Feds 문제점 마지막 Subprime 규칙 Broderick Perkins의
연방으로 통제한 은행은 주 subprime 대부를 어떻게 쓰는지 경세하는 새로운 규칙을 가진 시작했다. 비평가는 연방으로 통제되지 않는 대금업자와 저당 중개인에게 적용하지 않기 때문에 규칙을 너무 작은 too-late이라고 생각한다. 또한 추정된 2백만명의 주택 소유자, 그들이 줄 수 없고, 또는 저당물 파이프라인을 위해 예정해 안으로 이미 인 subprime 대부로 과하는 대다수. 효과적인 즉각, "Subprime 저당 대출에 계산서는", 연방 준비 제도의, FDIC 의 근검 감독과 국가 신용 조합 관리 의 연방 통화 제도 규칙의 사무실 간사회 통화 관리자의 사무실의 일이다. 새로운 규칙은 고장나는 subprime 저당의 파에 의해 산란되었다. Subprime 대부는 일반적으로 주요한 대부 보다는 더 비싸다, 그러나 신용 이전 신용 문제의 부족 때문에 대금업자에게 더 중대한 위험을, 전형적으로 제기하는 차용인을 위해 예정된다. subprime 세그먼트가 없다면, 몇몇 차용인은 아메리카의 꿈에서 고정 될 것입니다. 불행히도, 수많은 문서화한 집단 소송, 국가 신청한 상자 및 다른 요구에서, 너무 많은 subprime 대부는 수시로 가장 적게 추가한 비용을 줄 수 있는 단 하나 여자, 소수 민족, 더 오래된, 저소득 차용인 및 사람들을 포함하여 특정한 그룹에, 지시된 터무니없게 높은 비용, 형벌 및 다른 재정적으로 입버릇 나쁜 특징에 약탈하 되었다. 다른 학문은 주요한 대부를 위해 그 동일한 그룹의 일원을 자격을 줄 수 있고 그러나 subprime 저당으로 대신 조타되었다 계시했다. 많은 대금업자는 이미 subprime 대부를 위한 서명 기준을 그리고 뿐만 아니라, 또한 "비전통적인 저당 제품에 중개기관 지도"에 있는 규칙의 동일한 그룹에서 이전에게 규정하는 바짝 죄기의 표적 및 "가옥 저당 대여를 위한 신용 위기 관리 지도"인 소위 비전통적인 저당을 강화했다. 역시 규칙, subprime 저당을 강화하는 Feds 움직임이 번영하는 것을 계속하는 마침, 책임있는 대여를 위한 센터에 따라. Feds가 새로운 규칙을 풀어 놓기 전에 지난 주, 다만 일, 센터는 위험한 기간을 가진 subprime 대부의 상부를 포함한 2007에서 한 저당으로 1 차적으로 이루어져 있는 담보 배서된 유가증권의 학문을 풀어 놓았다. 중심은 평균 밝혔다, subprime 안전에서 포함된 대부의 77% 이고 조정 비율 저당 (ARMs) 큰 계획한 금리 증가로 거의 절반 왔다 왔다. 선납 벌금을 가진 많은 대부 및 완전히 차용인의 소득 문서화 없이 만들어진 다른 사람은 또한 대부를 덩어리를 함유했다. HousingPredictor.com는 "저당물에서 영향을 미칠 것이다 2백만명의 주택 소유자에 밝힌다," 새로운 연방 법규는 subprime 저당물에 조수를 억제하는 이젠 그만이 아닐 것이다. Feds의 subprime 규칙의 새로운 그룹은, 그러나, 최근 규정하는 역사에 있는 가장 빠른 움직임의 한개이다. 대금업자 위임은 다음을 포함한다: - 약탈하는 대여 단축. 대부는 가정의 저당물 또는 청산 가치 보다는 오히려 지불하는 차용인의 기능에 근거를 두어야 한다. Lenders는 차용인을 금전적인 이득을 위한 연속되는 refiancers가 되고는 도 아니다 차용인의 의무의 순수 자연을 은폐하는 사기 또는 기만에서 관여시키는 유도하면 안된다.
- 서명 통제 강화. 대부 승인은 시동기 비율 보다는 오히려 완전히 색인이 붙은 비율에, 근거를 둔 대부를 지불하는 차용인 기능에 근거를 두어야 한다.
- 제안 운동. 보증해 곳에, 대금업자는 빌려준다 수정 또는 운동 배열을 고투 차용인을 제안하는 격려된다.
- 노출 개량. 노출은 그사람이나 그여자를 위해 최상 인 대부를 선택하기 위하여 차용인이 잘 갖춰진다 그래야 철자한다, 또는 불분명한 오해하기 쉽 안되고 그러나 이해할 수 있는 기간에서 밖으로 대여품의 비용, 세부사항 및 위험을 신비화한.
소비자는, 지불 충격"의 "박식해야 해 금리 조정을 유래한; 선납 벌금은 대부가 기간에서 일찌기 갚을 때, 위탁했다 재정을 재건에 의하여 조차; 차입 잔고의 일괄 지불의 실존; 감소된 문서 대부의 비용; 그리고 세금과 보험을 포함하여 다른 비 저당 비용을 위한 차용인의 책임. 소비자 옹호자 희망 국가는 한 벌을 따르고 만큼 국부적으로 수평 규칙을 강화하는 것은 후에 비전통적인 저당 및 가옥 저당 대부를 위한 Feds에 의하여 풀어 놓인 새로운 규칙 했다. 연방 입법은 중개인에서 그런 국가 수준 수락을 겨냥하고 연방으로 통제된 대금업자는 또한 주요한 언덕에 원을 만들고 있다. | 
