행복한 세든 사람은 행복한 땅임자를 만든다 Phoebe Chongchua의
지난 주 나는 땅임자 및 세금 연루가 되기에 관하여 란을 썼다. 이 주 우리는 당신의 세든 사람을 행복한 유지하는 것이 어떻게 더 행복하고, 더 풍부한으로 그리고 이끌어 낼 수 있는지, 압박하 자유로운 땅임자 본다. 당신은 소유하거나 임대 재산, 콘도, 쌍신회로, fourplex, 또는 아파트 단지를 사는 것을 고려하고 있다는 것을 -- 전문가는 유지해서 당신의 정상에 있어야 한ㄴ다는 것을 말한다 세든 사람을 행복한 -- 우선 순위 현금 유출입을 지키기 위하여. 부동산을 우리는 살 때 수시로 말 "위치, 위치, 위치가," 들린다 그러나 임대 재산 소유에 관해서, 다른 진언은 적용한다: "위치, 서비스와, 가치." 아파트 관리에 관하여 행복하다 땅임자를 생존 지침으로 강매되는 신간 서적은. 나는 저자의 2, Robert Klag, CEO Westlake Realty Group, Inc.와 Steven 맥도날드, Westlake 부동산 그룹, 구매자의 시장에서 당신의 임대료 점유되어 유지에 관하여 Inc의 주거 부의 GM와 말했다. 자택 소유권을 위한 큰 강요로, 그 투자자는 소유하기 위하여 또는 구매하는 것을 고려해 재산을 그(것)들을 세놓아지 유지할 수 있을지 생각해 보아야 한다 소득 생성한. "지주는 거주자가 여러가지 이유로 왕래하기 때문에 그(것)들을 부양하고 장기를 위해 지키는 것을 바라는 경우에 거주자에게 서비스와 가치를 제공하는 책임이 있다. … 그러나 당신이 가치를 그 후에 창조하는 경우에 사람들은 가 경향이 있지 않는다," 맥도날드를 말한다. 해야 땅임자가 하는 첫번째 일은 당신은 고급 제품이 다는 것을 확인하기 위한 것이다. 이것은 주거 주택 매매에 있는 커브 호소에 가깝다 -- 당신은 당신의 가정을 판매하거나 거주자를 끄는 것을 시도하고 있다는 것을, 거리에서 당신의 재산 보기가 있다고 하더라도 결정할 합작을 방법 안쪽으로 탐광한다. "당신은 사람들이 그것을 거쳐 몰 때 당신의 재산을 좋게 보는 원한다. 당신은 당신의 재산 관리 팀을… 지대 준비되어 있는 아파트를 보여주기 위하여 준비한다 거기 성공을 위해 옷을 입는 원한다 -- 누군가는," 설명한다 맥도날드를 안으로 바르게 움직일 수 있었다. 당신의 임대료를 채우는 것은 항상 쉬운 업무가 아니다, 참을성 있어야 하거나 중대한 미래 어려움을 위해 셋업할지도 모른다 맥도날드는 땅임자를 경고한다. "." 누구가 현금으로 나타나는지 첫번째에 욕심 많거나 절망 지대에 얻지 말라 [사람] 세든 사람을 행복한 시키는 것은 장기 차용 및 진행하는 현금 유출입을 지킬 수 있다. 따라서 그것은 무엇을 행복한 세든 사람에게 하기 위하여 요즈음 가지고 가는가? Klag, 공동 저자는 땅임자가 첫째로 가정의 이득을 강조해야 한ㄴ다는 것을 말한다. "우리는 당신이 줄 당신이 [안으로 사기 위하여] 수 없던 아주 풍족한 지역 사회에서," 말한ㄴ다는 것을 Klag를 살 수 있다 이득을 판매하는 것을 시도한다. 그는 땅임자가 인근 지역 학교 및 가까운 예의와 같은 것을 승진시켜야 한ㄴ다는 것을 말한다. Klag는 특히 지역에 있는 공석의 제비가 있는지 언제 밝혀, 다른 사람에서 당신의 재산을이다 필요한 것 분화한. 더 큰 복합물에서 각종 서비스를 제안하고 온난한 인근 경험을 건설해서 행해질 수 있는 그는 말한다. "우리는 그들의 친구를 남겨두고 있는 처럼 느끼기 때문에 그 때 그(것)들이 위로 포장하는 것은 어려운과 떠나기 위하여," Klag를 말하면 거주자가 서로 친절하 연대감이 있는 경우에 같이 느낀다. 가정에서는, townhouse, 또는 예의를 최신이라고 유지하는 더 작은 임대 복합물은 거주자를 끌고 그(것)들에게 더 길 것이 당신의 임대료에서 체재하는 반면에 이유를 주는 것을 도울 것이다. 있을 때 더구나, 이 동일한 정맥에 따라서, 정비 필요는 그(것)들을 적당한 때에 취급한다. 당신이 가정에서 살고 화장실이 고칠 필요가 있었다는 것을 상상하십시오 -- 즉시 고쳐진 당신은 그것을 원할 것입니다. 더 근면하고 것 및 신속한 당신은이다 존중이 당신의 거주자는 또한 재산을 위해 있을지도 모른다. 다만 스튜어디스 같이 말하십시오, 당신이 날고 우리가 이렇게 당신의 우리의 항공"를 선택할 것을 평가할 때 당신은 세놓기 위하여 선택이, 너무, 한ㄴ다는 것을 거주자를 다는 것을 어디에서에 관하여 선택이 다는 것을 "우리는 인식한다. 좋은 거주자를 찾아내는 것은 당신의 현금 유출입을 지탱하고 투자 재산 소유와 수시로 연관될 수 있는 긴장을 편해지는 것을 도울 것이다. 정보 더를 위해 또는 책의 사본을 주문하기 위하여, 방문 westlake-realty.com. | 
