당신의 앞에 물을 것이다 중요한 질문은 개장 계약을 서명한다 Phoebe Chongchua의
프로젝트를 개장하는 것은 수천 수백 달러 및 더 많은 것에 수천의 10를 요할 수 있다. 투자의 친절한 그것으로 최선의 충고는 질문을 당신이 계약자를 고용하기 전에 질문하기 위한 것이다. "우리의 기업 주택 소유자를 이용하는 저희를 위한 많은 기회가,"에는 있다 Jay Riordan를 샌디에고, 캘리포니아에 있는 꿈 디자인 건축업자의 대통령 말한다. 개장 업무를 시작하는 것은 흥분과 불안에 연료를 공급할 수 있다 그러나 당신의 숙제를 하는 시간이 당신에 의하여 그 후에 걸리는 경우에 더 확률이 높다 완제품 가져올 것이다 예상한 결과를. Riordan는 당신이 당신의 가정으로 중요한 수정하기 시작하도록 그(것)들을 초대하기 전에 해서 계약자에게 권리 질문을 질문하는 포함한ㄴ다는 것을 밝힌다 당신의 숙제를. 그는 저 몇몇이의 그 적당한 질문이고 건축 작업의 앞에 응답을 모르기의 위험이 시작되는 무슨에 관하여 말했다. "주택 소유자 계약 면허 법률에 있는 전문가가 아니 개장하는 가정에 있는 전문가가 아니 그(것)들을 위해 밖으로 첫번째로 인 시간의 제비를 예상하기위하여 무엇을 모른다 그것을 누구가 이용하는지 밖으로 계약자가 거기서,"는 말한다 Riordan를 있고. 그는 덧붙인다, 허용을 있는 주택 소유자가 그것의 잠재적인 결과를." 얻지 않으며지 그래서 보험이 없는지 누구가 어쩌면 나쁜 체계가 이해하지 않는지 "또한 밖으로 좋은 계약자가 거기 있다 Riordan는 밝힌다 정당하게 운영하는 계약자 때때로 허용을 얻고는과 보험이 있는과 같은 일을 하지 않는 사람들 보다는 더 비싼 것으로 주택 소유자에 의해 감지될. 건축과가 계획 변화를 요구하는 경우에 무엇이 일어나는가? "계약자는 2 다른 방법 대략 갈 수 있다 사업. 그는 시간을 소요하고 진짜로 가정 또는 그를 조사하는 에너지에는 그를 보호하는 그의 계약에 있는 항목이 있을 수 있고 클라이언트를 보호하지 않는다. 다음 그는 열심히로," 설명한다 Riordan를 그의 적당한 숙제를 전부 하기 위하여 일할 필요없다. 때때로, Riordan는 밝힌다, 그것 보다는 더 나쁘다; 계약이 서명된 후에 계획이 다는 것을 알고 있는 계약자는 실제로 계약을 자세히 쓰고 주택 소유자를 그것을 서명하는 얻을지도 모르다 표준 이하와 그러므로 순서를 바꾸는 필요를 위한 기회를 창조한. "계약자는 무언가를 말할 것입니다 계약에 허점을 쓸지도 모른다: 건축과가 추가 기술설계를 요구하는 경우에 어떤 추가 비용든지 주택 소유자에 의하여를 지불했다," Riordan를 경고한다. " 주택 소유자는 upfront 확인해서 그리고 쓰기에서 보호할 수 있다 계약자가 가격을 보장한다, 그리고 프로젝트 또는 일 일이 허용 과정을 통과할. 노동자 보상과 책임 보험으로 확실히 한 당신과 당신의 회사는 인가? 이런 경우에 적용을 확인하기 위하여 보험 증명서의 사본을 요청하고 보는 것도 중요하다. 당신의 국가가 허용을 요구하는 경우에 등록은 모든 타당한 문서를 보는 것을 요구한다. 당신은 당신의 지방 관할권을 통해 계약자의 면허 및 만기 날짜의 상태를 검사할 수 있다. 당신은 무슨 지역에서 어떤 타입의 프로젝트 그리고 일하는가? 이 질문의 첫번째 부분은 명백하게 보일지도 모른다. 당신은 당신이 일하기 위하여 려고 하고 있는을 전문화하는 계약자를 고용하고 싶다. 당신은 치과의사에게 당신의 아프는 뒤를 고치기 위하여 가지 않는다. 그러나 그 유례는 건축 산업에서 일어나고 있다 그리고 주택 소유자는 그것을 깨닫지 않을지도 조차 모른다. Riordan는 건축 산업이 약간을 감속하기 때문에, 회사에 의하여 그들의 정규적인 일의 이상으로 다른 지역에 이동하고 있는 어떤 계약자 밝힌다. "상업적인 일을 전문화한 계약자가 있다 또는 주문 가정 또는 건물 지역 가정 및 그것은 그들의 주요 일이고 지금 것은 지금 이렇게 할 것이다 무엇이든을 감속하고 있다. 