휴양지 재산은 여분 경비로 온다 M. anthony Carr에 의하여
바닷가 (또는 산)에 당신의 긴장을 풀어 놓고, 당신의 첫번째 계절 볕에 탐을 얻고 휴가 임대 재산의 조각을 사기에 대하여 생각 시작하는 것을 짧은 소풍 같이 아무것도. 자아, 우리는 모두 그것이라고 했다. 모래가 모든 수건 및 수영복에서 완전하게 동요할에 관하여 일 바로 그 때, 당신에 의하여 당신의 자신의 가정 위에 소유의 장래성에 침을 흘리기 시작하거나 물이 접근한다. 그것은 얼마나 어려웠던 일 수 있었는가? 오히려 적당한 지역인 경우에, 월부금이 면 맞은 자체적으로를 다루기 위하여 려고 하고 있는가? 현충일에서 노동절에 12 주요한 임대 주는 년, 권리의 12 달을 커버하는과 소득 다만 적당한 소요 시간 인가? 휴가 임대 재산에는 당신이 당신의 1 차적인 거주에서 직면하지 않을 약간 유일한 경비가 다는 것을 명심하십시오. 비품
주거의 당신의 비용은 땅 및 제비의 다만 구입, 또한 그것에 있는 모두가 아니다. 당신이 반복 세든 사람을 원하는 경우에, 좋아야 한다 -- 때마다. 상점을 이끌기 전에 적어도 새로운 비품에 사용한 호텔 가구에서 경매 또는 판매를 체크아웃하십시오. 몇몇 투자 판매는 모든 비품을 포함한다 그래서 당신은 물색 갈 필요없다. 그러나 당신이 사람들을 위한 장소로 아무것도에 대하여 이완하고 생각하기 위하여 재산을 밖으로 세놓고 있다는 것을 기억하십시오 -- 특히 목욕 부엌에 있는 주인 침실에 있는 소모된 소파 덮음, 나쁜 봄 및 물새는 수도꼭지에 관하여. 당신의 집은 적어도 좋게 비치하고 운영한 국부적으로 호텔의 좋아하는 것과 경쟁해야 한다. 청소 서비스
각 임대료의 중간, 당신은 집을 깨끗이 치워 달라고 해야 하기 위하여 려고 하고 있다. 여름을 통해, 당신은 아주 양심적인 vacationers의 12명 그룹이 있으면 않는 한, 당신은 밖으로 넉가래질했다 적어도 다스 시간을 장소가 있어야 하기 위하여 려고 하고 있다. 청소는 다만 저녁식사 손님을 위해 준비하기 위하여 당신이 할 것입니다지 무엇을 더 많은 것 보다는이다. 이 손님은 휴가를 보내기의 1주 동안 당신에게 $150에서 일 당 $300를 지불하고 있다 - 그것은 잘 아주 새로운 가정 처럼 청결하다. 이것은 빛나는 부엌 및 목욕, 잔털 자유로운 양탄자, 명백한 창 및 신선한 냄새 처음부터 끝까지 의미한다. 마모 수선
이 사람이 당신의 가정에서 매 주 살기 위하여 당신을 지불한 후에, 그 후에 당신은 들어오고 끊은 무슨을 고친 갖고 있다. 당신이 당신의 가정에 지금 보기 사용되는 무엇을, 당신의 휴양지 재산에서 그것을 삭감하더라도 좋지 않다. 그들은 착용해 얻는 경우에 가깝 새로운 양탄자 또는 마루 의, 그것 그것을 대체하는 시간 인 의미를 볼 것으로 예상한다. 껍질을 벗김 페인트? 그것을 다시 칠하십시오. 목욕에 있는 곰팡이? 그것을 재 막으십시오. 볕에 탔거나 조류 덮은 decking? 그것이 돌풍에 의하여 얼룩이 진다. 이들은 반드시 싼 수선이 아니다, 그러나 이 재산은 지금 필수품이다. 당신이 세놓기 위하여 당신의 고객을 문에 해마다 세게 치는 원한다 필수품. 공용품과 관리비
다만 집에서 당신의 집 같이, 당신은 재산을 유지해야 하기 위하여 려고 하고 있다. 바라기를, 당신은, 협회 부과금, 물, 쓰레기의, 전기 및 다른 부대 설비비를 나르기의 뿐만 아니라 당신의 저당 납부금 나르기 위하여, 충분한 주간 지대 또한 비용을 위탁했다 (주요한 임대 절기 동안 전체적인 년을 통해, 다만). 당신은 외면을 또한 유지할 필요가 있을 것이다, 그래서 당신은 필요로 한다 정원사 노릇을 하는 대원을 위한 기금을 일지모른다. 이 서비스의 많은 것은 당신이 당신의 재산 관리 회사와 가지고 있을 계약으로 포함될지도 모른다. 그리고 당신이 너자신 재산 처리를 생각하는 경우에 -- 그 때 다시 생각하십시오. 처리 휴가 임대 재산은 주거 임대료 보다는 완전히 다른 볼 게임이다. 주거 임대료에서는, 거주자는 당신을 의 재산 유지에서 땅임자, 결합한다. , 휴가를 보내는 세든 사람 있다 거기 특허권 사용료로 대우되는 기억하십시오 -- 또는 적어도 그것에 가깝. 주요한 임대 기간 포기
휴양지 재산 소유의 또 다른 양상은 실제로에 재산 너자신을 일년에 한 쌍 주 즐길 수 있을 것입니다이다. 도전은 주요한 세놓는 절기의 당신이 년내에를 통해 저당 납부금 지불의 도전을 완화하거나 완전하게 지불하는 골든 아워 도중 밖으로 세놓아진 충분한 주를 보낸다 확신하기 위하여 간다 시키고 있다. 따라서, 독립 기념일 도망에 키스 이별 -- 그것은 높 지대의 하나, 년의 가장 바람직한 지대 주이다. 재산을 개폐하는 개인적인 시간
주 당신의 휴가 임대 재산을 즐기기 위하여 당신이 가지고 가고 싶었다는 것을 마지막으로, 기억하는가? 그래서, 이것은 아마 당신이 재산을 (재산을 de 방한장치하는) 첫번째 주를 밖으로 세놓게 준비되어 있는 얻고 또는 더 차가운 달 (방한장치) 동안 준비되어 있는 얻고 있다는 것을 동일한 주이기 위하여 려고 하고 있다. 휴양지 재산은 오늘 가격에 미래 (은퇴 또는 실제적인 휴가를 보내기)를 위한 집을 지금 사는 중대한 방법일 수 있다. 그러나 똑똑한 투자자는 소득과 부 건물로, 경비와 유지가 온ㄴ다는 것을 기억할 것이다. |
