거친 년간 서쪽에 있는 주택 시장을 안으로 전공하십시오 틀린 장소에서는 부적절한 시간에, 상담해 서쪽에 있는 많은 새로운 주거 지역 사회는 지난 달 말했다 샌프란시스코에 있는 PCBC 경청자를 거친 시간을 현재 주거 하락, 죤 화상 부동산의 죤 화상을, 극복하는, 보내기 위하여 려고 하고 있다. 주거 수요를 위해 기본을 보는 것은 국가 경제로, "거기 틀리게 아무것도 아니, 그것은 약간 좋은 근본적인 뉴스," 말한 화상이다. 그렇다고 하더라도, 가격은 그들의 첨단에서 15%의 아래 이고 판매는 약간 캘리포니아 지역 사회, 그가 말하기를, 능력에서 먼저 년에서 70%의 아래1982년부터 가장 나쁘다 이고 큰 건축업자는 일시적 해고를 알리고 있다. 땅 가격이 10월에서 30%의 아래 다는 것을 주의해서, 그는 당신이."도 협상한 무슨을의 "작년부터 어떤 거래 가치가 있지 않는다고 말했다 겪을 것이다 거의 확실하게 발달은 변두리에 그리고 너무 아주 저쪽에 일에서 건축된 그들, 그 말했다이다. 만드는 무엇이 더 나쁜 상황은 경쟁의 주변에 많음이 있다 그래야, 계속 땅이 유효하고 비교해 보면 적당한 위치에서 이기 때문에 송이에서 건축되 경향이 있었다 이다. 베스트 및 가장 나쁜 것 하락 가격 및 과잉공급 문제, 라스베가스, 중앙 캘리포니아 및 국가의 내륙 제국에 수그리다 안으로 있을 것이다 가장 나쁜 시장은, 말한 화상. 해안 캘리포니아; 포틀란드, 오레곤; 그리고 시애틀은, 다른 손에, 이 반점에 있는 땅 부족 그리고 정부 규제가 수요에 대하여 잘 알고 있기 위하여 건축업자를 위해 거칠어던 만들었기 때문에 능력 문제에 가장 수그리다. 피닉스; Tucson, Ariz. ; 그리고 공급 공급 과잉에 관하여 고민 시작하는 솔트 레이크 시티 필요. 그리고 그 때 "아무도가." 거기 살고기 싶지 않기 때문에 주거 거품에 관한 실제로 아무 걱정도 없는 버팔로, 뉴욕 같이 장소가 있다, 연례 건축 허가는 1990년에서 피닉스에서 70,000에 일년에 15,000에서 작년에 상승하고 1991년에 15,000에서 2005년에 라스베가스에서 매우 40,000에, 그는 말했다. "피닉스 일어나는 재판매 경쟁의 궁극적인 보기이다,"는 그는 말했다. "피닉스에서 고용된 전에 년 보다는 100,000명의 사람들 더 있어," 그러나 메디아 재판매 가격이 2005년에 그 시장에서 36% 높은 쪽으로 쏘고, 10월에서 $260,000를 도달한, 그것은 숙고에 의해 크게 몰. 피닉스에서 판매된 전임으로서 거기 살지 않는 사람들에 의해 가정의 반 보다는 더 많은 것은 작년에, 그 말했다 구매되었다. 그러나 "피닉스에 있는 많은 가격 등귀 좋은 때문에 영원하 지불한 일을."는 능력 방정식은 라스베가스에서 유사하게 작동하고 있다. 가격과 대략 25,000의 명부작성과 더불어 10월에 있는 피닉스에서, 뾰족해진 판매량 둘 다, 그는 말했다. 4월까지, 명부작성은 40,000를 초과했다. 시장의 재판매 명부작성은 도시의 변두리에 더 높, 그들은 신축이 집중된 같은 장소이다. 지역으로 움직여 사람들은 캘리포니아에서 크게 오고 있다 그리고 그것 그들의 일, 말한 화상에서 아주 저쪽에 살고 싶지 않다. 외진 위치에 있는 가정은 강변 산 Bernardino, 캘리포니아에 있는 지역 사회가 오렌지 카운티에 있는 취업 센터에 잘 하고 있는 가깝 남쪽 점에서 그들을 모두가 아닙니다." 