시장 조건 - 2006년 7월 26일 Carla L. 데이비스의
부동산소개업자에서 최신 보고의 국가 협회는 시장이 밖으로 평평하게 하고 있다는 것을 나타낸다. 판매는 내려가고 가격은 작년에에 약간만 오른다. 데비드 Lereah, NAR의 경제 수석, 주택 매매 마지막 3 달 내내 보고는, "시장은 안정시키고 있다는 것을 저희에게 말하는, 우리의 연례 투상의 가까이에 있는 수준에 편해지는 좁은 범위에서 붙들었다. 동시에, 판매인은 주거 재고목록에 있는 상승이 주어진 그들의 가격 설정에서 경쟁적일 다는 것을 인식했다. 집값은 전에 년 보다는 단지 조금 더 높다." 구매자는 무엇을 오늘 국가 시장에서 예상해야 하는가? 기존하는 가정을 위한 메디아 집값은 $231,000이다 -- 작년에에서 1% 미만 높은 쪽으로. 만큼 가정 반은 재고목록은 증가하고 있는 그러나, 판매하고 있다. NAR는 재고목록이 3.8% 높은 쪽으로 다는 것을 보고한다 -- 6.8 달 공급을 만드는지 어느 것이. 이 감속은 어떻게 발생했는가? 감사 비율 (프로리다에 있는 40% 해마다 증가를 생각하십시오), 경제의 오르는 금리 및 전반적인 불신감에 있는 믿을 수 없는 상승은 시장의 평평하게 하기로 이끌어 냈다. 그러나 이것은 구매자는 우세가 다는 것을 의미한다. 비엔나, VA에서 토마스 M. Stevens NAR 대통령은., "인 입찰 전쟁에 의해 낙담된 사람들 말한다 그래서 공유지는 지난 몇년 동안 선택을 더 지금 찾아내고 있다. 5년 주거 붐에 관련된, 많은 공급을 가진 국가의 다량에 있는 구매자의 시장은 역사적으로 호의를 베풀 남아 있는 금리와 함께, 올해에 이다, 그래서 이다 가정을 사는 좋은 시간." |