따라서 그들은 개장에서 물을 튀기고 있다 그리고 전문 기술의 그들의 분야가 아니다. 그것은 알기 중요하다. 과거에는 안으로 전문화하고 잘 된 유사한 프로젝트 있는 무엇이," Riordan를 말한다. Riordan는 똑같이 중요한 지 무슨 지역 계약자가 전형적으로 안으로 작동하는 알고 있기 밝혀. "얼마나 잘 할 수 있으십시오지 그들은에 말할 100 평방 마일을?" 밖으로 퍼질 때 서비스한다 프로젝트를 무슨 허용이 요구되는가? "보험 회사는 요구를 지불하지 않는 어떤 이유든지 찾고 있다. 대부분의 주택 소유자의 보험 회사는 non-permitted 일에 관하여 항목이 있다 또는 무면허 계약자에 의해 일된," Riordan를 밝힌다. 집을 전소한 전기 불의에서 필요할 지도 조차 모르는지 따라서 주택 소유자가 냉난방 장치에서 둘 것이거나 추가하기 위하여 보는 거대한 문제가 일 수 있었다는 것을 허용하고 첫째로 검사 없이 점화를 통조림으로 만든 경우에, Riordan는 밝힌다. "주택 소유자는 가고 그들의 보험 회사 및 보험 회사와 가진 파일 요구는 허점을 찾고 그리고 일된 허가되지 않은 다는 것을 것을을 발견한다. 따라서 그들은 계약자에 간다, 계약자 파일 파산 및 주택 소유자는 가정 없이 남겨둔다," Riordan를 말한다. 그는 기준까지 일하고기 싶지 않기 유일한 이유 계약자를 얻지 않는다 허용을 때문이다 추가한다. 당신은 이제까지 고소되었는가? 소송상 국가에서는, 회사 또는 서비스 제공자가 나쁘다는 것을 고소되어서 항상 의미하지 않는다. 법적인 문제의 명백한 본지가 있는지 보기 위하여 이 질문을 질문할 경우 들으십시오. "당신이 사업에서 충분히 길게 인 경우에 당신은 고소될지도 모르다. 그러나 당신이 3 시간 작년에 있는 고소되는 경우에 2 시간 년 전에 그리고 그것의 역사가 있고 또는 마지막 5명의 최종 납부액을 얻기 위하여 주택 소유자 고소와 같은 다른 사람들 고소의 역사가 있다 -- 그것은 적기이다," Riordan를 말한다. 프로젝트는 어떻게 편성되고 계획될 것인가? Riordan는 밝혀, 많은 회사가 아주 편성되지 않으며 많은 가동불능시간 동안 프로젝트를 다만 날마다 계획할 것이라는 점을 필요한 노동자가 유효하지 않은 경우에 방을 떠난. "[A 주택 소유자] 계약자를 고용할 수 있고 거기 아니다 쓰여진 계획이, 그러나 그들은 모두를 밖으로 계획하고 프로젝트는 완벽하게 갈 수 있다. 그 질문을 질문하, 회사의 조직으로 창이다," Riordan를 말한다. Riordan에 따르면, 가장 중요한 질문의 한개는 회사에 있는 최고 수준 지도력에 소개 하고 관계된다. 나는 소유자를 만나고 싶으면; 당신은 회의를 설치할 수 있는가? "많은 판매 사람들과 거기 밖으로 많은 회사가 있고 일에 문제가 있는 경우에 판매 사람들은 밖으로 거기 쓰기에 없는과 당신에 의하여 판매 사람들을 다루지 않는 약속하고 있다; [대신] 지금 당신은 소유자를 다루고 있다," Riordan를 말한다. 문제는 특정한 점원을 좋아하기 때문에 주택 소유자 계약을 서명할지도 모른다 이다. 그러나 일단 문제가 발생하면 상황은 정상에 도중 내내 확대할 수 있고 회사의 소유자는 누군가가 아니다는 것을 주택 소유자가 때때로 알아내는 때 인 Riordan는 밝힌다 첫번째 장소에서를 가진 사업했을 것입니다. 당신이 소유자를 upfront 만나는 경우에, 당신은 당신의 질문을 응답되어 얻을 수 있고 어떤 종류의 지도력을 보기 위하여 회사를 주어진다 지원하거든. "주택 소유자가 사업 권리를 하고 있는 계약자와 가진 사업하기 위하여 거기 나갈 수 있을 한, 그 후에 생활은 그(것)들을 위해 조금 더 쉬울 것이다," 개장 기업 (NARI)의 국가 협회는 불린 주택 소유자에 자유로운 소책자를 개장 전문가를 선정하는 방법 제안한다. 당신의 사본 전화 (800) 611-NARI를 받기 위하여. | 