살고 싶은 곳에 도시의 북에 9명의 지역 사회가 "있는 새크라멘토에서, 그리고 연화하고 있는 곳에 유사한 취약성을, 그가 말하기를, 보여주고 있다, 절망적인 판매인 "시장에 있는 절망적인 판매인 오늘 4개의 가정을 판매해야 달 하고 마일 이내에 10명의 다른 (경쟁) 지역 사회가 있는 녀석,"는 말한 화상이다. 그는 또한 "일 근접 경쟁적인 submarket에 있는 저가 보다는 더 낫다."가 분명하게 되고 있다는 것을 관찰했다 중앙 캘리포니아에서는, 허용 활동은 36,000의 첨단을, 말한 화상 작년에 도달했다, 그러나 유감스럽게도, "당신은 Modesto에서 만 지역에 있는 일에 몰 수 없다." 강한 대조에서는, 10백만의 수도권 로스앤젤레스 그리고 그것의 인구를 위한 작년에 단지 25,000 단위가 있었다. L.A. 판매는 급속한 판매에 "아래로 새서," 그는 말했다, 샌프란시스코 지역에 있는 쇠퇴를 비교하고 있다. 일 정면에, 로스앤젤레스는 도시의 샌패르난도 측에 창조된 90,000의 일로 남쪽 캘리포니아에 있는 경제의 나머지는 조금 처지고 있는 그러나, 그가 말하기를, 폭등하고 있다. 시애틀과 만 지역 기술 시장은 강하게 되돌아오고, 60,000의 일 성장에 공헌한 40,000, 각각, 그리고 새크라멘토는 27,000의 일의 연례 추가에 단단하다. 샌디에고는으로 22 달 판매 떨어진다, 말한 화상이고, 콘도가 쉽게 $800,000를 요할 수 있는 시장에서 적당하게 값을 매긴 주거의 공급 부족이 있다. 그러나, 이 시장에 있는 연구는 당신이 세든 사람인 경우에 "능력이 매우 잘 당신이 주택 소유자 보다는인 경우에 다는 것을 보여준다. 지역 거주자의 단지 대략 10%는 메디아 값을 매긴 재판매 가정을, 그가 말하기를, 사는 것을 여유가 있을 수 있다 그러나 7 년간 그들의 가정을 소유한 시장에서 그들의 50%는 그것을 줄 수 있다. 샌프란시스코와 새크라멘토에서, 그가 말하기를, 그러나 동안" 중대한 복귀 잠재력 보기는 "내년에 그들의 전망 영세민에게서만 겸손하다. 장기 전망은 시애틀에서 좋다; 포틀란드, 라스베가스 및 피닉스, 그러나 그것은 Tucson에서 겸손하다. 에서 남쪽 캘리포니아, 내륙 제국의 낮은 사막 지역은 "8,200의 허용과 더불어 미국에 있는 가장 나쁜 시장," 그는 말했다, 이다. 그것의 잠재적인 전망은 겸손하다, 북쪽 로스앤젤레스, 오렌지 카운티 및 높은 사막을 위한 중대한 잠재력에 비교해. 베이커스필드, 캘리포니아 및 샌디에고는 내년의, 그러나 좋은 더 긴을 위해 밖으로 빈약하게 본다. 하락을 살아나기 하락을 살아나기 위하여는, 화상은 건축업자를 시장 조건을 주의깊게 감시하기 위하여 조언했다. "더 나은 당신의 판매 사람들 이 시장에서 위에 들어가는 모두를 알고 있다,"는 그는 말했다. 그가 에 대해서 이야기하고 있는 무슨을 보기 위하여는, 그는 "덴버와 오스틴에 가십시오 말했다; 그들은 배고프 알고 있다 그들의 시장을." 신축 주택이 시장의 단지 15%를 구성하더라도, 주택 건설업자는 기존하는 시장에서 원하는 무슨을 찾아낼 수 없는 구매자에게 그들의 제품을 표적으로 해서 재판매에 그들의 이점을 이용할 수 있다. 구매자에게 동기유발은, 말한 화상 작동하고 있다, 그러나 "다른 건축업자에게서 멀리,"." 판매를 얻어야 하는 큰 건축업자의 "충분히 인 특히 주인 계획한 지역 사회 얻으십시오 "가장 중요한," "당신은 다음 5 년간 맞은 팀, 자산, 등등이 있는지 그는 말했다, "청결한 국가에 당신의 회사에 보기"는 질문하고. 당신이." 회사를 오늘 인수하는 안으로 주어졌다는 것을 상상하십시오 | 
