가정 허점을 가진 당신의 가정에서 살기 위하여 지불되십시오 Diane 케네디의
묶인 일반 미국 사람은 그의 부의 대부분이 그 혹은 그녀의 가정에서 위로 있다. 그러나 자산 그 가정, 또는 책임은 인가? 우리, 그러나 당신의 포켓으로 자산에 의하여 있던 돈 생각하고 및 책임이 돈을 밖으로 가지고 가는 경우에, 우리의 가정은 자산으로 우리의 가정을 진짜로 책임이 아닌가? 어쩌면. 평가 시장에서는, 우리의 가정은 가치에서 (잘만하면) 우리의 저당 빚의 비용 보다는 빨리 증가하고 있다. 편평한 시장, 또는 거꾸로 되는 시장에서는, 응답은 조금 다를지도 모른다. 적어도 당신이 재산을 판매할 것을 시도할 때까지, 그것은 이다. 당신이 그것을 거기 없을 종이에를 제외하고 아무 손실도, 소유할 한, 기억하십시오. 그러나 당신은 당신에게 돈을 벌기 위하여 당신의 가정을 도울 수 있는 특정 세금 전략이 다는 것을 알았는가? 후에 2월에서 나는 당신에게 대략 그들중 하나를 말했다: 한 번 당신은 이전 5 년에서 2를 위한 당신의 가정에서 다는 것을 것이 밝히는 "에서 2 5" 규칙, 당신은 당신이 그것을 판매할 때 감세를 얻는다. 결혼하는 경우에 당신은 당신이 재산이라고 사는 것을 지불하고 무슨 사이 그것을 판매한 무엇 합동 소득 신고를 이익 (를 위한 다름)의 첫번째 $500,000 당신이 판매에 인 비과세 만드는 신청하고. 당신이 단 하나 경우에 이면, 당신은 이익의 첫번째 $250,000에 감세를 얻는다. 당신의 당신을 위한 돈을 벌기 위하여 가정을 돕는 조금 더 아이디어는 여기 있다: - 당신의 가정의 부분을 밖으로 세놓으십시오. 당신이 당신의 가정의 부분을 밖으로 세놓는 경우에, 당신은 당신은 그것에서 사업 운영이 있었다 처럼 너자신을 위한 사업 기회를 다만 동일 창조했다. 다름은 이것이 본사가 아니다 이다. 이런 특정한 경우에, 당신은 계획 E.에 보고되는 임대 재산이 있을 것이다. 그것은 당신이 지금 가치저하 뿐만 아니라 임대 수입에 대하여 가정 관련된 경비의 비례하는 부분을 공제할 다는 것을 의미한다. (당신의 주요한 거주일 한 그리고, 당신이 당신의 가정을 판매할 때), 당신은 아직도 사업상 목적으로 이용된 당신의 가정의 부분에 비과세 이익 배타의 이득을 얻는다.
- 본사를 창조하십시오. 당신이 정당한 사업을 가지고 있는 경우에, 본사를 설치하는 것은 돈을 제외하고 당신을 돕기에 긴 방법 다량이 당신 만들어서 어떻게 할지라도, 갈 것이다. 당신의 본사 (i.e, 10%, 15%, 등등)에 정진되는 당신의 가정의 백분율을 결정해서, 당신은 지금 온갖 가정 관련된 경비 높은 쪽으로 저당 관심사 열, 빛, 힘, 하수구, 등등과 같은 분할할 것이다 비율이 있고, 당신의 사업에 그 경비를 할당한다. 이것은 특히 경편한 당신의 본사에 할당되는 부속이 당신의 개인적인 저당 관심사 공저로부터 따로따로 대우되기 때문에, 당신이 가득 차있는 저당 관심사 공저를 가지고 가기에서 당신을 막고 있는 높은 소득을 가지고 있는 경우에 들어온다. 당신은 또한 당신의 세금 증서에 당신을 수백 또는 수천 저장할 수 있는, 당신의 본사에 정진되는 당신의 가정의 백분율을 위한 가치저하 공저를 가지고 갈 수 있다.
본사 공저를 가지고 가기 위하여는, 당신은 사업 목적에 독점적으로 사용된 당신의 가정의 부분이 있을 필요가 있을 것이다. 당신은 식당 테이블 조리대의 구석을 이용할 수 없다. 사업을 위해서만 이용되는 것은 반점일 필요가 있다. 그리고, 당신이 정기적으로 사업의 어떤 지휘하는 것은 장소일 필요가 있다. - 일찌기 이사하십시오 -- 그리고 아직도를 제외하고. 생활은 불확실에 관하여 전부이고, 여기 의회가 정말 그 사실을 이해한 케이스 있다. 의회가 "5에서 2" 규칙을 창조할 때, 그들은 또한 위로 있던 2 년 기간의 앞에 움직일 필요가 있던 사람들을 위한 허점을 창조했다. 당신이 특정 의외 상황의 밑에 당신의 가정을 판매해야 하는 경우에, 당신은 부분적인 이익 배타를 가지고 갈 수 있다. 예를 들면, 당신이 결혼하고 단지 1 년간 당신의 가정에서 살고 경우에 이 예외를 위해 자격을 주면, 당신은 $250,000 까지의 비과세 이익이 있을 수 있을 것이다. 그것은 2 중에서 1 년이다, 또는, 가득 차있는 $500,000의 절반 배타를 얻으십시오.
여기 IRS가 자격이 된 "의외 상황이라고" 생각하는 무슨 있다: - 죽음
- 무력
- 동일한 임신에서 다산
- 고용에서 변화하십시오
- 자가 영업에서 변화하십시오
이 명부에 마지막 2개의 품목을 좋은 보십시오. 당신은 당신의 자신의 사업이 있는 경우에, 당신은 1개의 불변의 것이 변화다는 것을 알고 있다. 그것은 당신의 사업에는 변화가 있는 경우에 당신은 의외 상황 예외를 위해 자격을 줄 다는 것을 의미한다. |
