일어나는 것은 유가 교외를 죽일 수 있었는가? high-cost 가스는 여기 체재하는 다는 것을 일단 미국인이 깨달 것을 시작하면, 주택 소유자는 더, 젊은 가족을 포함하여, 중앙 도시에서 살고 싶 대중 교통 더를 위한 강요가, 예언한다, 스튜어트 Gabriel를 Lusk 센터, 사우스 캘리포니아 대학에 부동산 두뇌 집단의 지도자 있을 것이다. 로스앤젤레스 지역에서는, Gabriel는 KB가 도시에게 European-type 더 높은 조밀도를 줄 인근의 신형에 방법을 지도하고 있다고 말한다. KB 도시 고밀도의 첫번째, 프로젝트를 일 것이다 hotelier Marriott 국제 경기와 AEG 의 L.A. 물림쇠 센터를 소유하는 스포츠 그리고 오락 회사와 동업하여 건축된 고급 호텔 및 개인 주거의 2 백만 사각 발 복합물 혼합 사용한다. "당신과 나가 로스앤젤레스에 15 년 앞으로는 돌아오는 경우에, 우리는 (현재) 멀리 건물 single-family 단독 주택의 지속적인 본을 보기 위하여 려고 하고 있지 않다 그리고 멀리 사막으로," Gabriel는 말한다. 대신, 그는 "더 조밀한 시 센터, 더 조밀한 안 반지 교외… 수직."를 인 도시 예상한다 풀타임 일을 추측하는 것은, $3장의, 갤런 당 26 마일 및 정비를 위한 마일 50 센트 및 주차 금지 요금 가스를 발산한다, 50 마일 왕복 여행은 비용 $646 이상 감형한다 달, 또는 Bellevue 시에 따라 $7,750 이상 매년, 워싱톤 비용 계산기를 감형한다. 10 마일 왕복 여행은 대략 $1,550로, 또는 매달 $517 씩 매년 감소시킨다 그것을 감형한다. 그 저축은, 데비드 Kasprisin에 따라, 저당 융자에 추가 $80,000를 그의 어림짐작이 좀더 당신이 현재 6.5%에 빌릴 수 있는 당신이 같게 하는 대략 $40,000를 석방할 수 있는 각 $250 인 시카고에 있는 국가 도시 저당 Co.를 위한 지역 판매 부장 지불할 수 있다. (www.realestate.msn.com)
MSN 부동산 (8/18/06); Marilyn 루이스 [정상에 반환]
위험한 저당에 보증인 충동 활동 저당 보험 회사는 연방 은행업무 기관으로 매달마다 상환하기 위하여 차용인이 얼마를 결정하는 것을 허용하는 관심사 단지 저당을과 "선택권" 저당을 제한하기 위하여 빨리 행동할 것이다 변론을 시작했다. 과거 5 년 내내, 미국인의 수백만은 이 대부를 사용하여 월부금이 전통적인 조정 비율 대부에 더 낮기 때문에 또는 재정을 재건한 가정 샀다. 그들은 첫번째 미국 LoanPerformance에서 자료에 따라 모든 새로운 주택 융자의 대략 1/3의 지금, 비율이고, high-cost 워싱턴 D.C.에서, 반의 비율이다. 보증인은 말한다 다시 놓이골 빚지고있을 가득 차있는 이자와 원금을 상환하기 위하여 지불이 위쪽으로 조정될 때 몇몇이의 이 새로운 차용인 그들의 대부에 궐석하는 경우에 대폭적인 저당물에 관하여 고민한ㄴ다는 것을. 저당 은행 협회는 이 비전통적인 대부에 새로운 규칙을 놓는 것이 제품 혁신을 질식시킬지도 모르다는 것을 경고했다. 보증 은행은 새로운 규칙에는. 주택 소유자에게 신용의 가용성에 대한 역효과"가 있을지도 "모르다는 것을 밝혔다 구매자가 대부에 가득 차있는 이자 조차 지불하는 것을 피하는 것을 허용하는, 선택권 조정가능하 비율 저당을 밖으로 가지고 가는 구매자의 대략 70%는 Federal Deposit Insurance Corp. (www.washingtonpost.com)에 따라, 끝낸다 위로 가장 낮은 허용한 총계 매달마다 지불,
워싱톤 포스트 (8/21/06); Kirstin Downey [정상에 반환]
저당율이 소비자를 가장 단단할 것 명중할 최고 도시 subprime 130의 미국 도시에 있는 조정 비율 저당의 학문에 기초를 두어, 집 지키는 개 그룹 에이콘은 오르는 금리에는 남쪽 및 Midwest에 있는 시장에 대한 그들의 가장 큰 충격이 있을 것이라는 점을 밝혔다. 에이콘에서 보고에 따르면, subprime 대부의 1999년 및 60%에 반에게서 높은 쪽으로 2005년에 모든 subprime 주택 융자의 4분의 3 높은 쪽으로, 한 팔에는 년말까지 바뀐 그들의 금리가 있기 위하여 놓인다. subprime 대부를 가진 구매자는 이미 높은 금리를 지불하고, 낮은 소득이 있기 위하여 확률이 높 그리고 더 높은 저당 금리에 조정을 극복할 것이다 만큼 자원이 없다. "이율 조정 충격"의 위험한 상태에 최고 10의 지역은 가장: 디트로이트와 부싯돌, Mich; 멤피스, Tenn. ; 잭슨 의 미스. ; McAllen, 엘파소, Laredo 및 Brownsville, 택사스; 아픈 스프링필드. ; 그리고 버밍엄 의 날개. (www.realestatejournal.com)
