두번째 가정 구매자 맨 위 남쪽 미국에 있는 해안 소유지의 가격이 확대하는 때, 사람들은 더 별장을 위해 국경의 남쪽을 보고 있다
미국에 있는 해안 소유지의 가격이 확대하는 때 RISMEDIA, 2006- 7월 13일, (KRT) -, 사람들은 더 별장을 위해 국경의 남쪽을 보고 있다.
그것은 멕시코에 있는 십년간 발전 행락지 재산 보다는 더 많은 것을 쓴 덴버 개발자 가볍게 침 집사를 위한 큰 기회를 창조했다.
1993년에, 집사는 행락지와 휴양지 재산을 취득하기 위하여 덴버를 근거한 클럽 취득 Co. 발견했다. 회사는 애리조나, 캘리포니아, 콜로라도 및 멕시코에서 일했다.
2004년에, 친위 기사 부동산으로 파트너가 된 그의 회사는 Mazatlan에 있는 Estrella del 3월 골프 그리고 바닷가 행락지를 개발하기 위하여 파트너가 된다.
완료될 때, 816 에이커 발달에는 Mazatlan 공항에서 10 분 1,145의 가정 제비 및 631의 콘도가 있을 것이다. 발달은 콘도와 제비에서 판매에서 $500백만을 생성할 것으로 예상된다. homesites를 위한 가격은 $195,000에 시작한다. 콘도를 위한 가격은 $275,000에 시작한다.
행락지는 태평양 및 로버트 Trent 죤스 Jr. 우승 골프 코스에 바닷가의 3K 마일을 특색짓는다. 기본 계획은 상표가 붙은 호텔, 승마 센터 및 안정, 테니스 센터 및 온천장 포함한다.
Estrella del 3월은 멕시코 행락지 발달로 집사의 둘째로 합작이다. 1994년에, 그는 산 Felipe 의 Cortez의 바다에 어촌의 El Dorado 목장, 200,000 에이커 은퇴 및 휴양지 재산 다만 북을 샀다.
그 재산의 대략 35,000 에이커는 멕시코에 있는 자신의 땅에 외국인을 허용하기 위하여 개발될 수 있다. 지금까지, 7,000 이상 homesites는 판매되고 1,500의 거주는 건축되었다. homesites를 위한 가격은 $40,000에 시작한다. 콘도를 위한 가격은 $350,000에 시작한다.
"멕시코 정부 책임있는 외국인 투자에 흥미있다,"는 집사는 말했다. 그것은 투자자를 자선으로 일을, 노동 인구 및 일을 교육시키기 위하여 창조하는 원한다.
집사는 반응했다. 산 Felipe에 있는 그의 El Dorado 목장 발달 그리고 다른 기업 -- 검소한 자동차 대여와 세기 21 독점 판매권 플러스 호텔을 포함하여, -- 500 이상 일을 제공하고 국부적으로 교육, 스포츠 및 생태학을 지원했다.
집사는 또한 수많은 교육 장학금을 제공하고 산 Felipe de 예수 School를 유익하는 자선 유명인사 골프 경기 대회를 수여하고 후원한다.
U.S. 멕시코에 있는 별장을 사고 싶은 시민은 미국에 있는 사는 부동산이, 리처드 Krumbein 의 덴버에 있는 사무실이 있는 법률 사무소 Snell & Wilmer LLP에는을 위한 국제적인 연습의 머리를 밝힐 때 동일한 규칙을 준행해야 한다.
다만 당신이 미국에 하고자 했다, 제목의 명확한 사슬을 검사하고 조건부 날인 증서로 지불을 내려놓는 것이 중요하다.
"국경에 그들의 상식을 남겨두어 경향이 있기 이유 사람들 말썽에서 때문이다,"는 Krumbein 말했다 얻는다.
멕시코 본토에, 외국인은 제한되는 지역에 있을 때 를 제외하고 재산 요금 간단한 살 수 있다: 해안선에서 32 마일 또는 국경에서 62K 마일.
구매자는 fideicomiso이라고 칭한 멕시코 은행 신망을 통해 제한되는 지역에 있는 부동산을 구매할 수 있다. 대략 $300의 연례 회비를 위해, 은행은 50 년간까지 재산에 제목을 보유해 수탁자로 봉사한다.
멕시코 부동산은 확실한 투자이다, Krumbein는 밝혔다. 다만 미국에 같이, 그것은 폭등하고 있다.
"2개의 경제 바싹 묶인다,"는 그는 말했다. "미국이 재채기할 때, 멕시코인은 얻는다 폐염을."
저작권 © 2006년 의 덴버 포스트
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