부동산 물권 보험 전투는 뉴저지에서 점점 뜨거워진다 피터 G. 밀러의
부동산 능력의 주제가 생긴다 언제든지 부동산 물권 보험이 염려하는 이상한 간격이 있다. Houdini의 비밀로, 부동산 물권 보험을 지불된 요금 및 책임은 유구하게 바라보아 보인다 -- 그리고 심하게 높이 보다는 필요한. 부동산 물권 보험 또는 그것의 동등물은 무언가이다 주택 구매자는 원하고 필요로 한다. 당신은 종결 이전에 존재한 제목 결점, 숨겨지은 유취권 및 다른 문제가 추가 시간 및 돈 없이 단호하다는 것을 확인하고 싶다. 부동산 물권 보험을 가진 문제점 또는 대신 문제점은 요한ㄴ다는 것을 그들이 아이오와에서 그런 적용은 필요하다는 것을 이지 않는 가지고 있는 국가 명령된 프로그램과 같은 동등한 보호. 전에 사반세기 보다는 더 많은 것, 1980년에, Luiz Simmons -- 그 후에 그리고 지금 메릴란드 국가 대표 -- 부동산 물권 보험 비용의 학문을 착수했다. 학문은 보통으로 "부동산 물권 보험 손실 취득 서명과 손실방지 비용에 가는 큰 부분을 가진 프리미엄의 작은 부분을."가 구성한ㄴ다는 것을 것을을 발견했다 제목 대리인을 위한 임무에게 프리미엄의 얼마가 갔는가? 학문은 임무가 수시로 60% 또는 전체 프리미엄의 더 많은 것을 대표했다는 것을 것을을 발견했다. 즉 당신이 부동산 소유권 보험 회사인 경우에 당신의 큰 비용은 제목 문제, 그것을 판매하고 있었다 정책을 해결하고 있어 않아다. 소비자가 채집 제목 대리인과 부동산 물권 보험 정책 아닙니다이었기 때문에, 정책을 판매하는 방법은 이었다 -- 그리고 이다 -- 최대 가능성 요금을 대리인에 표제를 붙이기 위하여 제안하기 위하여, 와 타협 일 표제를 붙이는 사람. 당신은 Simmon의 학문이 오래된 뉴스다고 그러나 그것이 사실이 아니다는 것을 생각할지도 모르다. "전국적인 기초에, 최고 4개가 임무의 모양으로 그들의 제목 대리인에 보증인에 지불했다고 부동산 물권 보험 프리미엄의 대략 80%의 평균을 표제를 붙인ㄴ다고, J. 로버트 사냥꾼 2006년에 의회의 앞에 증언해서, 미국의 소비자 연맹을 위한 보험의 지도자는 말했다. 캘리포니아에 있는 임무 균열의 분석은 프리미엄의 8%과 12% 사이에서 프리미엄의 88% 지불되었다는 것을과 92% 사이 제목 보험업자에게와 제목 대리인에." 지불되었다는 것을 것을을 발견했다 "," 계속된 임무 균열이 차용인에 적발되지 않는 사냥꾼 주의되어야, "한다. 프리미엄의 완전이 서명으로 간ㄴ다고 구매자가 부동산 물권 보험을 지불하는 총 우수한 총계 행 1108년에 차용인에 부동산 물권 보험의 비용을 단지 보여주는 적발하는 HUD-1 모양, 그러나 주택 구매자는 추정한다 닫히기의 때에, 그(것)들을 가진 방에 있는 부동산 중개인은 아닙니다." 지금 낱말은 부동산 물권 보험 논쟁을 핵심을 찌르는 아이디어의 뉴저지에서 온다: 소비자에게 우수한 리베이트 금지 대신에, 주지 않기 위하여 왜? 주 상원 의원에 의해 Raymond J. Lesniak 의 상원 계산서 No. 2229 제안해 허용할 것입니다 제안에 부동산 소유권 보험 회사와 부동산 물권 보험 대리인 "프리미엄의 리베이트, 할인, 감소, 신용 또는 감소, 또는 부동산 물권 보험의 계약과 관련하여 다른 이득 또는 유도." 국가 명령한 전매권 가격 설정 대신에, 주택 구매자는 가장 값이 쌀 것이 것을 가진 정책을 기준으로 하여 부동산 물권 보험을 물색할 수 있을 것입니다. 충분히 흥미롭게, 적어도 1개의 부동산 물권 보험 기관 -- myClosingSPACE.com -- 계획을 지원한다. 사업에서는 년간 그리고 지금 허용한 myClosingSPACE.com가 뉴저지 제시한 입법을 지원하는 제목 대리인다는 것을 뉴저지, 회사 대통령과 CEO 뿐만 아니라 Sam Ingram 뉴욕에서, 펜실베니아, 프로리다 및 매사추세츠는 밝힌다. "이 법안이 통과되는 경우에 소비자에게 제목 서비스에 돈을 저축하는 전례가 없는 융통성을 줄 것이다," Ingram를 말한다. "이 계산서가 MyClosingSPACE.com에 의하여," 말한다 호의를 보인다 Ingram, 우리는 다른 모든 소유권 회사에게서 다른 사업 모델이 있기 때문에 ". 우리는 제안해 대금업자, 대리인 및 부동산소개업자 (LAR)를 통해 가기 보다는 오히려 소비자에게 우리의 서비스를 직접. 비록 myClosingSPACE.com가 살만이더라도, 우리는 2007년 1월 도중 부동산 물권 보험을 위한 500의 따옴표 이상 가공했다. 우리에 의하여 인터넷 및 각종 소비자 양을 몰기 위하여 사건이 (NJ 그물의 우리의 절기 후원과 같은) 레버리지를 도입했다. 우리의 과정에 있는 유래 경제 척도 그리고 효율성은 저희가 NJ의 국가가." 허용할 요금 및 가장 낮은 가능한 비율을 제안하는 것을 허용한다 그러나 왜 뉴저지주, 또는 어떤 국가는 소비자에게 더 낮은 요금을 금지해야 하는가? 그것은 어떻게 공공 이익에 있는가? 누구가 유익하는가? 다른 국가에서 Ingram는 그가 뉴저지에서 위탁하는 무엇을 그의 회사가 실제로 더 낮은 요금을 제안할 수 있다는 것을 보다는 밝힌다. Lesniak 상원 의원은 경쟁은 시장을 위해 좋다고 똑똑한 아이디어, 추정하는 하나가 있다. 그의 계산서는 통과한 해야하고 다른 국가는 Lesniak 계획안을 관심을 가지고 봐야 한다. | 
