트렌치에서 뉴스 및 미래를 보기 나는 당신에 관하여 모른다, 그러나 곧 나는 주택 소유자가 년간 납부금을 거의 지불하지 않은 공매 거래를 협상하고 있다. 재미있는 것은 이 클라이언트가 저당물에서 아직 이지 않는다 이다. 아시다시피가, 나는 포틀란드, 오러곤에 있다. 오러곤에서는, 저당물 과정은 120 일을 지속한다. 이것은 채권자가 오늘 못들어오게 하기 시작하는 경우에, 이 주택 소유자는 자유로울을 위한 재산에 살 년의 적어도 1/3가 있을 것이라는 점을 의미한다. 은행은 못들어오게 하고 싶으면 안된다! 당신이 이미 알고 있던 대로, 나는 서해안 전면 공매 A-Z 세미나를 선물한다. 나의 종류에 출석하는 대리인 및 투자자의 많은 것은 동일을 주의했다. 이것은 새로운 무언가이다. 작년에, 은행은 즉시 못들어오게 하를 시작했을 것입니다. 현재에는, 그것은 채권자를 위해 아주 일반적 실제로 저당물을 시작하기 위하여 년을 거의 기다리도록이다. 이 현상은 확실히 점점 일반적이다. 나가 지금 막 비 과학적인 계산은 여기 있다. 샌프란시스코 만 지역의 남쪽 끝에 산타클라라와 Mateo 이웃 군에 보기를 시킨다. 이것은 부동산 가치가 초 2000년' s.에서 천문학적으로 확대한 곳에 미국의 가장 풍족하고 가장 동등한 keeled 지역의 한이기 또한 때문에 분석할 것이다 좋은 지역 이다. 이 분석은 www.rapidforeclosuredata.com와 www.foreclosure.com에 찾아낸 정보에서 온다. 급속한 저당물 자료 궤도와 인기 상품 전 공중 기록은 자료를 궐석한다. 과태에 있는 그러나 아직 저당물에서 이 자료 명부 사람들. Foreclosure.com는 명부 채무 불이행 통지를 체크하고 있고 판매한다. 이 자료에는 공중 기록에서 추출되고 못들어오게 하기의 과정에서 이미 인 재산의 명부가 있다. 급속한 저당물 자료에서, 오늘 현재로, 2007년 7월 25일 의 산타클라라 군에는 과태에 있는 4,135의 재산 토탈이 30 120 일 있다. 산 Mateo 군에는 1,635의 재산이 있다. 두 군 전부를 위한 합계는 5,770의 재산이다. 정상적으로, 대부분의 은행은 과태의 90 그리고 120 일 사이에서에 못들어오게 하기 시작한다. 이렇게 대부분 이 재산은 저당물에 아직 없고 또는 어떤 공중 기록도로 들어가지 않는다. 더구나, 급속한 저당물 자료에서, 오늘 현재로, 2007년 7월 25일 의 산타클라라 군에는 과태의 적어도 30 일에 있는 5,123의 재산 토탈이 있다. 산 Mateo 군에는 과태에 있는 적어도 30 일인 2,025의 재산 토탈이 있다. 이 합계는 7,128의 재산이다. 두번째 그룹에게서 첫번째 그룹을 감해서, 우리는 오늘 현재로, 2007년 7월 25일 의 산타클라라 군에는 과태에 있는 120 일 이상 인 988의 재산이 다는 것을 추정한다. 산 Mateo 군에는 120 일 이상 390의 재산이 있다. 이론에서는, 이 재산의 대다수는 못들어오게 하기의 법적인 과정에서 이미 이어야 한다. 못들어오게 하기의 과정에서 재산은 전 저당물로 넓게 불린다. 급속한 저당물 자료는 과태에 있는 150 일의 위 재산을 세지 않는다. 나는 명부가 때때로 완전히 양립하지 않기 때문에 데이터 송신부를 섞고 싶지 않다. 그러나, 그리고 이것은 과학적이지 않다, 이들이 나가 오늘로 해야 하는 카드다는 것을 주어, 나는 용서할 것이라는 점을. 나가 잘 해 좋을 다음에, 바라기를. Foreclosure.com에 따르면, 오늘 현재로, 산타클라라 군에서 전 저당물의 1,755의 명부작성이 있다. 