Zawsze Uzyskiwać Majątkowy Ankieta
Benny L. Kass
Pytanie: Przy nasz ugoda ostatnio, the osadniczy adwokat ładować $225 dla ankieta. Gdy my kwestionować ten ładunek, my mówić ono być pożyczkodawca wymaganie i my móc ono o ono. Właśnie co być ankieta? Odpowiedź: I mieć nadzieję the prawnik przynajmniej dać ty kopia the ankieta i w pełni wyjaśniać ono ty. Ono być znacząco między ankieta i taksowanie -- z których oba ogólny ładować the nabywca. Taksowanie pomagać the hipoteczny pożyczkodawca w the wartość the domowy czy hipoteka musieć robić i w jaki kwota. Ogólny, the taksowanie analizować the warunek the dom, swój lokacja, formalnie logiczność i porównywalny sprzedaż w the teren. Ankieta, z jednej strony, iść the pytanie the marketability the dom. The geodeta ustalać czy the dom być wśród the majątkowy granica, czy tam być jakaś ingresja na the własność sąsiad i the zakres che jakaś przegon na the własność móc legalny tytuł. W Górę do the w połowie 1980's, hipoteczny pożyczkodawca wymagać ankieta. Ale to zmieniać. Tytułowy firma, gdy wydawać tytułowy polisa ubezpieczeniowa, wydawać wyjątek jeśli ankieta uzyskiwać. Ponieważ Pożyczkodawca nalegać na jasny "pożyczkodawca" tytułowy polisa ubezpieczeniowa the wartość nominalna the hipoteka, ono zostać konieczny ankieta the pożyczkodawca wymaganie. Mój swój wiara być że ono dom musieć ankieta czy tak czy nie the pożyczkodawca wymagać ono. Nawet jeśli ty płacić wszystkie gotówka dla twój nowy dom, ty musieć na ankieta gdy ty iść przymknięcie. Ono być dobry pomysł, na przykład, dokąd twój majątkowy linia być, i czy tam być jakaś budynek ograniczenie twój dobro ganeczek lub ogrodzenie. Tutaj być niektóre propozycja the ankieta proces: Najpierw, ankieta cena zmieniać znacznie. I zobaczyć równie depresja $150 i równie wysoki $300, dla the ten sam jednorodzinny dom. Pytać twój osadniczy adwokat dla kosztorys. Jeżeli ono wydawać się zbyt wysoki, układać dla twój swój ankieta i upewniać się kopia the ankieta dostawać twój pożyczkodawca dobrze przed ugoda. Ono musieć robić dyplomowany geodeta, koncesjonować w the stan dokąd twój własność lokalizować. Następnie, pytać twój sprzedawca kto zrobić ich ankieta. Niestety, najwięcej pożyczkodawca honorować ankieta jeżeli ono być więcej niż sześć miesiąc stary. Ale dowiadywać się od the uprzedni geodeta czy the stary ankieta móc aktualizować i czy pieniądze save ty niektóre pieniądze. Cena the szanowany geodeta być szczęśliwy twój biznes i dawać ty przerwa w the cena. Dodatkowo, jeżeli ty refinansować twój istniejący dom, najwięcej pożyczkodawca i tytuł firma ubezpieczeniowa być najwięcej ankieta zaprzysiężone pisemne oświadczenie zamiast nowy ankieta. Ty musieć zaprzysiężone pisemne oświadczenie że żadny ulepszenie robić the własność ponieważ ty oryginalnie nabywać ono. Te zaprzysiężone pisemne oświadczenie być dostępny przy minimalny koszt. Ty musieć także the rządowy geodeta w the ziemia rejestr biuro dokąd twój własność lokalizować. Być zupełnie pomocniczo i móc sprawnie ty z rubieżny pytanie, serwitutowy zagadnienie i być. Jeżeli ty kupować kondominium jednostka, ty musieć -- lub wynagrodzenie dla -- oddzielny ankieta twój jednostka. Ten ankieta już zrobić jako część the plan che nagrywać z the kondominium dokument. Ono musieć zauważać że the typowy ankieta che najwięcej kupujący uzyskiwać gdy iść przymknięcie dzwonić "domowy lokacja" ankieta. Tytułowy ubezpieczenie ogólny wykluczać od sprawozdanie "ingresja, nasunięcie, rubieżny linia spór i jakaś inny sprawa che wyjawiać ścisły ankieta i inspekcja the przesłanka." The tytułowy przemysł ubezpieczeniowy brać the pozycja że "domowy lokacja" ankieta być taki "ścisły ankieta," i tak odrzucać wiele żądanie co do rubieżny spór. Pełny tytuł asekuracyjny sprawozdanie, the kupujący musieć ankieta znać gdy ALTA (Amerykański Tytuł Własności Gruntu Skojarzenie) Ankieta. Ankieta być bardzo szczegółowy, całościowy ankieta, che kosztować znacznie kosztować the domowy lokacja ankieta. Całkowicie pewny jaki własność ty nabywać, ty można ten ALTA Ankieta. , Najwięcej mieszkaniowy kupujący raczej wydawać ten dodatkowy pieniądze, i brać szansa że the domowy lokacja ankieta właściwie ochraniać. W końcu, utrzymywać w umysł że najwięcej ankieta zawierać twój majątkowy kąt. Jeżeli ty chcieć stos wysyłać, ono kosztować ty dodatkowy dolar. Ty musieć the konieczny przygotowania dla stos podczas ty rozkazywać the ankieta. Gdy ty iść ugoda, ty musieć the osadniczy adwokat the ankieta z ty, i jakaś potencjał zagadnienie musieć ten ankieta móc. The ogrodzenie wkraczać na twój sąsiad własność? Być the podjazd posiadać ty -- lub ono być podzielony podjazd? Własność posiadać jakaś drzewo che być na the własność? Jak Tylko ty nabywać the własność, ono móc zbyt opóźniony jakaś granica-odnosić sie zagadnienie. I zapominać kopia the ankieta od twój końcowy adwokat zanim ty opuszczać the osadniczy stół. | 
