Feds는 현재 노출 진흙 저당 소지를 밝힌다 Broderick Perkins의
너무 많이 또는 너무 적게가 주택 융자에 관하여 적발된다 이지 않는다. 노출 그들자신이 소비자를 오래된 사실에, 구식 기민한과 아주 계시하는 노출 모양을 필요로 한다 이다. 그 반어는 약탈하는 대여에 대하여 전쟁의 최전선에 최근에 연방 공정 거래 위원회가 소비자 저당 노출을 개량할 보고를 "발표할 때 나타났다 -- 현재와 시제품 노출 모양의 실험적인 평가". 보통 언어에서는, 보고는 오늘 구식 저당 노출 모양이 대부분의 소비자에게 중요한 저당 비용 및 기간을 전하지 못한ㄴ다는 것을 밝힌다. "30 년 전에 간단한 대부를 위해 조차 혼동할 수 있고, 그들이 FTC 의자 Deborah Platt Majoras에 따라 오늘 저당 제품의 다양성 그리고 복합성을,"는 제시하지 않는다 저당 노출 이상의 디자인했다. "혼자서 저당 노출이, 믿을 수 없는 대여 연습을 방지하지 않더라도, 저당은 기간과 선택 이 연습에 내리기 거의 없다는 것을 피해자 이해하는 소비자," 그녀는 덧붙였다. 소비자 교육은 베스트가 자택 소유권 생존에 가구 예산을 및, 궁극적으로, 적합한 대부 취득에 주택 융자에 제일 거래, 취득에 열쇠로 오래 예고되었다. 불행히도, 가정에 있는 결정적인 점에 소비자를 계몽하기 위하여 가정으로 디자인된 오늘 노출은, 거래를, 한다 다만 반대를 구매한다. 약간 변화는 오고 있다. "저당 소비자 보호를 작년 말로 강화하기 위하여 채택된 연방 화폐 기관이, 자발적인 저당 노출 모양인 비전통적인 저당 제품 위험에 중개기관 지도"에 있는 마지막 지급. 모양은 기존하는 저당을 지불 선택권을 선정하기 저당 제품을 선택하기 또는 소비자는 전에 비전통적인 저당에 관하여 명확하고 공정한 정보가 다는 것을 보증하기 위하여 디자인된다. Lenders는 연방국이 삽화에서 제공한 새로운 노출의 3가지의 유형 중에서 선택할 수 있다; 비전통적인 저당 제품의 이야기 설명; 전통적인 조정 비율 대부에 관심사 단지와 지불 선택권 (ARMs) 조정 비율 저당을 비교하는 도표; 또는 대부 균형에 대한 각종 지불 선택권의 충격을 보여주는 지불 선택권 팔을 위한 월별 명세서로 포함될 수 있던 테이블. Lenders는 노출 삽화에 근거를 둔 정보를 제공하거나 교체 체재에 있는 지도에서 기술된 소비자 정보를 제공하는 것을 선택할 수 있다. FTC는 그것의 보고, 노출에 있는 개정하는 노출 시제품을 사용해서, 그것 그들이 하고 가정되는 무슨이 하기 위하여 디자인될 수 있다 찾아냈다 -- , 보다는 오히려 좌절시킨다 알리십시오. 반이 현재 노출 모양을 읽은, 800명 최근 저당 고객의 시험은 그들의 사이에서 독서 현재 저당 노출을 찾아냈다: 세금과 보험을 위한 조건부 날인 증서 (보유 계정)를 (APR) 포함했다는 것을 대략 20% 현금 연 백분율, 닫히기에 만기가 된 양, 또는 월부금을 확인하골. 더 많은 것은, 25%, 타협 비용 양을 확인할 수 없었다. 대략 33% 금리를 확인할 수 없었다 또는 2개의 대부의 비교적 쌌던. 1/3는 또한 대부액이 포함했다 대부가 큰 차입 잔고의 일괄 지불을 포함하거나 타협을 지불하기 위하여 빌린 돈 위탁한ㄴ다는 것을 인식하지 않았다. 반은 정확하게 대부액을 확인할 수 없었다. 2/3는 2 년에서 다른 대금업자와 재정을 재건한 경우에 선납 벌금이라고 위탁될 것이라는 점을 인식하지 않았다. 선택적인 신용 보험을 위한 실질적 책임이 대부에서 포함되었다는 것을 거의 75% 인식하지 않았다. 왜 대부의 금리 그리고 4월이 때때로 다른지 약 80% 몰랐다. 대략 90% 대부에 있는 솔직한 책임의 총계를 확인할 수 없었다. 시제품 노출을 사용한 학문에서 그들은 매우 보다 적게 좌절되었다. 현재 노출 모양을 전망해 응답자는 시제품을 사용하여 80%와 비교된 시험 질문의 61%의 평균에 정정한다 그들을 위한 비율을 정확하게 응답했다. 그들의 단지 29% 독서 현재 노출, 시제품 모양을 전망해 응답자의 80%에 비교해 70% 또는 정확했던 질문의 더 많은 것을 얻는 것을 처리했다. 시제품은 간단하 대부 대본에 있는 21의 질문의 17 및 복잡하 대부 대본에 있는 25의 질문의 23에 있는 현재 노출 보다는 잘 실행했다. 더 개선은 다음을 포함한 시제품에 의하여 제공했다: 대부에 있는 정확하게 솔직한 책임의 총계를 확인해 응답자의 비율로 66 퍼센티지 포인트 증가; 대부가 선택적인 신용 보험을 위한 책임을 포함했다는 것을 인식해 응답자의 비율로 43 퍼센티지 포인트 증가; 정확하게 총계를 확인하는 비율에 있는 37 퍼센티지 포인트 증가는 빌렸다; 그리고 대부가 2 년에서 재정을 재건된 경우에 선납 벌금이 사정될 것이라는 점을 인식하는 비율에 있는 24 퍼센티지 포인트 증가. 시제품은 또한 향상하기 위하여 정확하게 뒤에 올 것 확인할 때 점수를 도왔다: 왜 4월 및 금리가 대부에서 다를지도 모르다지; 4월 총계; 타협 책임 양; 빌려주는지 2의 어느 것이 비교적 쌌다; 금리 총계. 시제품은 또한 타협 책임이 대부액에서 융자되고 포함되었다는 것을 인식하기 위하여 잘 조사된 그를 도왔다. 시제품 노출은 관심사 단지와 차입 잔고의 일괄 지불에 그들을 포함하여 조정 비율 대부를 위해, 사용되었다, 그러나 조정가능하 비율, 잡종 및 지불 선택권 대부의 주요 특징을 통합하기 위하여 학문에 있는 시제품 노출이 쉽게 확장될 수 있었다고 보고의 저자는 말한다. "더 나은 노출 실행한다, 시장에 있는 강화된 경쟁,"는 종결된 학문 두드러지게 소비자가 능률적인 비교 쇼핑 귀착될 수 있는 믿을 수 없는 대여에 대부 비용, 감소된 취약성 인식할 것을 돕고. | 
