입법상과 규정하는 문제점 땅임자는 주의해야 한다 Clifford A. Hockley의
모든 땅임자는 많은 유형의 도전으로 그들의 재산을 운영할 때 직면된다. 당신의 팔을 얻는 가장 어려운 도전의 한개는 주변에 규정하는 입법상 변화이다. 건물 소유자와 매니저 협회의 대표자와 (BOMA) 부동산 관리 (IREM)의 학회로, 나는 15 년간이상 이 문제점 감시로 포함되었다. 나는 정말 우리는 직면할 많은 다른 수준에 그 어느때 보다 문제점이 더 다는 것을 말해서 좋다. 건물 운영 문제점에서 시작하자. BOMA의 운영과 부호 위원회는 이 문제점을 따르고 있다: - 보일러 검사: 안전 관심사가 있으면 않는 한 2 년에서 6 년 검사 주기로 검사를 이동하십시오.
- 까마귀 (선행권에 있는 콘테이너): 포틀란드 시는 건물의 안쪽에 금속 졸작 콘테이너를 거리에서 그리고 저장한 얻는 것을 시도하고 있다. 마지막 회의는 2/27/07에 시의회에게 가기 전에 있었다.
- 전기 엘리베이터 널: BOMA는 연례 주기에서 2 년 주기에 엇바꾸기 검사에서 쓸모 있었다
- 개장을 위한 ADA 해석: 보이고 있는 문제점
- TIBC (국제적인 건물 코드) 문제점: BOMA는 새로운 규칙을 검토하고 있다
- 비상구 계단: 비상구 계단을 제거하는 방법 건물 소유자를 조언할 수 있는 건축가의 명부로 보기
- 화재 방지 법령 검사 (#CP): 연례 검사로 움직이는 -- 매 5 년마다이었었다
- IBC 문제점: BOMA 부호 위원회는 새로운 규칙을 검토하고 있다
- 고형 폐기물: 이미 기존하는 주거 franchising 배열 이외에 운반하는 독점 판매권 상업적인 쓰레기로 도시에 의하여 움직이십시오.
오러곤 입법부에 있는 계산서 BOMA와 IREM가 뒤에 오는 상원과 하원에 있는 많은 계산서가 있다. 몇몇은의 이들 뜻깊은 지원이 있기 때문에 통과될 것이다. 몇몇은 위원회에서 죽을 것이다. 그들은 모든 지역 재산 소유권에 영향을 미친다. 이동 주택 단지 법률에 개정이, 콘도미니엄 행위, 땅임자 거주자 행위, 건축 결점 및 건축 법률 및 당신의 현지 매니저 및 정비 기술공을 위한 시간외 수당에 영향을 미치는 법률 있다. 제시한 법률은 또한 부동산 기관에 영향을 미치고 기관의 중요한 정밀검사를 제시한다. 그들은 또한 관심사 공유지 거주자에 대하여 법률에 변화를 토론한다. 계산서에 대하여 정보를 더 입수하는 제일 방법은 그(것)들을 오러곤 입법부 웹사이트에 읽고 그 후에 당신의 이익에 로비 운동하는 다른 협회를 위한 입법상 reps를 접촉하기 위한 것이다. (i.e 건물 소유자와 매니저 협회 (BOMA), 부동산 관리 (IREM)를 위한 학회, 더 중대한 포틀란드 의 제조 주거 공동체, 부동산소개업자의 상업 협회, 오러곤 협회, 부동산소개업자의 (MHCO) 오러곤의 오러곤 임대 주택 협회의 지하철 Multifamily 주거 및 임대 주택 협회.) 이 조직 전부에는 입법상 직원에게 그 때 당신을 간부 지도할 웹사이트, 또는 그들의 입법상 지원자가 있다. 연방 정부: 얼마나 많은 언어에 있는 임대 계약? 1월 22일에, 2007는 HUD 한정된 영국 숙달을 가진 사람들을 수용하는 어떤 연방 원조든지, 단면도 8 프로그램을 포함하여, 받는 지주의 의무를 명백하게 하는 마지막 지도를 발행했다 (LEP). 규칙은 효과적인 2월 21일이 되고 효과적으로 덮은 소유자가 다수 언어에 있는 "생명" 문서의 넓은 소집을 있는 신청과 같은 빌림, 빌림 부착 신청, 시설 규칙, 시설 규칙, 종료 또는 퇴거시킴 고시 더 많은 것 번역할 것을 요구하고다. 그들은 또한 그들의 모국어를 입력하지 않는 사람들을 위해 이 문서의 구두 번역을 요구한다. HUD 지도는 LEP를 가진 사람들은 HUD 프로그램과 활동에 의미심장한 접근이 다는 것을 보증해서 1964의 시민권의 제목 VI에 따르는 연방국을 위한 필요를 주의하는 대통령령 2000에 따르기 위하여 행동한다 예정된다. IREM는 이 위치에 강한 자세를 가지고 갔다. 다른 부동산 관련 협회의 일원에게서 편지 플러스 보내진 편지 IREM 일원의 수백 때문에, HUD는 2007년3월 7일 에 지도의 유효 날짜를 도로 밀치고 새로운 LEP 규칙에 "지도 회의를," 계획했다. 금융 서비스 위원회 미국 하원은 제 110 의회를 위한 그들의 감독 계획을 찬성했다. 계획은 LEP에 HUD의 지도의 검토를 포함한다. 이 규칙은 성가시게 될 수 있었다. 그것은 너자신을 위한 규칙을 프린트하고 그 후에 이 필요조건에 반대해 당신의 하원 의원에게 편지를 부치는 이해될 것입니다. 영어가 미국의 공용어이기 때문에 모든 문서가 에 있어야 한다 나의 위치이다. 당신의 근본적인 모양 모두를로 번역하고 늘 변화하는 법률로 현재이라고 유지하기의 비용은 성가시다. 나는 당신을 이 문제점을 관여하고 감시하는 격려한다; 그들은 당신에 영향을 미친다. 우리의 주의회 의원을 쉽게 접근할 수 있다 명심하십시오. 그 접근가능성 및 외침을 이용하고십시오, 그(것)들을 쓰거나 방문하십시오. | 
