주택 소유자 협회 예비 고장 형태 리처드 톰슨의
예비 계획은 주택 소유자 협회가 일원 가정 가치에 영향을 미치는 아주 비싼 자산으로 위임되기 때문에 해야 각 주택 소유자 협회가, 크기에 관계 없이, 하는 무언가이다. 내리기 위하여 가치가 그(것)들을 유지하는 실패에 의하여 원인 집으로 돌아온다. "예비 학문"는 분대로 일반적인 성분을 나누고 보충 그들의 현재 수리비를 분석하고 그 사건이 언제 일어나야 하는지 예언한다. 예비 분대는 모든 모양, 크기 및 가치 들어온다. 그들은 모두가 창조했다 동등한 것을 아니다. 무언가는 언제, 그것 실패하는가 실패하는가, 그렇지? 그래서, 때때로. 때때로 아닙니다. 끊임없이 새는 지붕은 명확하게 고장났다. 그러나 당신은 언제 클럽회관에 있는 금 거친 털 양탄자가 "고장났다는 것을" 결정하는가? 수영장 히이터의 보충은 전체 주택 소유자 협회에 온수를 제공하는 보일러와 다르게 취급되어야 하는가? 예비 학문의 분야에서는, 고장 형태의 5개의 일반적인 종류가 있다. 일정한. 이 종류에 있는 분대는 판자벽 회화와 아스팔트 물개 코팅 같이 품목이다. 이 분대는 일정한 회춘을 요구한다 또는 주택 소유자 협회는 뜻깊은 관련 수선 또는 보충 경비를 직면할 것이다. 보고십시오 & 결정하십시오. 검술은 이 종류에 있는 전형적인 분대이다. 실패의 점차적인 접근은 명백할 것이 지도 모르지만, 실제적인 실패 점은 연기될지도 모르고다 또는 극복하게 만기가 된 정비를 가속했다. 선정한 널 및 포스트를 대체하는 것은 몇몇을 평균 보다는 생활의 살지도 모른다 년 더. 자비로운. 이 종류에 있는 분대는 수영장 히이터 클럽회관 쓰레기 쓰레기 압축 분쇄기와 같은 무비평적인 분대이다. 주택 소유자 협회가 분대 없이 며칠을 살아나기 수 있기 때문에, 생활을 밖으로 기지개하고 기다릴 것이다 문제가 때까지 구성요소 실패 아니다. 비극. 주택 소유자 협회는 이 분대에 달려 있다: 수선 계약자가 구보를 위탁할 때 이 분대의 주요 온수 보일러, 엘리베이터, 입장 접근 체계, 등등 실패는 뜻깊은 경비 또는 붕괴를 일으키는 원인이 되고 수시로 일어난다. 혁신적에 이고 그리고 그(것)들을 현명하 실패의 앞에 고치거나 대체한. 퇴화 (과학 기술 심미). 비록 보충을 위한 마모되는 부과금, 충분한 기능이 에 의하여 아직도 도움이 되거나 우선순위가 낮더라도 이 분대에는 보다는 살아있는 더 길이 일 것인다 때문에 있다. 클럽회관에 있는 금 거친 털 양탄자, 엘리베이터 내부의 구식 외관, 및 현지 매니저가 사용한 오래된 단 하나 느슨한 단색 감시자 PC는 3개의 좋은 본보기이다. 정원사 노릇을 하는 것은 심미적으로 퇴화하 되는 또 다른 수시로 간과한 품목이다. 관대한 새로운 가뭄 및 뿐만 아니라 커브 호소를 개량하는 유해물 저항하는 본래 종은 또한, 그들 두드러지게 감소시킨다 정비와 물 필요를 개발되었다. 이상적으로, 주택 소유자 협회는에 모든 예비 분대가 때 부과금 고쳐지거나 대체된다 그래야 충분한 수준 예비를 높이 투자해야 한다. 일원 가정 가치는 일반적인 성분이 마모되거나 구식으로 보일 때 겪는다. 그러나, 예비가 부족할 때, 결정은 해야 한다. 다른 이유를 이해하는 것은 분대를 대체하기 위하여 왜 그 과정을 돕는다. | 
