40 Procent Oczekiwać Budynki mieszkalne Popiersie, Ale Kiedykolwiek Wkrótce
Broderick Perkins
Prawie połówka wszystkie Amerykanin wierzyć Kurczak Trochę mieć dobro histeryczny. Cztery w dziesięć dziesięć przeglądać dla niedawny Experian-Gallup Ogłoszenie towarzyskie Kredyt Wskaźnik powiedzieć tam być prawdopodobieństwo the niebo przychodzić na the rynek budownictwa mieszkaniowego wśród the następny trzy rok. W the miesięczny wskaźnik, Experian i the Gallup Organizacja typowo mierzyć dług poziom, spłata hipoteki ciężar, ocena zdolności kredytowych, i dług rozszerzenie potencjał. Podczas the Kwiecień 18-24, 2005 ankieta 1,001 dorosły, 18 i, the opóźniony próbobranie zawierać pytanie o the w ten sposób - nazwany "bąbel." Podczas Gdy 77 procent procent ankietować znać trochę lub znać o lokalowy bąbel, gdy mówić lokalowy bąbel być warunek szybki cena domu inflacja który być trudny -- jak strzelać bąbel który ostatecznie strzelać -- cztery z dziesięć mówić tam być prawdopodobieństwo the bąbel strzelać w the następny trzy rok. Niski dochód konsument (z poniższy $40,000 rocznik dochód w gospodarstwie domowym) być skory lokalowy bąbel móc w ich teren -- 46 procent powiedzieć w ten sposób. Tylko 30 33 procent konsument z wysoki dochód bać się bąbel, the ankieta mówić. "Podczas Gdy dwucyfrowy cena docenienie prawdopodobnie być podtrzymywalny w najwięcej rynek, konsument kto patrzeć posiadać dom dla the dalekiego zasięgu musieć mniej dotyczyć o potencjalny krótkoterminowy zmiana w cena domu," powiedzieć Jeff Lyons, dyrektor generalny RealEstate.com. Niedawny przesunięcie w Huk Uderzenie Teoria, ten lokalowy bąbel być lokalny warunek przychodzić z Federacyjny Depozytowy Ubezpieczenie Korporacja raport że mówić rozlewny rynek budownictwa mieszkaniowego degrengolada móc prawdopodobny. Rekordowa liczba gorący rynek nieruchomości, 72 procent wzrost w nieruchomość huk miasteczko w dwa rok, wskazywać więcej ogólnonarodowy-zrównywać warunek prowadzić the rynek. "Jeżeli krajowy czynnik przychodzić cena domu w sztuka, then wyraźnie the najwięcej ważny czynnik być the dostępność, cena i termin hipoteczny kredyt," według the FDIC'S "Ponownie odwiedzać USA Cena Domu: Psuć Zawsze Podążać Huk?." Konsument móc stremowany o the możliwość huk który iść popiersie, ale oczekiwać ono kiedykolwiek wkrótce. The Experian-Gallup Ogłoszenie towarzyskie Kredyt Wskaźnik zakładać że tylko pięć procent konsument oczekiwać lokalowy cena w the przyszły rok, podczas gdy 70 procent oczekiwać, i inny 24 procent oczekiwać równomierny. Tylko 25 procent procent przeglądać oczekiwać lokalowy cena 10 procent lub procent w ich teren. The wzrost oczekiwać mały wzrost. Freddie Mac Prognoza Gospodarcza dla Maj uwalniać ten tydzień prognoza 7.9 procent roczny przyrost w cena domu, w górę od poprzedzający prognoza tylko 6.8 procent. Ono także przepowiadać domowy sprzedaż i początek zbliżać, lub przewyższać, 2004 poziom. The prognoza dla niezmienny stopa procentowa dla 30-letni hipoteka być nie więcej niż 6.4 procent w tym roku. Bill Wendell założyciel the oryginalny RealEstateCafe w Cambridge, MA wtykać z the lokalny buczeć-psuć teoria. "Ludzie musieć o rynek w ich swój rynek, ponieważ rynek być wszystkie miejscowy. Ono wprowadzać w błąd bąbel jak gdyby tam być tylko jeden. Tam być miejsce który uczciwy lepszy lepszy i pewny miejsce który być przegrzany i bardziej który być przegrzany wcale," Wendel powiedzieć. The Experian-Gallup przeglądać najwięcej konsument nieść hipoteka który pomagać najwięcej jakaś degrengolada musieć cena spadek i stopa procentowa wzrastać. Wzrost przeglądać, 75 procent oczekiwać procent hipoteczny skromnie nad the przyszły rok, z połówka wzrost nie bardziej niż jeden procent i 33 procent jeden dwa-wskazywać wzrost być ewentualny. , Tylko 14 procent wszystkie konsument przeglądać mieć zmienny tempo pożyczka lub nastawczy tempo hipoteka (ARM) na ich dom. The ankieta mówić że the odsetek dostępność kto trzymać Ręka być wysoki w wysoki lokalowy teren dokąd nabywca domu spojrzenie Ręka tani miesięczna płatność dostępność. "Ono być nagradzający że najwięcej konsument być świadomy że stopa procentowa być rosnący i że procent hipoteczny wpływać," powiedzieć Dennis Jacobe, naczelny ekonomista dla The Gallup Organizacja. ", Ponieważ oczekiwać wzrost, konsument musieć teraz alternatywa zmienny stopa procentowa hipoteka. Jeżeli czekać until tempo być jeden lub dwa punkt wysoki, móc już finansowo," on dodawać. Wśród konsument przeglądać hipoteka plan na pożyczanie pieniądze przeciw ich dom w the następny sześć miesiąc, lub przez nowy dom lub, wokoło jeden w pięć mówić być prawdopodobny prawdopodobny nastawczy tempo pożyczka lub hipoteka -- z niskoprocentowy tempo początkowo, ale che wzrastać znacznie po niezmienny okres czasu. "Jacobe niepokoić ponieważ jeżeli tam być lokalowy bąbel, niektóre konsument z hipoteka móc niektóre do góry nogami, znaczenie zawdzięczać do góry nogami na ich hipoteka ich dom być worth," Jacobe powiedzieć. Kombinezon, the Experian-Gallup Ogłoszenie towarzyskie Kredyt Wskaźnik dla Maj przychodzić wewnątrz przy 86, początkowy 100 kryterium ratingowy set dwa miesiąc temu. Ono być puszek ostro w Marzec 82. "The lekceważyć zmiana w the Osobisty Kredytowy Wskaźnik sugerować że konsument uczucie stabilizować i być może doświadczać przetrzymanie światopogląd, odnośnie zmiana w the gospodarka," powiedzieć Ed Ojdana, Experian. "Z krótkoterminowy stopa procentowa i lokalowy cena, ono być zrozumiały jeżeli konsument być ostrożny," on powiedzieć. | 
