주거는 캐나다인의 빚이 상승하는 때 "수동적인" 저축을 제공한다 짐 Adair의
캐나다인은 그들의 돈을 요즈음 저축하고 있지 않다 -- 실제로, 그들은 통계 캐나다에 따라 그들의 가처분 소득 보다는 더 많은 것을, 쓰고 있다. 그러나, 주택 시장과 공평 이익에 의해 연료를 공급해 상승하는 것을 계속한다 실자산 가구는. "빚을 위한 가구 식욕 소비자 금융을 위한 수요로 성장하고 마지막 4분기에서 저당금"는, 통계 캐나다 보고를 밝힌다. "지탱한 낮은 금리, 개인적인 가처분 소득의 그것을 앞지르기 위하여 계속된 총 가구 빚에 있는 성장에 의하여 지원했다… 캐나다 가구가 나르는 그들의 가처분 소득의 각 달러를 위한 빚에서 대략 $1.08를." 비율이 아래에 인 개인적인 저축은 마지막 쿼터를, 말한다 통계 캐나다를 안으로 영점규정한다, 그러나 비록 저축이 부정적이었더라도 ", 이전 내무반에서 더 강한 걸음에 (+1.8%) 전진하는 것을 계속하는 실자산 가구는," 연방 정부 기관을 밝힌다. "전반적이었던, 주거 부동산의 가치에 있는 증가는에 대하여 내무반에 있는 국가 재산에 있는 증가의 반이," 그것 밝힌다 보다는 더 많은 것 설명했다. "새로운 가정 건축에 있는 더 겸손한 성장 뿐만 아니라 재판매 시장과 혁신 활동에 있는 힘, 주거 부동산에 있는 성장에, 공헌했다."는 캐나다인이 부동산 시장에 있는 이익을 통해 그들의 돈을 "수동적으로" 저축하고 있다 는 활발히 재정적인 저축을 만들어서 보다는 오히려 사실은, 말한다 벤자민 Tal, CIBC 세계 시장을 가진 고위 경제학자를 우려 요인일 수 있었다. "모든 연령 집단의 캐나다인 비오는 날 동안 돈을 한쪽으로 치워서 이젠 그만을 활발히 저장하고 있지 않다,"는 Tal를 말한다. "얼마 저축이 인지 이젠 그만은이다 토론을 위한 사정, 그러나 대부분의 캐나다 가구는 작은 비상금 건축으로부터 아마 혜택을 받을 것입니다." 최근 보고에서는, Tal에 의하여 활동적인 저축의 부족을 보상하기 위하여 부동산 가치가 작동하고 있다는 것을 동의한다. "그러나 건강한 평형인가? 우리가 중요한 개정을 예견하지 않는 동안, 부동산 붐은 그것의 8번째 이닝에 이미 있고, 집값에서 평평하게 하는 것은 저축의 그들의 가장 중요한 방법 중 하나의 가구를 벗길 것이다. 게다가, 부동산은 단단하게 고풍 저축을 위한 완벽한 대용품이 아니다. 모두 후에, 진짜 재산 근거한 저축은 높게 비유동성 이고 가정을 판매하는 것은이다 수시로 부자유하고 비싼 거래." 개인적인 유동 자산의 현재 값이 최고 기록에 (chequing 요구불 예금, 상호 기금, 직접 붙든 주식과 채권) 지금 있는 동안, Tal는 2001가 나이 드 사람들 50에 의해 그리고 넘어서 만들어졌기 때문에 설명한ㄴ다는 것을 개인적인 저축 및 chequing에 있는 균형에 있는 증가의 80% 이상 밝힌다. "때문에 과잉 유동성이 적은 미불 부채에 상대적으로 좁은 그룹의 사이에서 집중되기, 증가한 가구 유동성은 성장하고 있는 빚에 대하여 진짜 완충기로 아니… 주택 시장을 통해 비유동성 저축에 반해 a가," 그 밝히는 때 도 아니다 봉사하지 않는다. 부동산 보유의 외부, 젊음 및 중년 캐나다인 조차 이젠 그만을 저장하고 있지 않다, 활발히 또는 수동적으로, Tal는 밝힌다. CIBC 세계 시장은 또한 캐나다 가구의 적어도 40% 그들의 개인적인 저축의 및 chequing 계정 이상으로 재정적인 저축이 다고 말한다 공부한다. 캐나다에 있는 평균 집값은 1997년부터 약 50% 상승하고, 부동산의 증가 가치는 소비자 지출을 자극하고 더 높은 빚에 공헌한다. Tal는 이 "주거 부 효력이라고" 2002년부터 여분 소비자 지출에서 $20십억을 생성했다는 것을, 그러나 또한 가구 빚에 공헌했다는 것을 밝힌다. 캐나다인은 계속 낮은 금리의 장시간 기간 때문에 주택 시장에 있는 그들의 금융 자원을 두게 열망한다. 차입이 언제 비교적 싸 금융 자산이 더 낮은 관심사를 생성하는지 저장하는 더 적은 동기유발이, 말한다 CIBC 학문을 있다. Tal는 현재 낮은 금리 환경이 계속할 것으로 예상된ㄴ다는 것을, "밝히고 캐나다의 현재 바짝 죄는 주기의 은행이 끝날 후에도, 캐나다 비율은 그들의 이전 순환적인 첨단의 밑에 여전히 마일일 것입니다. 주어진 오늘 낮은 금리, 5년 GICs에 투자된 돈은 1980 년대 중반에서 보다는 동일한 인플레 조정한 반환을 달성하기 위하여 오래 두번 가지고 갈 것입니다." Tal는 밝힌다, "이 환경의 실제적인 연루는 젊은 캐나다인이 오늘 이전 발생과 비교된 그들의 생활에서 아주 일찌기 저장 시작하 한다 이다. 우리의 사실 인정은… 이것이." 일어나고 있지 않다는 것을 건의한다 | 
