세든 사람은 되새기는 방을 유지한다 Broderick Perkins의
세든 사람은 아직도 땅임자가 좋아하는 것처럼 튼튼하지 않은 임대 주택 시장에서 협상하는 약간 방이 있다. 마지막 2 달에서는, 신중하게 끈으로 묶인 제 4 임대 시장 보고는 3 년에 있는 저급에 그것의 시장 견고 색인을 두는 아파트 시장 조건의 Multihousing 국가 위원회 (NMHC)의 "1월 2007일 사계 조사에서" 온다. "조사는 시장 조건이 과거 3 달 내내 더 느슨했다고 말해 응답자의 매우 1/5를 가진 수평선에 가능한 구름에 암시한다. 문제가 다는 것을 그것이 밝히는 에는 너무 이른 동안, 임대 시장에 있는 콘도 그리고 single-family 집의 수에 있는 증가는," 표 Obrinsky 말한다, NMHC의 경제 수석을 아파트 공업을 위한 다르게 긍정적인 전망을 꺾을지도 모른다. 더 단단한 임대 시장을 직면하는 것을 시작했었던 세든 사람을 위해, 그 그들 방법은, 더 적당한 임대 기간을 위한 흥정하기가 아니라면 방과 제일 거래를 쑤시고 선택하는 시간을 성장할 수 있었다. 아파트 시장은 고공 비행 자기 집에 살고 있는 주택 시장이 더 적당한 임대료로 대피소 찾는 사람을 강요하는 것을 시작되었는 처럼 후원 처음을 2005 옛날에 얻었다. 2006의 임대율에 의하여 제거하고 있었다. 지금, 다만 빨리로, 그들은 평평하게 할지도 모른다. 현재 NMHC 보고는 더 울퉁불퉁한 2007년 주택 건설업자 워싱톤 핫라인 회보 보고 "새로운 Multifamily 자료 예측의 최근 국가 협회와 거의 포함했다 동일한 감정을." "판매되지 않은 콘도 단위의 재고목록 -- 임대 수영장에서 위로 완화하고 있는 몇몇 -- 또한 그림을," 보고된 회보 복잡하게 하고 있다. 마찬가지로, 년의 연방 준비 이사회 첫번째 "베이지색 책"는 전면 공급 때문에 대략 임대 시장 관심사에서 차임을 울린 국가 일주 부동산 시장 전문가에게서 일화적인 보고를 제안했다. 마지막으로, Novato에서, 15의 국가, 빨리 상승 지대를 지불하기 위하여 주저에 봉기해 세든 사람에 있는 시장에 캘리포니아 근거한 RealFacts에서 최신 보고는 공석율을 위로 미는 것을 시작되고 있었다. "그런 넓은 퍼짐 RealFacts에 따라 점령 지대 성장율에 있는 확률이 높은 선구자 감소에서,"는 떨어진다. NMHC에서 최신 보고에 선구자, 일찌기 안으로 발표되는 그것의 이전 보고 - 11월, 2006일은 85에서 70에 시장 견고 색인을 떨어졌었다, 그 후에 더 느슨한 상황을 보고하는 14% 및 아무 변화도 보고하는 31%와 비교된 더 단단한 시장 조건을 나타내는 조사에 반응해 산업계 지도자의 55%와 가진 2 년에 있는 저급 계시하지 않았다. 50 이상 색인 독서는, 균형에, 조건이 향상하고 있다는 것을 나타낸다; 50 이하 독서는 조건이 악화시키고 있다는 것을 나타낸다; 그리고 50의 독서는 조건이 불변 다는 것을 나타낸다. 현재 보고에서는, 시장 견고 색인은 3 년 낮은것에 54에 미끄러지기 후에, 지금 있다. 이번에, 응답자의 단지 29% 전에 3 달과 비교된 더 단단한 시장 조건을 보고했다. 조건은 일반적으로 응답자의 49% 및 보고된 21%에 따라 불변 이어 시장 조건을 더 느슨한 것과 같이 본. NMHC는 현재 색인이 3 년 낮은것의 동안, 그것 대표해 색인이 50 이상 있던 14 연속적인 주를, 아파트를 위한 수요가 그동안 향상하고 있다는 것을 나타낸 밝혀. 그러나, 수요 개량의 비율은 떨어지고 있다. 몇몇은의 줄어드는 수요 많은 시장에 있는 집값이 편평하거나 쇠퇴에 남아 있던 대로 생각을 바꿔 세든 사람 때문이었다 할 수 있었다. 국가 50 가장 큰 수도권 통계적인 지역의 34를 위한 색인이에 있는 증가에 의하여 위험 의 가격 떨어진ㄴ다는 것을 이달 초에, PMI 저당 보험 Co.는 보고했다 (MSA). "장기에, 그러나, (임대) 기업을 위한 기본은 극단적으로 긍정적이다," Obrinsky를 말했다. "에코 부랑자에게 감사 -- 베비 붐 세대의 아이들 -- 나이 든 인구는 20-34 3.5 백만 씩 (주요한 세든 사람 그룹) 증가할 것이다. 이주의 강한 수준은 또한 임대 주택을 위한 새로운 수요를," 그 추가했다 창조할 것이다. 반대로, 잠재적인 세든 사람 및 기존하는 지대 하이킹을 직면해 세든 사람은 금리가 그들의 최신 상승 추세를 계속하고 집값이 넘어지는 경우에 구입이 더 나은 내기인 내기 할 수 있었다. | 
