거주자 보유 Clifford A. Hockley의
오늘 차량의 나의 구입에 저를 경하해 나는 카드를 받았다. 이것은 저를 돕기 위하여 최선을 다한 회사에게서 후속이었다. 나는 3명의 사람들의 손을 통해서 가고 나가 그들의 고객만이었다 모두는 존경, 존엄으로 저를 대우하고 저에게 감각을 주었다. 임금 같이 느껴지는 나. 불행히도 나는 임금 같이 수시로 느끼지 않는다. 대부분 나는 수 같이 대우된다. 누구든개는 소비자 봉사의 시대가 거의 죽다는 것을 밝힐 조차 수 있었다. 이것은 왜 중요한가? 거주자 보유. 재 tenanting의 비용을 보는 것은 거주자를 지키는 것을 시도하도록 당신을 동기를 주어야 한다. 사무실과 상업적인 건물에서는 당신은 빌리는 임무, 다른 거주자에 영향을 미칠 건축 조화의 도전 뿐만 아니라 거주자 개선 플러스 공석 비용이 있다. 우리는 당신이 각 거주자를 지킬 수 없을 것이라는 점을 알고 있다. 몇몇 거주자는 그들의 지대를 지불하지 않거나 그들의 지대를 늦게 지불하지 않는다. 몇몇 거주자는 다만 적당한 적합이 아니다. 다만 이 마지막 달 우리는 그들의 클라이언트가 건물에 있는 다른 거주자를 교란하고 있었기 때문에 거주자를 건물에서 움직이도록 요구했다. 그러나 각 거주자를 지킬 것인 땅임자의 객관적인 필요 그들은 할 수 있다. 거주자 혼합 이것은 거주자 혼합의 개념에 저희를 지도한다. 나가 잘 알고 있기 전에 많은 년 전에, 나는 공업 단지에 있는 사무실 거주자에게 큰 공간을 빌렸다. 나의 클라이언트는 아주 행복했다, 지대는 낮, 위치는. 주차 조차 좋았다. 그들은 새로운 이웃사람이 안으로 움직일 때까지 행복했다. 새로운 이웃사람은 운영을 각인하는 금속이었다. 그들의 장비는 강타 강타 하루종일 갔다. 나의 클라이언트의 직원은 아주 좌절했다. 벽 및 지면은 각 우표로 동요하고 있었다. 공유한 벽의 20 피트 이내에 있는 그 사람들은 전화를 더 이상 걸 수 없었다. 우리는 그(것)들을 전부 행복했던 유지하는 유사한 용도와 거주자를 결합하는 방법에 관하여 큰 교훈을 그 후에, 얻었다. 저당을 지불하는 나쁜 경제 및 압력 땅임자가 아직도 저당을 지불해야 하기 때문에 세가 싼 제안하기 위하여 거주자가 기회를 가지고 있고 그리고 땅임자를 동기를 준 할 수 있는 시간이 있다. 이것은 땅임자가 상업의 중심지에 있는 비용에 대하여 잘 알고 있기 위하여 기회를 가지고 있고 그리고 지대를 올린 할 수 있는 시간까지 균형을 잡는다. 양쪽의 경우에 그들의 거주자를 지키는 땅임자를 위한 기회가 있다. 당신이 본보기 서비스로 당신의 거주자를 대우하는 경우에, 체재하고 싶을 것이다. 이것은 땅임자를 위한 추가 기회를 창조하는 것을 도울 수 있다. 예를 들면 회사가 성장하는 경우에, 땅임자는 그(것)들을 위한 새로운 건물을 건축하거나 그들의 기존하는 위치에서 그(것)들을 확장할 수 있을 것이다 지도 것입니다 모르다. 관계 이것은 재산의 성공적인 소유권 그리고 관리에 열쇠이다 -- 훌륭한 관계. 많은 땅임자는 그들의 거주자를 걱정할 다는 것을 잊는다. 이것은 비쌀 필요가 없는다. 몇몇 땅임자는 그들의 거주자를 위한 휴일 파티를 던진다. 몇몇은 성탄 선물을 준다. 