조지를 요구하고십시오 & 가볍게 치십시오: 소비자 2007년7월 24일 에서 질문 조지 Stephens & 물림쇠 Jacobus의
질문 (캘리포니아): 나는 심각하게 택사스에 있는 평수를 구매하는 것을 고려하고 있다 그러나 나가 더 가깝게 되면, 돌발하는 질문 보유 제공. 나는 3/1 벽돌 가정을 가진 42 에이커 소포에 흥미있다, 건초 방목지와 가축에서 농업 공제대상과 더불어, 곧. 재산은 도시의 이상으로 7 마일 및 중요한 고속도로에서 20 마일 있다. 제시 가격 $300k. 캐치는, 그러나, 채굴권이다. 재산은 특허권 사용료를 받아 판매인과 가진 가스 빌림의 밑에 곧 있다. 판매인은 전액 구입을 가진 특허권 사용료의 5% 포기하게 기꺼이 한다. 구매자는 지상 땅 상공에 통제 100% 있을 것이다. 무기물 빌림은 캘리포니아에서 일반적이지 않다 그러므로 전체 개념이 나의 머리에 있는. 누군가가, 말하는 계약의 밑에, 나의 거실을 안으로 교련하는 것을 결정하는 경우에 무엇이 일어날는가 것입니다? 나는 사정에 영향력을 행사하는가? 찬부양론은 무엇의 무기물 빌림이 있는가? 그런데, 판매인은 개스 회사와 가진 3 년 계약 연장 지금 막 들어갔다. 만약에 3 년 빌림의 끝에 나가 경신하지 않는 것을 결정하면 무엇? 또는 나는 할말이 있는가? 당신의 입력은 매우 평가될 것이다. 도우십시오! 당신을 친절하게 감사하십시오. 나는 택사스 경계이다. 응답: 그것은 누군가 다른 사람은 채굴권을 소유한ㄴ다고 당신이 말하고 있는 무슨이라고에서 나타난다. 구매자는 판매인이 그에게서만 운반하게 기꺼이 하는 소유하고 무슨을 살 수 있다. 택사스에서는, 채굴권은 지배적인 권리이고 무기물 소유자는 지주는 지상 통제가 있으면 않는 한, 교련하는 권리가 있다. 지주는 지상 통제가 있는 경우에, 무기물 소유자는 어딘가에 교련해야 한다. 한마디로 말하면, 여기에서 중대한 구매자는 지상 통제가 있기 때문에, 그러나 그 기름 남작인의 이득에게 얻지 않는 구매자의 위험은 모든 이지 않는다. 질문 (FL): 나는 프로리다에 있는 허용한 저당 중개인이다. 저가 얻는 것을 허용할 것이다 어느 것이 쇼가 프로리다 나의 면허에 그(것)들에서 저당 중개인 면허 기초를 둔 국가의 명부작성 있는가? 당신의 원조를 당신을 감사하십시오. 응답: 우리의 상식으로는, 응답은 이다, 당신이 당신의 마음에 드는 검색 엔진에서 "States+Mortgage 중개인 면허 호혜"에 (따옴표 없이) 들어간ㄴ다는 것을 "No." 그러나, 우리는 건의한다. 원조하기 위하여 과정을 각종 국가에 의해 요구된 저당 중개인 및 또는 대출 계원을 얻을 것을 Licensure 요구된 각종 국가 시험 통과에서 당신을 제공하는 상사가 있다. 1개의 상사, thomas-law.com는, 최고 20 저당 대출 국가의 명부작성을 "순위의 날짜" 현재로 제공한다. 다른 사람은 (예를들면 프로리다), 그러나 육체적인 사무실을 요구해, 그것을 licensure의 국가 안에 지켜지는 것을 요구하지 않는 그러나 저당 중개인이 참조되는 육체적인 사무실을 유지한다 몇몇 국가 (예를들면 택사스)는 (것과 같이 "벽돌 그리고 박격포 진술한다"를 요구한다). 국가의 대략 1/3는 다른 사람은 이지 않는 그러나, 벽돌 그리고 박격포 국가이다. 질문 (GA): 나는 합성 집을 구매하고 있다. 나는 그것의 평면도를 좋아한다. 그러나, 조오지아에 있는 합성 집은 현재에는 습기와 정비 문제점 때문에 판매하기 어렵다. 벽돌 집은 매우 대중적이다. 나의 계획은 치장 벽토 판자벽을 hardiplank로 교환하고 미래 판매를 위해 벽돌로 프런트 엔드를, 교환하기 위한 것이다. 나는 2개의 질문이 있다: - 재판매에 있는 그것의 어려움이 주어진 합성 집을 구매하는 것이 너무 위험한가?
