유독한 반전 저당은 살 과부 94명 가옥 저당 높은 쪽으로 급하게 먹는다 케네스 R. Harney의
당신이 상상할 수 있는 부동산 경험의 가장 나쁜 종류는 무엇인가? 결국 당신의 전체를 먹는 저당 유숙하십시오 방법 -- 당신의 전체 주식 보유분 -- 그리고 잎 이중 숫자 감사의 년에도 불구하고 무일푼 당신? 그것은 Brigantine, 뉴저지의 Katharine Stephens의 경험이다. 1988년에, 그녀와 그녀의 남편, Harold는, 아틀란틱 시티의 가까이에 그들의 집에서 거주할 한 그(것)들에게 달 $312를 지불하기 위하여 보장한 반전 저당에 신청했다. Katharine가 76 일 당시 Harold는 78살이었다. Harold는 나중에 죽어, 혼자 사는 Katharine를 재산에서 넣어둔. 다른 반전 저당 같이, 대금업자가 보내진 돈은 매달마다 소유자가 가정을 판매하거나 다른 거주 또는 의료 시설로 움직일 때 상환되어야 할 점차적으로 성장 빚을 대표했다. 대부는 11.5%의 연이자율을 날랐다 -- 충분히 악 -- 그러나 그것에는 또한 다른 문제가 있었다. 집 개걸스럽게 먹는 것은 계약 구획 인쇄에서 지급 매장되었다; 미지불 금액에 일정한 금리외에, 대금업자는 타협의 일에서 마지막 판매의 날짜에 집에 모든 공평 감사의 100%에 권리를 받거나 이사한다. Katharine Stephens 조카에 따르면, Clermont의 빌 피리새류, 프로리다는 대부의 그 특정한 양상에, Stephens 결코 집중하지 않았다. "원한 모두는 소득의 꾸준한 $312이었다 달. 그들은 그것을 위에 사는 필요로 하고, 어떤 미래 감사에도 진짜로 어떤 생각도 주지 않았다," 면접시험에 있는 피리새류를 말했다. 1988년에 반전 저당의 발생의 때에, Stephens의 재산은 $83,500에 잠정되었다. 오늘날, 2개의 최근 평가에 따라, 대략 $500,000가 그것에 의하여 가치가 있다. Absecon에 있는 요양소로 그녀의 집이라고 올해 초에 나가게 되는 Stephens, 지금 94 여사, 뉴저지. 은행 지불은 그녀가 이사하자마자 멈췄다. 본래 반전 저당은 사업에 더 이상 있고 1994년에 Stepehens의 델라웨어 근거한 Wilmington 저축 기금 사회 같이 저당의 그것의 포트홀리로를 판매한 American Homestead Mortgage Corp.에 의해 (WSFS) 확장되었다. 수년에 걸쳐, Stephens 여사는 월부금에서 $67,586.01 토탈을 받았다 -- 첫째로에서 미국 농가의 집과 부속지와 나중에 WSFS. 은행은 총합계가 18 년 이상 가정 감사의 100% 플러스 11.5%에 최근에 그의 아줌마를 위한 대리인의 힘이 있는 피리새류, 관심사에서 $158,218.19 플러스 교장에서 $67,586.01를 포함하여 급료 지불을 위한 수요, 가정의 가득 차있는 시장 가격에 모자를 씌운 상태에서 보냈다 -- $500,000. 사실상 이지 않는 모자를, Stephens 총계 여사 빚지고있다 은행을 비치하고 있었다 -- 주요한 지불금에서 $67,586.01를 위해 모두 -- $642,000를 초과했을 것입니다. WSFS의 웹사이트는 은행에는 $2.2 10억의 자산이 다는 것을 밝힌다. Stephens 여사 은행 자산은, 조카 피리새류에 따라, 38 센트를 합계한다. 피리새류를 통해서, Stephens 여사는 은행을 적어도 몇몇을의 그것의 환불 요구 기권하도록 요구했다 -- 적어도 적당한 기간 동안 $4,000의 그녀의 요양소 계산서를 지불하는 것을 그녀가 허용하는 이젠 그만. WSFS는, 여성 대변인을 통해서, Joan H. Sullivan, 그 요구를 아래로 돌고 가득 차있는 지불을 원한다. "우리는 강하게 완전성에 WSFS 행위 자체를 믿는다," 편지에 있는 Sullivan를 말했다. "특별하거나 유일한 상황이 존재하지 않을 때 (반전 저당에) 우리는 대부의 계약상 조건하에 대금업자 때문에 모든 총계를 모으는 것을 노력했다." WSFS는 "제목이 붙는다 (가득 차있는 급료 지불) 제공된 이득 및 추측된 위험을 주어." 피리새류는 지금 판매를 위한 집을 목록으로 만들었다. 이라는 흔적은 없다 WSFS가 마음이 누그러질 마침 그때. 피리새류에 따라 "더 공정한 타협,"를 협상하는 갖은 노력은, "아무데도 갔다. 그들은 완전히 채택했다 경식 야구 접근을." 반전 저당을 공유하는 감사의 수천이 1980년대 및 1990 년대에 있는 대금업자에 의해 했더라도, 기업은 개념을 포기했다. 캘리포니아에 있는 몇몇 대금업자는 1990 년대에 있는 차용인에 의해 고소되고 법원 타협에서 도달되었다. 다른 사람은, 미국 농가의 집과 부속지 같이, 폐업했다. 아직도 다른 사람은, 저당 거대한 Fannie Mae 같이, 일방적으로 그들의 정책을 바꾸지 않으며 일정한 관심사의 위에 더 이상 보통주 총계를 모은다. 저당 기업 전문가는 지금도 시장, timebombs 같이 떨어져 있 똑딱거리는에서 앉는 Stepehenses 같이 대부의 불명한 수가 다는 것을 말한다. | 
