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세든 사람은 - 1/22/2007 - Multifamily 땅임자 거주자 광고 방송 건물을 후에 친다

세든 사람은 후에 친다

Broderick Perkins의

"에피소드 I를 기억하십시오: 거주자의 반환," 땅임자의 팔로 적당한 가정 찾는 사람의 이주를 보내는 over-priced 가정의 나쁜 제국에 관하여 늦은 2006의 임대료 시장 명예 이야기?

역할 신용.

다음 부금은 "에피소드 II이다: 세든 사람의 보복."

용인을 제거하고 지대를 올려 지주 중 행동 복제하 같이에 외관상으로는 보복해서, 세든 사람은 후에 치고 있다 -- 적어도 multifamily 주택 시장을 전문화해 연구 단체와 데이타베이스 발행인이 추적하는 시장에서.

RealFacts.com는 밝혀, 점령 쇠퇴, 나타내는 세든 사람의 반동의 상승을 추적하는 각 수도권 통계적인 지역에 있는 (MSA) 일어나는 공석에 주기적인 조절을 허용한 조차.

지금 생산의 밑에? "에피소드 III: 새로운 희망."

"그런 넓은 퍼짐 Novato, 캘리포니아 근거한 RealFacts 에의한 4분기 임대 시장 분석에 따라 점령 지대 성장율에 있는 확률이 높은 선구자 감소에서,"는 떨어진다.

"예를 들면, 2005년 말에 7.4% 연율을 포함하여 강한 지대 성장의 년 후에, 강변 산 Bernardino 온다리오 MSA 점령은 3.9% 4.9에 미끄러지는 연례 지대 성장을 가진 이 (제 4) 내무반 (3분기 2006년에서 2006년,) 내렸다," 보고는 밝힌다.

RealFacts는 100개 단위 15의 국가, 미시시피 강, 그러나 프로리다와 일리노이 포함하기 서쪽에 대부분에 있는 거의 3개 다스 지하철에서 더 많은 것의 12,000명 이상 임대 지역 사회를 감시한다.

지대는 마지막 2006를 위한 0.8% (3분기에 비교해) 4등분하고 2005년 말에 3.3% 연례 증가율과 비교된 년간 4.2% 올리는 데이타베이스를 통하여 올랐다.

끝나는 마지막 2006 내무반에서 년 에 년 지대 증가는 1개의 시장, 콜로라도 스프링스, 1% 쇠퇴를 겪은 CO를 제외하고 모두를 위해 긍정적 남아 있었다. 사계 평균 지대는 가장 큰 쇠퇴, 또한 콜로라도 스프링스가, 단지 0.8% 인 4개의 시장을 제외하고 모두에 위로 있었다.

RealFacts.com는 성장하고 있는 지대, 세든 사람에 응하여 물러나고 있다 전제를 밝힌다. 4분기 2006년 도중, 점령은 3% 쇠퇴를 초과한 4 MSAs를 포함하여, 추적되은 각 시장에서 일어난 3분기 2006에서 떨어진다 (오클라호마 시티와 Tulsa 의 OK; Oxnard Ventura 천 오크와 강변 산 Bernardino 온다리오), 캘리포니아; 2% 3% 쇠퇴를 가진 6개의 시장; 15의 시장은 1% 2% 떨어뜨린다; 그리고 1% 미만 4에 의하여 떨어졌다.

더 일렀던 년, 3% 단지 1개의 시장에 의하여만 떨어졌다; 2개는 2%와 3% 사이에서 있었다, 5개는 1%과 2% 사이에서 있고, 14는 6개의 시장은 점령 이익을 보여주었는 그러나, 1% 이하 이었다.

4분기 2006 도중 전체 데이타베이스는 점유율이 같은 기간에 17의 시장에 있는 플러스 성장을 보여주기 때문에, 내무반에서 내무반에 1.4% 점유율 쇠퇴, 및 4분기에 있는 해마다 기간 결말을 위한 0.2% 쇠퇴를 등록했다.

느낌의 옆에 어느 시장이 임대 저항의 분노일 수 있었는가?

산호세 MSA는 11.5% 연례 지대 하이킹을 가진 일어나는 지대의 죽음 별이었다. Oxnard-Thousand 오크 Ventura와 시애틀, WA는 또한 지대에 있는 8.8% 및 8.3% 증가를 가진 어두운 면, 각각 갔다.

솔트 레이크 시티, UT 및 피닉스 및 Tucson, AZ가 년간 지대에 있는 6.3 퍼센트 수익까지, 5%의 연례 지대 증가를 즐기는 때 포틀란드, 또는, 이었다. 강변 산은 Bernardino와 라스베가스에는, NV, 둘 다 RealFacts에 따라 4.5%의 위 지대 증가의 연율이, 있었다.


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