주택 소유자를 위한 연방세 책임을 감소시키기 때문에, 이다 자택 소유권을 승진시키기를 위한 중요한 공구." NAHB에서 의회에게 아닙니다 이렇게 미묘한 메시지: 이 삭제로 흩뜨리지 말라. 그들은 당신이 그들의 공저를 삭감한 경우에 당신을… 선임하고 사무실에서 당신을 던질 수 있는 사람들에게 너무 중요하다. |
