관심사에 있는 관심사 피터 G. 밀러의
저당 금리에 관해서 우리가 과거 몇년간 동안 본 무슨을의 가장 좋은 가능성 묘사는 단어에 아래로 비등될 수 있다: 유지할 수 없는. 나는 인 사람들에게서 반복적으로 들려 오늘 "최고" 비율에 관하여 불평하고 투덜댄. 그들이 지적한 대로, 30 년 조정 비율 회계를 위한 비율은 지금 여름에서 저당 관심사 수준이 5.21%의 낮은것을 언제 도달한지 우리가 2003년에 본 비율 보다는 보다는 더 많은 것 높이 가득 차있는 퍼센티지 포인트이다 -- 아이젠하워가 사무실에 45 년 더 일렀기 있었기 때문에 보이지 않는 비율. 지난 주 30 년 조정 회계를 위한 주당 요금은, Freddie Mac에 따라, .4 점 플러스 6.41% 고가 이제까지는 올해에 도달했다. 그러나 말하지 않으며 무엇이, 말해야 하는지 무슨이, 오늘 추정되게 까마득히 높은 비율이 단단하게 가파르다 이다 -- 그리고 또한 그것 그들은 앞으로는 관계되는 매매일지도 모른다. 년 전에, 예를 들면, 저당율은 실제로 오늘 보다는 더 높았다 -- Freddie Mac에 따라 6.67%. 즉 믿는 사람들은 유리 반정도 찬 깡통 비율이 떨어졌다고 말하기위하여이다. 그러나 비율은 국가는 너무 빠르게 성장하고 그리고 향함 인플레이다 신념이 있는 경우에 더 높았던 아직도 상승할지도 모르다. 그래서, 그것에 관한 걱정 없음. 2007의 1/4 분기를 위해 알려진 미지근한 성장 견적 조차 과도한 껐다. 우리는 1.3%에, 대신에 다만 .6%에 성장하고 있지 않다. 상무부 장관에 따르면 Carlos Gutierrez 의 확실히 녀석의 반정도 찬 종류, "우리의 경제는 역사적으로 낮은 실직 및 상승 임금에 의해 표시된 성장의 과정을 계획하는 것을 계속한다. 수많은 맞바람은 성장의 그것의 22의 정돈된 내무반 떨어져 여전히 두드리지 않았다 우리의 경제를." 어때요 어떤 똑바른 대화 는? .6% 성장율은 대서양으로 근본적으로 아무 무성장도, 그것이이다 눈 점적기를 비우기의 동등물 없다. 무슨 성장이 우리는 있는 양자택일로, 점점 투자되어, 소유해 외국 투자자에게 빚이 있는 이다. 2006년에, 1개의 보기로, 다른 국가를 가진 무역에서 우리의 국제 수지는 빨강에서 $857십억이었다. 이것은 현저한 숫자, 무역 빚 역사적인 양이다. 의미하는 무슨은 우리가 빌린 돈을 가진 수입품의 다량 양을 융자하고 있다 이다. 다른 방법이라고 보아, 우리의 $13.3의 6.44% 2006년에 무역 불균형에 의해 조의 경제 대표되었다. 우리의 해외 대금업자는 더 이상 대부를 만들고 싶지 않다 그것이 일어나는 경우에 -- 또는 고가로서만 대부를 만들 것이다 -- 그 때 저당율은 활상할 것이다. Lenders는 위험의 주어진 수준을 가진 제일 반환율을 가진 투자를 선택하고 저당 차용인은 경쟁해야 할 것이다. 6% 및 7% 금리를 잊고 과거 저당 수준을 보십시오. 기간 1979에서 1986년에 돌려보내십시오. 이 시간 도중 효과적인 연이자율은 연방 주거 재정 위원회에 따라 10%의 위 해마다 있었다. 동일한 정부기구는 실효율이 1982년에 15.31%의 평균을 명중한다 저희를 생각나게 한다. Yikes! 비율이 오르는 경우에 부동산에 있는 2개의 중요한 영향이 있을 것이다. 첫째로, 주택 매매는 차용인의 수영장이 더 작게 되기 때문에 많은 시장에 있는 가정은 판매하기 어려울 것이기 때문에, 저당 빚 없이 그들 조차 초래될 것이라는 점을 의미한 감속해. 많은 지주는 가격이 실속시키고는 내리는 조차 때 공평 거대한 양 떨어져 키스해야 할 것이다. 둘째로, 조정가능하 비율 저당에 그들과 변하기 쉬운 가옥 저당 대부는 일생 대부 모자를 찾는 그들의 문서 업무를 통해 찢을 것이다. 6% 관심사 수준을 가진 많은 대부에는 오늘 충분히 높이 6개 퍼센티지 포인트 인 일생 모자가 있을지도 모른다 -- 저당 금융 12%를 생각하십시오. 우리는 이 상황에 관하여 무언가를 해서 좋은가? 우리는 우리의 국제 수지 문제 그리고 다량 연방 적자를 가진 믿을 수 없는 재정적인 구멍을 팠다 -- 부시 행정부의 첫번째 5 년에서 이상의 $1.5 조는 클린턴이 뒤에 남겨둔 잉여와 비교했다 -- 그러나 현금과 일을 해외로 보내기 대신에, 우리는 우리의 기반 좋 에너지 효과 차를 생성해 재건과 같은 새로운 국가 우선권으로 새출발해서 우리의 국경 안쪽에 일 그리고 부를 창조해서, 미국 회사가 미국 세금과 풍부한 넓은 토지를 세금을 낸ㄴ다는 것을 요구하는 녹색 에너지원을 창조한. 국가가 루즈벨트 의 아이젠하워의 밑에 국가 도로 공사의 밑에 우리 공공 토목 공사 프로그램과 케네디의 밑에 우주 계획에 이것을 전에 한 대로. 우리는 우리가 선임하는 경우에, 다시 한다 그것을 할 수 있다. | 
