당신의 IRA를 사용하여 투자할 경우 지뢰를 비켜가십시오 Phoebe Chongchua의
IRA는 대략 2% 부동산 및 다른 비전통적인 투자에 투자된ㄴ다는 것을이다 전문가가 말하는 다 조 달러 공업 시장에 내놓는다. 당신의 IRA를 사용하여 부동산을 사는 것은 점점 대중적 되고 있다, 그러나 당신이 하고 있는 무슨을 당신이 모르는 경우에 위험하고 값이비싼 과오의 가능성을 연다. "당신이 위반에서 그 때 인 법률이 읽는 방법 당신이 당신의 IRA의 배급 이전에 당신의 IRA로부터,"는 혜택을 받는 경우에 이다 패트릭 W. 밥, IRA Resource Associates, Inc. 그리고 IRA 부의 저자의 대통령을 말한다 그는 그의 회사를 1990년대 초에 설립하고 오늘 사람들 조차 배우는 놀랜ㄴ다는 것을 것을을 발견한다 그들의 IRA와 가진 부동산을 사서 좋다는 것을. 그리고 그것을 아는 사람들은 수시로 존재하는 IRS 지뢰에 완전하게 익숙하지 않다. 예를 들면 당신이 당신의 IRA를 사용하여 재산을 사는 경우에, 그러나 당신 당신의 IRA 의 당신에 있는 충분한 기금이 필요로 할 것이다 대부를 없. 당신이 당신의 IRA를 위한 대부에 개인적으로 서명하기 수 없기 때문에 사용되는 non-recourse 대부이다. "IRA는 IRA에게 어떤 대부든지 non-recourse 있도록 요구한다; 그것은 연방 법규이다. 재산에 대금업자가 재산 자체 후에서만 갈 다는 것을 Non-recourse," 설명한다 밥을 의미한다. 이것은, 당연히, 당신의 1 차적인 거주에 저당이 작동하는 방법과 과감하게 다르다. "당신이 당신의 자신의 집을 소유하면 이렇게 당신은 당신에 못들어오게 한 은행 및 은행에서 돈을 빌린 경우에; 그리고 당신이 그것에 빚지고있던 무엇을 가격을 위해 못들어오게 한 은행은 당신 후에 더 적은 보다는, 은행 그 때 개인적으로 올 수 있었다. 그래서, non-recourse 대부에 은행은 할 수 있지 않는다," 밥을 말한다. 당신의 IRA와 투자의 다른 잠재 위험은 당신이 누구 하고를 가진 재산을 사는과 때지 관계된다. 밥은 이 위험이 어디에 속이는지 보여주기 위하여 보기를 이용한다. "당신은 당신의 IRA 의 $30천을 주어진 당신의 엄마에서 $30천을 가지고 있고, 당신의 자유재량 기금에서 $40천을 가지고 있다. 당신은 들어갈 수 있고 현금을 위해 그것을 공유지 거주자로 사기 위하여," 밥을 말한다. 그러나 타이밍은 모두이다. 밥은 밝힌다, "IRAs를 위해 공유지 거주자 사용에 관하여 열쇠 공유지 거주자 모두가."는 동시에 들어가야 한다 이다 즉 당신이 당신의 IRA에게 재산을 사 달라고 하고 그 때 다른 사람을 그것으로 나중에 사는 원하는 경우에, 당신은 말썽을 위해 안으로 일 것이다. "이렇게 IRA는 재산을 살 수 없고 그 때 추후에 자유재량 기금에는 there-then 당신을 있다 위반이 들어간다. 그러나 당신이 동시에 수영장에 있는 모든 점프, 취득에, 그 때 당신 공유지 거주자를 할 수 있는 경우에," 밥을 말한다. 밥은 밝힌다 당신은 누구가 협동자 로 있는 것을 계획하는지 부동산을 구매하기 위하여 당신이 당신의 IRA를 사용할 또한 때 당신이 를 염려해야 한다 다만 시기를 정하고 있지 않다는 것을. "부동산을 취득하는 공동체정신 및 그들의 가족 구성하는 그 LLC 회원에 친구가 섞는 초래하고지 일반적으로 하는 다른 위반,"는 말한다 밥을 사람들이 LLCs를 때 이다. 그는 당신이 자격을 빼앗은 당 조심해야 하는 공동체정신에 말한다. "우리는 친척과 가진 사업하는 것을 시도해 사람들과 실수된 많은 본다. 당신은 형제와 자매와 가진 사업할 수 있다. 당신은 의붓 자식 step-parents와 가진 사업할 수 있다, 그러나 당신은 상승하 가는 혈통을 가진 사업할 수 없다 또는 그 자손의 강하하거나 배우자는," 밥을 밝힌다. 당신의 앞에 1개의 마지막 생각은 당신의 IRA와 투자한다: 밥은 당신이 관리책임자 사이 다름을 또는 수탁자 및 행정관 이해한ㄴ다는 것을 확인한다 밝힌다. "관리책임자 또는 수탁자는 미국의 모든 금융법에 의해 경세된다. 그들은 그들의 내부 감사가, 있다 외부 감사가 있다. 그들은 FDIC 보험이 있다. 그들은 책임 보험이 있다. 그들은 어떤 은행든지 같이 많은 감독이 다만 통제한 방법 있다," 밥을 말한다. "나는 나의 명함에 그것을 둬서 행정관 수 있었다 다만 내일 나가고 일. 아무 감독도 없다. 당신은 FDIC 보험이 없다. 당신은 누군가가 6 개월 마다 들어오는 없 당신의 책을 검사해서," 밥을 말한다. 열쇠는 당신을 도와 맞은 전문가와 지뢰의 주위에 당신의 방법을 항해하십시오 기억하기 위한 것이다, 당신의 IRA를 사용하여 부동산을 구매하는 것은 높게 유리한 보람이 있는 경험인 것을 끌 수 있다. | 
