Skracać Docenienie Ograniczać Spieniężać-Outs Broderick Perkins
Gdy do domu docenienie zwalniać, właściciel domu z mniej sprawiedliwość klepnięcie być mienie na ich hipoteka długi i mniej ryzykować wielki hipoteka gdy refinansować. W inny znak the buczeć-iść-walkower-walkower czas, w the pierwszy kwartał 2007, the średni docenienie refinansować własność być 24 procent, puszek od 31 procent rok temu, według Freddie Mac Spieniężać-Out Refinansować ankieta swój pożyczka. The refinansować pożyczka być także stary ono być rok temu, 3.3 rok na średnia w the pierwszy kwartał w tym roku, średni 3 lat rok temu. Także, 82 procent Freddie MAC-Posiadać pożyczka który refinansować wynikać w nowy hipoteka z pożyczkowy kwota który być przynajmniej pięć procent wysoki the oryginał hipoteka równowaga. The tempo być 86 procent w the pierwszy kwartał 2006. Równie wiele właściciel domu refinansować daleko stopa procentowa na nastawczy hipoteka, the część wszystkie hipoteka dla refinansować rosnąć nieznacznie od 44 procent w the pierwszy kwartał 2006 46 procent w the pierwszy kwartał w tym roku, Freddie MAC donosić. Dla 30-letni pożyczka, wypośrodkowywać niezmienny stopa procentowa przy the końcówka the pierwszy kwartał w tym roku być 6.16 procent, puszek od 6.35 procent rok temu. W wczesny Maj, być nawet niski, 6.13 procent w 2007, 6.59 procent w 2006. W tym roku the wysokość być średni 6.34 procent na Luty 1st, według Freddie MAC. The stosunkowo niski tempo być być może the jeden gracja w inaczej płaski rynek budownictwa mieszkaniowego. Niestety, niektóre właściciel domu kto spadać na ciężcy chwile móc the potrzebować po tym jak rosnący numer foreclosures zmuszać pożyczkodawca underwriting standard. Hipoteka być szczególnie prawdziwy dla hipoteka kto móc ledwo dla ich istniejący hipoteka -- szczególnie first-timers z mały kredyt lub inny z nierówny kredyt. Tempo wysoki móc dalej. Freddie MAC oczekiwać 30-letni niezmienny tempo procent hipoteczny między 6.3 i 6.5 procent nad 2007. Nawet jeśli tempo być niski być rok temu, refinansować hipoteka kosztować wymogi, kiedykolwiek dla pierwszorzędny pożyczający i, być prawdopodobny opłata sztywny kwalifikacyjny wymogi. W the pierwszy kwartał 2007, the średni współczynnik nowy--stary stopa procentowa być 1.02. W inny słowo, jedna druga tamte pożyczający kto płacić z ich oryginał pożyczka i wziąć ich nowy wzrastać ich hipoteczny talonowy tempo 2 procent lub bardziej, lub z grubsza three-eighths punkt procentowy przy z grubsza poziom niezmienny procent hipoteczny. Ono być różny opowieść w the pierwszy kwartał 2006, gdy właściciel domu handlować w pożyczka dla tani tempo. W the pierwszy kwartał 2006, the średni współczynnik stary--nowy stopa procentowa być 0.98. W inny słowo, jedna druga tamte pożyczający kto płacić z ich oryginał pożyczka i wziąć ich nowy miewać stopa procentowa na ich stary pożyczka który być przynajmniej dwa procent niski the nowy stopa procentowa, Freddie MAC powiedzieć. Szczęśliwie, wiele właściciel domu ruszać się szybko the ciasny pieniądze rynek. "Najwięcej pożyczający z pierwszorzędny nastawczy-oszacowywać hipoteka (ARMs) który planować dla interest-rate dostosowanie pierwszorzędny w 2007 już refinansować te pożyczka. Freddie MAC kosztorys który w Wrzesień 2006, tam być wokoło $170 miliard w pierwszorzędny Ręka znakomity z dołączony tempo resets w 2007. Marzec 2007, właśnie nad $30 miliard te pożyczka zostawać aktywny," powiedzieć Amy Załoga Cutts, Freddie MAC zastępca kierownika ekonomista, w przygotowane oświadczenie. | 