- 보충은 실제로 나의 집 재판매 가치를 강화하는가, 나 벽돌 혼전을 저장하기 위하여 집을 직접 사야 하는가?
응답: "합성" 집에 의하여 우리는 당신을 외부 절연제 끝마무리 체계를 뜻하는) "눈이라고" 발음되는 비열한 EIFS 추측한다 (. EIFS는 합성 치장 벽토의 유형이다. EIFS는, 외부 끝과 같은, "악" 또는 본질적으로 "문제가" 아니다. 그것에게 악명을 번 EIFS의 부적당한 임명이다. 당신은 대안으로 "hardiplank"를 언급한다. 그것은 너무 인공적이다 또는 "합성 물질" 외부 끝 및 제대로 설치되어야 한다. 벽돌 베니어 할 수 있다 것과 같이 그 문제에 관해서는, 벽돌 조차 부적당하게 설치될 수 있다. 여기에서 열쇠는 외부 끝, 그것의 유형이 적당한 임명을 위한 명망이 있는 계약자는에 의해 제대로 설치되어야 한다 무엇이건이다. 당신의 질문, 그 후에 EIFS 문제에 당신이 벽돌을 가진 제대로 설치된 hardiplank 그리고 프런트 엔드로 EIFS를 교환하는 것을 여유가 있을 수 있는 경우에 해결되어야 재판매는 영향 받으면 안된다. 그러나, 할 것이다 가장 안전한 것 -- 동등한 위치와 육체적인 예의와 같은 다른 가정 특징 모든 -- 단순히 당신에게 그와 같이 또는 호소하는 합성 치장 벽토 가정 보다는 좀더 EIFS 없는 가정에 있는 평면도를 찾아내는 것은 이다. 질문 (WA): 세든 사람이 meth 실험실로 사용하고 그 후에 지금 세든 사람이 남겨둔 위험 물질에 드러내는 기대 밖 구매자에게 판매된 콜로라도에 있는 집에 기록물을 보기 후에, 나는 구매자가 재산의 이 유형에 대하여 어떻게 보호할 수 있는지 알고 싶으면. 내가 보기에는 그 판매인은 재산이 meth 실험실로 이용되었다는 것을 적발할 것을 요구되지 않았다. 응답: 워싱턴주는 최근에 환경문제에 대하여 특정한 질문을 제시한 제한 없이 환경 단면도 7.에서, 뒤에 오는 것 포함하는 2007년에 수정한 판매인의 노출 고시를 (상원 2007년3월 10일 을 통과하고, 집 2007년4월 4일 을 통과되고, 주지사 2007년4월 18일 에 의해 찬성되고 2007년 4월 18일 국무 장관의 사무실에서 신청되는) 통과했다: - 7-E 환경 관심사 석면과 같은 포름알데히드, 라돈 가스, 로스앤젤레스를 기반으로 하는 페인트, 연료 또는 화학제품 저장 탱크일지도 모른다 재산에 어떤 물질, 물자, 또는 제품, 또는 오염한 토양 또는 물 있는가?
- 7-I 재산은 법 불법 내버리는 위치 이용되었는가?
- 7-J 재산은 불법 약품 제조 단위 공장으로 이용되었는가?
많은 국가는 제한 없이, 불법 약품의 제조에서 메담페타민 사용된 주거 재산의 노출을 요구하는 판매인 노출 고시를 통과하거나 이미 통과했다. 그것은 우리의 의견으로는 좋은 것인 첫걸음이다. 그러나, 이 작가는 또한 7-E 7-I 및 워싱톤 판매인의 노출 고시에서 7-J에서 상기 제시된 그들과 같은 질문에 고의로 응답을 잘못 설명하고, 은폐하고 그리고/또는 속는 판매인이 또한 잠재적인 민사 책임 이외에, 형사 입건을 직면해야 한ㄴ다는 것을 믿는다. meth 실험실이 수요와 공급에 근거한 우리의 사회에서 번영하는 성교욱이다. 우리가 공급측을 효과적으로 취급할 수 없을 경우 밝히는 그, 그 후에 meth 실험실에 의해 이용된 주거 부동산의 판매인은 meth 실험실 통신수 판매인의 재산을 세놓는 허용을 위한 책임을 분담해야 할 것이다. | 
