서쪽에 밖으로 주택 시장 열 농축물 Broderick Perkins의
남겨두는 무엇이 주택 시장의 붐의 매매가 큰 하늘, 제한 없는 공간, 고도 및 이중 숫자 감사의 유혹으로 기다리는 곳에 서쪽에 밖으로 이동했다. 연방 주거 기업 감독의 집값 색인의 사무실에서 (OFHEO) 1/4 분기 수는 연례 주거 감사를 가진 국가, 7개의 서방 국가, 그러나 캘리포니아 또는 네바다 아닙니다의 명부의 정상에 뒀다. 더 많은 것은인 무엇, 해안 시장에 있는 주거 보다는 상대적으로 더 적당한 진짜 "매매"가 서쪽에 의하여 열매를 산출하고 있다 해안에 이전 뜨거운 시장에 비교해 -- 해안 붐 후에도 약해졌다. "5월에서, 404의 가정은 $222,150의 메디아 가격으로 (솔트 레이크 시티, UT에서) 판매되었다. 메디아 판매 가격은 (지금) $309,900이다. 솔트 레이크 시티에 있는 가정의 평균 판매 가격은 $439,840," 솔트 레이크 도시 기초를 두었다 최근에 RealtyTimes의 시장 조건에 보고된 모든 직업적인 부동산 그룹의 게리 Kennard의이다. OFHEO는 1/4 분기 도중, 최대 주거 감사와 최고 10의 국가 중 동일한 기간에 작년에 비교해, 이었다 이중 숫자 감사, 유타 (17.0%), 아이다호 (12.3%), 몬태나 (11.7%), 와이오밍 (11.7%), 워싱톤 (11.6%), 뉴멕시코 (11.2%), 및 오러곤 (10.77%)에 그들 올해에 밝혔다. 밖으로 돌리는 3 남부 주, 미시시피 (9.51%), 루이지애나 (8.10%) 및 북캐롤라이나 (7.99%) 최고 10. 가장 중대한 4 내무반 감사 비율을 가진 4개의 국가를 포함하여, 산 인구 조사 부분은 서쪽 중남부와 비교된 7.47%에 사단 넓었던, 집값 감사의 가장 강한 수준을 6.75% 계시했다; 동쪽 중남부, 6.62%; 남쪽으로 대서양, 5.09%; 중간 대서양, 4.20%; 태평양, 3.98; 서쪽 북쪽 본부, 3.51%; 동쪽 북쪽 본부, 2.32% 및 뉴잉글랜드, 1.11%. 몇몇은의 서쪽의 유혹 두 번째 집 시장으로 그것의 귀염성에서 온다. 관심사 휴가 가정 소유자의 여가 활동은 바닷가, 호수 또는 수중 스포츠, 57% 포함했다; 뱃놀이, 38%; 난조 또는 어업, 32%; 골프, 21%; , 20% 자전거를 타거나, 하이킹하거나 승마; 스키 또는 겨울 휴양, 17%; 그리고 테니스, 부동산소개업자 "투자의 국가 협회에 따라 9%, 와 별장 구매자 조사". 조사는 또한 서쪽이 별장 구매자의 25% 및 2006년에 투자자인 두번째 가정 구매자의 20%를 위한 최고 위치 선택이었다는 것을 밝혔다. 그리고 지역은 구매자의 시장으로 아직도 점을 찍는다. "St. 조지는 지금도 구매자의 시장이다, 그러나, 시장 활동은 픽업했다. 가격은의 아래 조금 이고 재고목록은 높 구매자 선택권을 준 협상 힘," Phil Bradbury 말했다 의 지역을 위한 RealtyTimes의 시장 조건에 보고하는 St. 조지 미국 대리인의 새로운 가정을. "가정 "는 년의 마지막 한 쌍의 붐과 비교된 정상"로 기술되어야 하는 비율로 움직이고 있다. 높은 재고량으로, 판매인은 지금 전에 6 달이었다 보다는 더 많은 것을 확률이 높다 구매자의 이점에 협상하기 위하여. 시장으로 사는 훌륭한 시간 이다. 지역의 아름다움, 안전 및 안락을 위한 장기 수요는 St. 조지를 지키고 오는데 오랫동안 성장하는 주변 지역은," Bradbury를 밝혔다. OFHEO의 보고에 있는 최고 10의 수도권 통계적인 지역은 또한 서쪽에서, 를 포함하여, Wenatchee, WA 집중되었다; Provo-Orem, UT; 솔트 레이크 시티, UT; 그랜드 정션, CO; Ogden-Clearfield, UT; Gulfport-Biloxi, MS; Myrtle 바닷가 Conway 북 Myrtle 바닷가, SC; 보이즈 도시 Nampa, ID; Corvallis, 또는; 그리고 굴곡, 또는. RealtyTimes의 시장 조건에 보고해 Gulfport에 있는 SimplySOLD Viking 부동산의 Damion Flynn는, 포스트 Katrina 시장 조건에 그의 지역에 있는 빠른 감사를 돌렸다. "카지노 운영의 지역, 확장, 및 주거의 부족에 있는 증가한 기업 때문에, 미시시피 만 해안은 가정을 사는 중대한 장소 이다 또는 안으로 투자하기 위하여," 그는 말했다. "과거 2 년, 우리는 30% 만큼 평가하는 약간 지역을 가진 극단적으로 높은 판매인의 시장에서 이었다. 최근에 집값의 수평하게 하는 떨어져 것이 있고 우리는 구매자의 시장의 경미하게 더 많은 것을 보는 것을 시작했다. 나는 더 엄격한 대여 기준에 이것을 돌리고 증가 금리는," Flynn 추가했다. |