RealEstateJounral.com/Wall 거리 전표 (8/18/06); Marketwatch에서 Amy Hoak, [정상에 반환]
5 년의 성장 후에, 집값 하락 가격은 시장에 팔리지 않는 가정의 수로 상승한ㄴ다는 것을 평평하게 하거나 떨어진다는 것을 그것이 주거 붐 도중 국가를 지도한 지역 시장이 보고 있는 국가 동향의 한 부분으로, 워싱턴 D.C.의 몇몇 부분, 지역에 있는 가정의 메디아 가격은 동일한 시간과 비교할 때 작년에 떨어졌다. Loudon 군에서는, VA에 의하여 6월에서., 예를 들면, 가정의 메디아 가격 떨어졌다 지난 달, Metropolitan Regional Information Systems Inc.에 따라 더 일렀던과 비교된 1.2%가, 년 지역의 다수 명부작성 서비스 판매했다. 쇠퇴가 작더라도 유니버설 아닙니다이더라도, 집값은 12 개월 경간에서 떨어졌다 십년간 절반에서 첫번째로 표시하기 때문에 뜻깊다. 경제학자는 쇠퇴가 더 큰 가격 할인을 앞으로 몇달안에 예시한ㄴ다는 것을 넘어서 나뉜다. "가격에 있는 5% 하락일 수 있었는가? 그것은 10%일 수 있었는가? 그것은이다 무엇이건, 수요는 측선에 거기 맞기 있기 때문에, 단명할 것이다" 말했다 데비드 Lereah, Realtors®의 국가 협회의 경제 수석을. ." 완전히 일 그 때까지는 가격이 10%를 "떨어질 수 있었다는 것을 년말까지, 그리고 아마 20%를 피터 Morici, 메릴란드 대학에 경제학자는, 말했다 (www.washingtonpost.com)
워싱톤 포스트 (7/26/06); Tomoeh Murakami Tse [정상에 반환]
주거 Affluenza: 개장이 매우 부유했던 것의 강박관념 노동이 된 방법 홈 임프루브먼트 달러는 더 큰 집이 또한 그들의 가정 디자인하거나 개장하기의 과정에 의해 이상하게 선취해 된 재정적인 강제 없이 강박관념 remodelers 때문에 더 큰 개장한다, 그러나 아마 요구한다 는 사실 때문에 아주 부유한 것을 위해 분할 유숙으로 불균형으로 따르고 있다. 미국 인구 조사에 따르면, 가장 풍부한 개인의 주택 소유자 건설사업에서 소비된 금액은 항상 계속 더 적은 돈에 그들을 앞지른다. 1993년에, 높은 소득 그룹은 대략 55%를 second-highest 소득 그룹 보다는 좀더 썼다. 그러나 지난 몇년간, 그 간격은 높은 소득 종류가, 325% 이상 쓰는 상태에서 second-highest 소득 그룹 보다는 좀더 넓혔다. 짐 Lapides에 따르면, NAHB Remodelors™ 위원회를 위한 대변인은 2006년 동안 계획된 $215십억이 사상최고에, 개장 붐, 2005년과 $238에 국가에 쓰인 상태에서 이다. 최근에, 개장 주기는 또한 부엌과 목욕탕이 30%, 혁신을 전에 십년간 보다는 빨리 치루는 상태에서 가속했다. 지금, 풍족한 주택 소유자는 수시로 계획한 퇴화의 아이디어를 가진 그들의 가정을 디자인해 - 벽과 지면 같이 더 영원한 물자에 중립 색깔 그리고 끝을 선택하고, 그러나 밝은, 예외적 물자를 년의 각 한 쌍을 바꾸는 것을 계획하는 싱크대 같이 것을 위해 사용한. (www.sfgate.com)
샌프란시스코 문 (8/18/06); Carol Lloyd [정상에 반환]
구매자는 텔레비젼에 큰 그림을 갈망한다 변화는 영향을 미칠 큰 새로운 가정의 벽 안에 사람들이 텔레비전을 어떻게 보는지 생기고 있다. 몇몇 동향은 수요가 많은 50 인치 스크린 조차를 위한 맞은 반점을 찾아내는 위하여 다른 사람은 그것을 더 까다로울 것이 만드는 그러나, 103 인치 처럼 클 것이 스크린에 맞추게 쉽게 할 것이다. 많은 경우에 지하실의 다만 또 다른 이름이더라도, 가정의 대략 10%는 NAHB에 따라 매체 방으로, 세워지고 있다, 그리고 이들에는 쉽게 가정 극장에 있는 큰 스크린을 위한 공간이 있을지도 모르다. 큰대자로 드러눕는 주인 침실은 또한 방의 평균 차원은 지금 20에 의해 15 피트가 되었다는 것을, Gopal Ahluwalia에 따라, 크 스크린 텔레비젼을 위해 점점 공헌한다 밝히는 연구를 위한 NAHB의 직원 부통령. 그러나, 부엌이 거실로 여는 상태에서, 전체적인 방은 사라지고 있다 그리고 10 년에서, Ahluwalia는 텔레비젼이 걸릴지도 모른 실내 벽을 포함하여, 거실 갈 것이다, 예언한다. 방에는 폭 60 인치 대각선 스크린을 수용하는 벽의 확대가 약 4와 1/2 피트 있을 필요가 있다. 그리고 구경꾼은 1080p 고선명 텔레비젼 의 유효한 가장 높은 해결책의 대각선 1.5 보다 시간을 아니 근접하여 앉아야 한다. (어림짐작은 낮은 해결책을 가진 텔레비젼을 위한 2.5 시간이다.) 60 인치 텔레비젼의 경우에, 그것은 스크린에서 약 8개 피트 있다. (www.nytimes.com)
뉴욕 타임즈 (8/4/06); Damon Darlin | 
