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새는 지하실, 부 2 - 추악한 것 - 3/1/2004 - 가정 실내 다락 지하실

새는 지하실, 부 2 - 추악한 것

친애하는 Tim,

[이 기사의 부 1에서,] 당신은 망치고 새는 지하실 벽이 있던 계약자는 기술했다. 결국, 치료 고침은 무엇을 누출이었는가?

-- Ernie B., Reno, NV

재미있는 케이스, 그것. 지하실 벽은 ICF (격리된 구체적인 모양)의 이었다. 우리는 안에 폴리스티렌의 좋은 누설 적 관점을 확인하기 위하여 부분을 다만 벗겨야 했다.

, 그의 태만을 통해, 새는 문제, 계약자 또한 생기게 한 뜻깊은 구조상 문제 뿐만 아니라 있었다. 나는 누설을 첫째로 제시할 것이다.

일반적으로 새는 지하실 벽은 소유 brush-on 및 spackle 유형 화합물을 가진 안에서 고쳐질 수 있다. Kryton는 아주 감동하는 실적이 있는, 나에 의하여는 에 익숙한 상표이다. 그러나 안에서 누출을 고치기 위하여, 당신은 그것에 접근할 수 있어야 합니다. ICF는 명확하게 이 필요조건을 혼동한다.

 
 

대안은 완전하게 외부에 고장나는 지하 배수 시설을 제거하기 위한 것이고 새로운 세척한 하수구 바위 및 4 인치로 그것을 교환하는 것은 배수관을 꿰뚫었다. 벽의 먼지 측이 드러내는 동안, 우리는 ICF에 의하여 공장 추천된 들러붙는 막 체계를 재적용했다. 한마디로 말하면, 우리가 벽을 방수에게 할 수 없던 경우에, 우리는 물을 그것에서 떨어져 있을 것이다 유지할 것입니다.

가장 어려운 단면도는 차고에 인접하여 벽이었다. 효과적인 배수 시설에 접근해야 설치하기 위하여, 우리는 보 자르고 제거한다 차고 석판의 지구를 했다. 이것은 석판에서 지붕 트러스에 9 발 수직 정리에 관하여서만 있었기 를 생각하면, 쉬운 사정이 없었다. 손 파기의 낱단을 저장한 소형 굴착기는 사용되었다.

지금 구조상 문제점. 계약자에 의하여 벽의 정상에 ICF를 가진 그런 빈약한 일을, 그 상처를 입는다 위로 수평 지면 장선을 지키는 몹시 심을 박아 메운, 3배 진흙 문턱을 필요로 하기 했다. 고정 수나사는 따로따로 6개 피트 간격을 두고 모든 3개의 진흙 문턱을 관통하지 않았다. 결과적으로, 콘크리트 벽의 정상과 지면 격막 사이 실제로 구조상 연결이 없었다.

작은 이론: 따르 구체적인 옹벽의 2가지의 유형이 있다: 공가와 보강하는 (또는 버티는). 공가 벽은 수평한 (지면 또는 지붕) 격막에 정상 의 벽 연결에 토양의 압력 때문에 안으로 빗나가게 하기에서 벽의 정상을 지키기 위하여 달려 있지 않는다. 보강된 벽은. 공가 벽은 전형적으로 보강되는, 이렇게 더 비싸 보다는 매우 더 큰 발 밑 및 rebar를 더 비치하고 있다. 지하실 벽은 보강되는 것과 같이 일반적으로 거의 항상 경편한 지면 격막이 있기 때문에 디자인된다, 더 싸다.

지배를 받았 벽은 아무 예외도 없었다. 그러나 재생모 진흙 문턱 또는 고정 수나사로, 토양의 내부 돌격은 지면 격막으로 옮길 수 없었다. 따라서, 때 맞추어, 확률이 높다 벽의 정상 안으로 굴을 팠을 것입니다.

치료에 의하여 벽의 정상에 rotohammer와 에폭시 주문 강철 부류에 이고 지면 장선 - 어렵고, 비싼 시간이 걸리는 과정에 그 후에 그(것)들이 도망한다.

막판에서는, 계약자는 파산하고 수선 그 자신을 위로 지불이 주택 소유자에 의하여 상처를 입는다. 대리인 그리고 감정인의 증인 비용에 압정으로 고정시키거든, 당신은 아주 추악한 상황에 참으로 위로 완화한다.

평소와 같이, 모두는 그가 하고 있던 무슨을 계약자가 이해하고 그것을 권리 첫번째로 한 경우에 매우 더욱 형편이 좋아졌을 것이고.

 Tim K. 수비대, P.E., M.S.C.E.는, ConstructionCalc.com의, 건축업자에 적당했던 화제에 책 및 몇몇 단기 과정 및 강의 저작했다. 그는 전자 우편에 의해 도달될 수 있다.

이 기사로 표현된 전망은 저자의 개인적인 전망, 계산서 및 의견을 대표하고 반드시 주택 건설업자의 국가 협회의 전망, 계산서, 의견 또는 정책을 대표하지 않는다. NAHB는 반드시 저자가 표현한 전망의 무엇이든을 승인하지 않으며 NAHB는 직접 무엇이든 또는 이 기사로 표현된 전망에서 일어나는 간접적인 결과에 책임 있지 않는다.


 


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