집값 감사 계시 "역사적인 규범" Broderick Perkins의
년 에 년 집값 감사는 작년 말에 거의 5.9% 높은 쪽으로 전국적으로 있었다, 그러나 그것은 정확하게 오늘 부동산 시장을 비추지 않는 지체 지시자에 따라 2003년부터 저급, 이다. 최근에 4분기 2006년을 위한 연방 기업 감독의 집값 색인의 사무실에서 발표된 자료는 OFHEO의 "평가한" 수도권 통계적인 지역의 명부에 282의 도시의 계시한다 (MSAs), 256에는 확실성 4분기 감사가 있었다, 25에는 쇠퇴가 있고 사람에는 감사의 불변 비율이 있었다. 자료, 이미 2 달은, 오래된, 그러나, 몇몇을 기운다 계시한다. "이 자료 그것을 보여준다, 대체로, 가격은 아직도 상승하고 있다, 이기는 하지만 매우 더 느린 걸음에,"는 OFHEO 지도자를 말했다 제임스 B. Lockhart. "이것은 집값 감사가 역사적인 규범과 일치하여, 당분간, 더 많은 것이다," 그를 추가했다 건의한다. , 3분기 도중 1.03%의 사계 감사 비율 이외에 전반적으로 작년에, 낮은 4분기의 1.2% 비율은 1999년의 4분기에 있는 동일한 표를 명중했기 때문에 이지 않았다. 감사의 연간 계산하는 사계 비율이 4.11% 일 때 또 다시, 작년에 3분기 이외에, 4분기의 2006년에 4.47%의 연간 계산된 비율은 4.49 퍼센트 인 계속 4분기 1999년부터 또한 낮은 그것이 아니다. 감사의 5.87% 년 에 년 비율은 OFHEO 자료에 따라 3분기에 있는 5.98%에 2003년 그리고 5.11%, 다시, 4분기 1999년에서, 비교한다. 지리적인 동향은 또한. 4분기 도중 감사, 4분기에 2005 기간의 가장 중대한 비율을 가진 국가는, 2006 모두 서북 국가이었다: 유타 (17.6%), 와이오밍 (14.3%), 아이다호 (14.0%), 워싱톤 (13.7%), 및 오러곤 (13.5%). 감사의 가장 낮은 비율을 가진 국가는 크게 Midwestern 이었다: 미시간 (평균 전국적인 가치저하를 가진 -0.4%, 유일한 국가에), 매사추세츠 (0.5%), 오하이오 (1.0%), 인디애나 (2.3%), 및 미네소타 (2.5%). 감사의 가장 중대한 비율을 가진 "평가한" MSAs는 또한 북동 현장이었다: , 또는 (21.4%), Wenatchee, WA (20.9%), 및 Provo-Orem, UT (19.9%) 구부리십시오. 상대쪽에, 산타클로스 바바라 산타클로스 마리아 Goleta, 캘리포니아 MSA (- 4.2%) Midwestern 도시 Kokomo, 안으로 (- 5.3%)는과 잭슨, MI (- 3.9%) 결합했다. 더 작은 판매 견본 Waco를 가진 도시의 "unranked" 종류에서는, TX에는 부정적인 4.05%에, 가장 중대한 년 에 년 물가의 하락이 있었다. 단지 3개의 다른 도시만 물가 하락을 계시했다. unranked 도시 중, 25.45%에 집값 감사의 가장 중대한 비율이 택사스 다른 시에 의하여, Midland, 열매를 산출했다 -- 모든 도시 중 가장 높았던 것 unranked 평가했다. 다음을 포함하는 다른 저명인사 동향: - 사계 감사는 가격이 제 3 의 까지 4분기 단지 0.4% 성장한 평화로운 인구 조사 부분에서 빨리 감속하고 있다.
- 최대량은, 26의 21, 캘리포니아에 있는 평가한 지하철 부정적인 사계 감사 비율을 계시했다.
- 전에 국가에 있는 가장 높은 전국적인 감사가 2 년 있던, 네바다에는 지금 평가했다 단지 3.9%의 4분기 감사를 가진 국가 중 40 이다.
- 낮은 재고목록, 7 태풍에 감사는 Katrina 2006년에 지역에 의하여 계시된 이중 숫자 집값 감사에 영향을 미쳤다.
- 산 부분은 다른 어떤 인구 조사 부분 보다는 더 높은 사계와 연례 감사 비율로 들어왔다. 지구 내의, 그러나, 폭넓은 변화가 있다. 사계 감사는 와이오밍, 유타, 아이다호 및 뉴멕시코에 있는 2% 초과했다. 애리조나는, 그 사이에, 1.0%의 매우 더 낮은 사계 감사를 경험했다. 0.2% 네바다의 가격에 의하여 떨어졌다.
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