저당을 시작한다 캐나다 정부 생각을 반전하십시오 PJ 걸어서 건너기에 의하여
캐나다인의 성장수는 기관으로, 보다는 오히려 판매하고 움직인다 그 자리에 나이 들고 싶다. 그들에는 또한 원한다 "역시 있다 그들의 가정 및 돈이." 주택 소유자는, 저당 자유로운 특히 사람들 사랑하는 가정 포기 없이 접근하고 싶은 축적한 가치 있고 있다, 또는 가옥 저당에 있는 수백만에. 훌륭한 Tony Ianno, 노인에 저소득 주택 소유자를 위한 정부 역행된 반전 저당 그의 계속 요청에 있는 오타와 시민에서 책임있는 연방 성직자는, 최근에 인용되었다. 이 가옥 저당 변환 제품은 가정 판매 없이 현금으로 축적한 가치를 개조하는 가능하게 하거나 주택 소유자를 미리 설치 시간까지 빚을 앞으로는 상환하는 것을 한. 상승 부동산 가치와 결합된 확대 동력비 및 증가 재산세는, 현금 가난하고, 집 부유한 퇴직자를 창조하고 있다. 정부가 저소득 주택 소유자를 위한 에너지 그리고 과세 부담을 낮추기로 그들의 자원을 끼워넣을 수 있었더라도, 재정 불리한 캐나다인에 표적으로 한 이 알려진 수사는 십년간 긴 은퇴를 융자하기 위하여 주택 소유자가 가옥 저당을 쓰도록 연방 정부가 그것을 쉽게 하는 것을 선호할지도 모른다 나타낸다. 장래에, 다음 단계는 반전 저당의 진행을 공중에서 가능했던 이득을 감소시킬 수 있던 소득이 프로그램을 이득 지원하기 때문에 고려하기 위한 것일ㄴ가 것입니다? 반전 저당을 위한 정부 역행된 반전 저당 제품 또는 대금업자 보험 프로그램 창조의 업무는 캐나다 Mortgage에 그리고 Housing Corporation 의 국가 부동산 소개업 떨어진다. 반전 저당을 위한 저당 보험은 시장으로 유혹 대금업자를 위한 선택권으로 제품 또는 서비스가 현재 가능하지 않더라도 확인되었다. "우리는 경쟁 환경에서 일한다, 그래서 우리는 우리가 위에 일하고 있는 아무것도를," 누설하지 않는다 저당 보험 제품을 우연히 목격하고 저당에 대하여 대금업자를 보호하기 위하여 디자인된 서비스가 손실을 궐석하는 CMHC의 표 McInnis 의 국가 매니저 서명을 말했다. "우리는 국가에 있는 유일한 저당 보증인이 아니다, 그래서 우리가 우리가 시장에 내놓기 위하여 가져오고 있는 제품 또는 서비스을 기술하기 시작하는 경우에, 우리는 잃는다 이점을." CMHC는 크라운 기관이다, 그러나 서명은 각자 자금 조달이다. 개발된 어떤 프로그램 또는 제품든지 경쟁으로 비용을 커버하고 이윤을 남기기 위하여 값을 매겨야 한다. 저소득 주택 소유자를 위한 연방 보조금 받은 반전 저당은 증가 대금업자 참가 보다는 더 효과적일? 가옥 저당 변환에 이 작가의 첫번째 책이 1991년에 간행될 때, 캐나다 반전 저당 시장은 제거하기 위하여 자세를 취해 보였다. 영국에 있는 설치한 가옥 저당 변화 선택 및 미국에 있는 나오는 대안은, 반전 저당 변이 많은 유럽 시장에 있는 친밀한 선택, 그러나 실제로 캐나다에 있는 미지수이었다. 약간 개척 개인적인 금융 회사는 첫번째 상업적인 반전 저당 제품을 발사하고 소비자 의식을 올리는 것을 시작했다. 그들의 점원은 가옥 저당 변환이 쉬운 인기 상품이 아니었다는 것을 것을을 발견했다. 경제가 이동할 때, 내파된 캐나다 반전 저당 시장은 지금 본래 캐나다 반전 저당 개척자 및 그것의 단지 1개를 남겨두어서 시장을 지배한다. 캐나다 소비자는 어떤 상업적인 정선한 주택 소유자든지를 감사할 것이다 Canadian Home Income Plan Corporation (칩)가 가지고 있다 있다. 이것은 중요한 은행, 소비자 신용 조합, 저당 중개인 및 재정적인 상사의 소개 네트워크를 통해서 회사 제안 반전 저당의 국가에 뱅쿠버 기초를 두었다. 은퇴 후에, 소득은 떨어져 경향이 있고, 일반적으로, 주택 소유자는 어떤 결과든지의 전통적인 저당을 위해 더 이상 자격을 주지 않는다. 반전 저당의 앞에, 판매는 공평을 풀어 놓는 유일한 방법 이었다. 확실히 그들의 현재 가정에서 사는 계속되 싶거나 신용 한도를 위한 소득 표준을 부합하지 않는, 매달 이자 지급의 압력을 원하지 않는 사람들을 위한, 반전 저당은 실행 가능한 대안, 선택, 지금, 이다 칩 제품 또는 개인 배열한 반전 저당이다. 반전 저당이 세금공제 현금 유출입에 관하여 "이고 세무 계획과 투자 관리 관점에서 제품으로" 할 무엇 Steven Ranson 칩의 대통령과 CEO는 설명한다. 그는 5% 10% 칩의 총 양 증가를 해마다 보고한다. 2003년에, 칩은 1998년에 $120백만에서 높은 쪽으로 $475백만에 반전 저당과 총 포트홀리로에 $80백만 이상 2004에서 $76.8 백만을, 썼다. "사업 따라 구르는 것을 계속한다,"는 7.5%에 칩 3 년 비율을 및 6.95%에 1년 인용한 Ranson를 말했다. "더 많은 것은 보다는, 그러나 가장 3 년이 6 달 걸리고 있다 -- 65% -- 가지고 가십시오 1년 기간을." 연방 정부에게서 잠재적인 경쟁에 관해서 물어볼 때, Ranson는 반응했다: "나는 저희에게 연락하지 않았기 때문에 그들이인 까지 무엇 확실하지 않다. 이것에 있는 2개 점은: 중대한 제품이 이것인 무슨 누구든개 의 정부는 깨닫는다. 2, 우리는 우리가 정성자로 소득을." 사용하지 않기 때문에 무슨 문제를 해결하는 것을 정부가 시도하고 있던 우리가 확실하지 않기 때문에 염려한다 , 그리고 재산이 자격을 주는 경우에 적당한 나이인 경우에 소득 없는 그들 조차 반전 저당을 위해, 자격을 줄 수 있었다 (칩의 최소한은 62이다). 반전 저당이 가옥 저당을 소모하더라도, 재산은 주택 소유자의 감독하에 남아 있다. 공평은 주택 소유자가 이 결과를 고려하는 경우에 복리가, 그러나, 공평 접근과 체재의 이득을 집에서 중요할ㄴ 이 손실을 축적하는 때 침식되고, 소진할지도 조차 모른다.
(편집자 주: 반전 저당에 PJ의 다음 책은 일에 있다. 그녀의 넓 환호한 책에는 "당신의 가정 및 돈이 너무 있다: 가옥 저당 관리, 반전 저당 및 다른 혁신적인 주거 선택권에 캐나다 가이드는" (윌에이) 다년생 마음에 드는 것은 남아 있다.) | 