몇몇 땅임자는 여분 마일 재산이 거주자 일등 상태에 있는 체재를 빌린ㄴ다는 것을 확인할 것이다 간다. 이것은 비싸게 보일지도 모른다. 그러나 당신의 건물이 잘 돌보아주는 경우에, 거주자 명심하거든 그들의 방문자는 주의할 것이다. 방문자는 논평할 것이다. 거주자는 빌려서 좋은 다른 건물이 있는지 할 수 있는 경우에 그들이 맞은 건물을 쑤셨기 때문에 행복하 그들의 빌림을 확장하고, 또는 땅임자에게 질문할 것이다. 우리의 거주자는 우리의 건물에 있는 시간을 더 소요한다 그 때 집에서. 그것은 그들의 "가정에서 가정 멀리"이고 그리하여 우리는 충격이 순전히 있어서 좋다. 평가된ㄴ다는 것을 휴일 카드, 생일 카드, 개인적인 현장 시찰, 건물 개선은 개인적인 서비스, 빠른 응답 전부 거주자에게 말한다. 당연히 모든 거주자는 아닙니다 가 당신을 여분 마일 평가하거나 이용할지도 모르다. 그러나 우리는 버릇없게 기른다 우리 관계의 긍정적인 양상을 소수 민족을 시키면 안된다. 다만 이 달 우리는 최근에로 부서졌었던 산업 빌딩에 외부 점화를 설치했다. 땅임자는 $3000.00 계산서를 지불하고 공동 지역 유지비를 통해서 통과하지 않았다. 땅임자는 왜 이것을 했는가? 그가 거주자에게 그가 거주자 및 그들의 안전을 걱정하는 신호를 보내고 있기 때문에. 작은 투자의 이 종류는 큰 배당금을 지불한다. 때때로 당신은 당신이 재산을 개량할 때, 빌림 연장을 협상할 수 있다. 관료주의 회사가 더 큰 되고는 땅임자는 자산이 더 있는 때, 개인 거주자를 위해 느끼십시오 잃어 경향이 있다. 땅임자가 그들의 거주자를 경청하고 그들의 관리 활동에서 혁신적 인 그들의 부동산 관리인을 격려하는 것이 긴요하다. 부동산 관리인은 사용해서 거주자에게 보내기 위하여 좋은 그들의 책상에 당신을 카드 또는 개인적인 문구용품 감사하는 것을 가지고 있어야 한다. 그들은 문제를 해결한 것을 쉬운 할 필요가 있다. 문제에 빠른 해결책은 그들의 문제가 중요하다는 것을, 그리고 평가된ㄴ다는 것을 거주자에게 보여준다. 원근법에서 그것을 두자. 당신이 고급 호텔에서 체재할 때, 당신은 더 많은 것을 지불하고 특별한 주의를 받을 것으로 예상한다. 상업 부동산에 이 개념을 적용하는 것은 동일한 방법을 작동할 수 있다. 거주자는 돌보아주는 경우에 더 많은 것을 지불할 것이다. 예를 들면 고급 상업 지역에서 당신은 그들은 홍수 또는 힘 정전이 있는 경우에 거주자에게 더 나은 인터넷을 제안할 수 백본, 비상사태 위치 또는 발전기 있을 것이다 지도 것입니다 모르다. 어쩌면 당신은 그들이 비상사태 후에 그들의 발에 돌아오는 동안 당신의 사무실의 작은 부분을, 또는 공동 회의 시설, 여분 주차, 또는 거주자 성취를 강조하는 공원 회보 제안한다. 거주자를 만들기 위하여 당신이 할 수 있는 아무거나 느낌 스페셜이 장기로 그 관계를 지키는 것을 도울. 나는 계속될 수 있었다, 그러나 당신이 그림을 얻는는다는 것을 나는 생각한다. 임금 (여왕) 같이 거주자를 당신 있고 좋은 탄이 그(것)들을 지키기에 거주자로 그들의 빌림을 경신해 그(것)들에게서 이익이 된다 대우하거든. 그것은 거주자 보유가 전부 인 무슨에 관하여이다. | 