산 Mateo 군에는 전 저당물로 목록으로 만들어진 465의 재산 토탈이 있다. 두 군 전부를 위한 합계는 2,220이다. 이 재산은 공중 기록에서 목록으로 만들어진다. 공중 기록은 Foreclosure.com 용도 정보 출처이다. 대부분, 이 자료는 급속한 저당물 자료에서 자료로 부분적으로 덮지 않는다. 두 데이터 송신부 다 추가해서, 우리는 산타클라라 군에서 과태에 있는 약 6,878의 재산이 다는 것을 볼 수 있다. 산 Mateo 군에서는, 과태에 있는 약 2,490의 재산이 있다. 이것에 기초를 두어, 두 군 전부를 위한 과태 합계는 9,368의 재산이다. 이 계산에 있는 몇몇 부정확이 있다. 나는 데이터 송신부를 섞었다. 두 배 저당을 가진 재산이 두번 보고되기 때문에 약간 이중이 있다. 몇몇이의 120 일 이상 이어로 급속한 저당물 자료에 의해 목록으로 만들어지기 재산 늦게 Foreclosure.com 명부에서 또한 목록으로 만들어 일지모른기 때문에 약간 추가 이중이 있다. 만회하는 무엇이 이것은 과태에 있는 몇 달인 저당물에서 아직 많은 재산이, 그러나 있다 이다. 보수적이기 위하여는, 사람은 Foreclosure.com에서 얻어진 전 저당물의 수에서 급속한 저당물 자료에 의해 주어진 과태에 있는 120 일 이상 재산의 수를 감할 수 있다. 그러나, 이것은 인에 틀림없는 무엇이 주 동안 명부에 있는 유물을 못들어오게 하십시오 때문에 전 저당물 수가 증가 것을 계속한다 때문에 아시다시피가, 수탁자 판매가 이렇게 수시로 연기되기 때문에, 다량 정밀도를 추가하지 않을 것이다. 따라서 나는 그것을 거기 남겨둘 것이다. 이 비 과학적인 계산은 뒤에 오는 것 건의한다: - 저당물에서 과태에 있는 재산의 수는 그러나 아직 실제로 못들어오게 하는 재산의 수 보다는 더 크다 몇차례 (전 저당물). 7,128의 재산이 과태에 있는 그러나 아직 못들어오게 하는 2,220 공개적으로 기록한 전 저당물 대, 있다. 이것은 300% 다름에 이다.
- 많은 그 재산이 이었다 100% 융자했다는 것을의 앞에 것과 같이 평가에 있는 부동산이 조정 비율 저당으로 주어, 과태에 들어가는 재산의 대다수는 전 저당물이 되고, 긍정 아무것도 일어나지 않는 경우에, R.E.O.가 될 것이다.
- 수는 은행이 과태에 대하여 잘 알고 있을 수 없다 때문에 이렇게 크 또는 저당물로 지연해서 R.E.O. 더로 끝나지 않는 것을 시도하고 있다.
어떤 과학적인 기준도에 저를 붙들지 말라. 이것은 안구 계산 보다는 더 낫다 다만. 당신의 자신의 결론을 만드십시오. 나는 국가의 부분에 있는 2개의 아주 유사한 군을이었다 부동산 상대적으로 안정되어 있고 가정된다 선정했다. 나는 이 국가의 나의 자신의 부분에 있는 나의 자신의 투자 결정을 내리기 위하여 정보를 이용하고 있다. 누구가 잃는지: - 나쁜 대부를 만든 채권자.
- 그 은행에 투자한 사람들.
- 재산을 너무 많이를 지불한 주택 소유자.
누구가 이기는지: - 이것은 확실히 구매자 시장이다. 소비자는과 투자자는 그들의 생활의 기회가 있을 것이다. 누군가는 당신이 판매할 때 당신이 사골 봉급을 받을 때 부동산에서 당신이 돈을 번ㄴ다고 말했다. 그래서, 이것은 그것이다.
- 지는 사람들의 손실을 감형하는 해결책을 제공할 수 있는 누군가. 이것은 공매 전문가, 부동산 및 파산 대리인 및 기민한 대금업자 포함한다.
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