10 Sposób Twój Cena - 2/17/2006 - Biegły Nieruchomość Rada
10 Sposób Twój Cena
M. Anthony Carr
Gdy nabywca zyskiwać więcej dźwignia w rynek budownictwa mieszkaniowego, sprzedawca musieć z the pudełko nabywca ich dom, then w ich cena sprzedaży. Pod być 10 sposób twój dom i, jeśli nie przy twój cena, przynajmniej troszkę zamknięty przynajmniej ty można inaczej.
Skończony rec pokój. Kieszeń dawać the nabywca o wiele więcej właśnie pieniądze w jego kieszeń. Ty móc sprawnie niedokończony przestrzeń dla móc móc the nabywca chcieć the cena. Gdy ty opowiadać miesięczna płatność, $50,000 w the hipoteczny kwota być $299.78 na miesiąc. $50,000 w koszt, the nabywca móc z tercja więcej utrzymanie przestrzeń dla $50,000 the koszt samochodowy zapłata.
Tolerowanie. Być twój décor męczyć przyglądający i lewy nadmierny od the 80's lub 90's? Wtedy oferta gotówka dla ulepszenie, nowy dywan i farba praca. Z dobry na the praca, ty móc sprawnie twój cena, the nabywca móc s/he chcieć i robić niektóre pieniądze na the zadek także twój cena. Wiele nabywca kochać $20,000 the sposób chcieć na.
Spłata hipoteki dla 3 6 miesiąc. Dlaczego ty lubić w dom i żadny zapłata dla 3 6 miesiąc? Na $300,000 hipoteka przy 6 procent interes, the dyrektor i zapłata odsetek być $1,798.65 na miesiąc -- nad trzy miesiąc, the nabywca save $5,395.95; 6 miesiąc, więcej niż $10,791.90.
Kupować-Puszek punkt the stopa procentowa. Dla niektóre nabywca, ono być wszystko o the miesięczna płatność. Próbować przymilanie w twój cena z oferta kupować-puszek ich stopa procentowa z punkt płacić the sprzedawca. Jeżeli móc the stopa procentowa depresja dosyć, być sprawnie wysoki hipoteka dla niski miesięczna płatność przez twój punkt pieniądze opuszczać przy the stół. Dom być technika "the transakcja" dom sprzedawać the dom.
Wakacje. Kupować dom, dostawać Karaibski Rejs. Brać niektóre porada od nowy domowy budowniczy -- być profesjonalista przy ten motywacyjny rzecz. Czasem, nabywca można gotówka z powrotem przy the osadniczy stół, ale ośmielać się wydawać ono w luksusowy sposób. Oferować rejs, drogi zdrój weekend, linia lotnicza bilet Azja -- lub niektóre inny z the zwyczajny podróż pakunek. Gdy ty rozważać the inwentarz mieć więcej niż w niektóre rynek, the jedyny rzecz różny od jeden dom jeden móc the linia promowa.
Bezpłatny Medialny pokój. Ty znać że film biletowy sprzedaż być puszek dla the trzeci rok z rzędu? Jeden the powód być the nastanie the fajf, non-kleisty, depresja-ticket cena środek izbowy. Podczas the niedawny Bożenarodzeniowy wakacje, niektóre środek izbowy pakunek, zupełny z duży parawanowy monitor i obwódka system sprzedawać dla poniższy $5,000. Ten jeden inwestorski samotny móc the słodzik twój nabywca potrzeba the istota rzeczy.
Opłata dom posiadacze związek Opłata. Dla praktyczny nabywca korzyść? Jak o tamte drogi właściciel domu skojarzenie opłata. W zależności od the społeczność, te opłata móc te więcej niż $500 na miesiąc -- rok być $6,000 dla the pierwszy rok. Ten bennie móc zdecydowanie the spieniężać-bieda nabywca w jego pierwszy mieszkanie własnościowe.
Oferta sprzedawca finansowanie. Ten opcja przegapiać mnóstwo sprzedawca ponieważ lub ich Pośrednik handlu nieruchomościami właśnie myśleć o ono. Sprzedawca finansowanie móc w kilka forma -- gdy pierwszy zaufanie, drugi zaufanie albo nawet 100 procent finansowanie dla the całość dom. Dla the sprzedawca kto móc dojna krowa zaufanie hipoteka, dla móc właściwie zupełnie the dojna krowa. Na przykład, $100,000 hipoteka oferować przy 7 procent nad 5 rok z ciekawić-jedyny zapłata podążać balonowy zapłata $100,000 -- właściwie wynikać w the sprzedawca $135,000 nad the życie the pożyczka -- nie zły powrót.
Wynagrodzenie z rachunek. Niektóre pożyczkowy program pozwolić sprzedawca daleko kredytowy karta, auto pożyczka, et. al., dla the nabywca. Ono móc the różnica w dla the hipoteka i musieć mały, mniej drogi dom. Znowu, utrzymywać twój cena sprzedaży i oferować daleko dług dla the nabywca.
Płacić końcowy koszt (do hipoteczny program ograniczenie). Tutaj być the stary stan pogotowia. Ono być równie galanteryjny nie tamto -- ale ono być bardzo rzetelny i pracować bardzo dobrze.
