Unikać Foreclosure: Znać Twój Opcja M. Anthony Carr
Jeżeli ty biegać póżno na twój spłata hipoteki, lub ty myśleć ty być wokoło przez niektóre nieprzewidziany niszczycielski okoliczność, panikować - tam być wiele opcja dla - kto potrzebować taki pomoc. Podczas Gdy ty móc kusić jot puszek the numer telefonu na the "Unikać Foreclosure" plakat w the autostrada dośrodkowa, tam być więcej skuteczny sposób twój hipotekować dom w rozkaz. The opóźniony wiadomość od Kalifornia pokazywać że zawiadomienie brak (Skinienie) być przy ośmioletni wysokość w the stan. Dlaczego być to znacząco? W nieruchomość, iść Kalifornia, w ten sposób iść the Zjednoczenie (zazwyczaj). Nabywca kurtaż zaczynać w Kalifornia, majątkowy wyjawienie, zbieg cena domu i nieruchomość gwałtowny spadek -- wszystko zaczynać w Kalifornia. Kawałek w the San Fransisco Rtęć Wiadomość w zeszłym tygodniu, cytować postać od DataQuick serwis informacyjny, online grupa ten zbierać nieruchomość dane od jawny rejestr. Niektóre jurysdykcja donosić wzrost Skinienie prawie 80 procent nad the ten sam okres rok temu. San Francisco tempo być w górę 63 procent. Na szczęście, dato che te właściciel domu (pożyczający) pożyczkodawca stawiać procedura w miejsce ich brak klient kto meandrować ich w chwilowy pieniężny sytuacja dokąd brakować kilka zapłata. The pożyczkodawca znać the właściciel domu być dobry dla the pieniądze jak tylko dostawać z powrotem na ich cieki. Fannie Mae i Freddie MAC być the dwa rząd-czarterować hipoteczny finansowanie firma kto zapewniać pieniądze pożyczkodawca poprzez kraj. The dwa hipoteczny Behemot mieć procedura (nawiązywać do jako strata uśmierzanie) ustanawiać dla ich hipoteczny firma filia brak pożyczka. Fannie Mae mieć dwa set Strata Uśmierzanie procedura: jeden być dla the właściciel domu kto móc the własność i the jeden być dla jeden kto kończyć tamto the dom przez lub krótki sprzedaż lub foreclosure. The pierwszy set procedura wymagać trzy opcja: odpłacenie plan, pobłażanie i pożyczka modyfikacja. Pod the odpłacenie plan, przeglądać na Fannie Mae's konsumpcyjny miejsce, the pożyczkodawca "móc sprawnie wzrost w miesięczna płatność until the pożyczka przynosić prąd. Który znaczyć że to miesiąc twój klient dodawać dodatkowy suma pieniędzy (ustalać the usługowiec) ich miarowy miesięczna płatność do the kwota który być zaległy odpłacać." Pobłażanie być troszkę formalny, wymagać "pisać zgoda między twój klient i the hipoteczny usługowiec lub miesięczna płatność dla odmianowy okres czasu." Ten opcja projektować the pożyczający niektóre czas the trudności, czy ono być strata praca, choroba, Etc., until móc ich dołączony spłata hipoteki. Po the czas okres przepustka, the pożyczający musieć "miarowy miesięczna płatność as well as płacić dodatkowy fundusz dla the past - należny kwota." W końcu, tam być the faktyczny pożyczkowy modyfikacja dokąd the pożyczkodawca właściwie zmieniać the termin the hipoteka the pożyczający plecy w linia z the oryginalny zgoda i foreclosure. "Ten opcja ogólny rozważać dla właściciel domu pieniężny problem oczekiwać długookresowy," według the miejsce. The drugi set opcja foreclosure koniecznie znaczyć the pożyczający przychodzić koniecznie bez szwanku, właśnie równie wiele pieniężny stłuczenie tak jakby the dom pójść w foreclosure. Te alternatywa zawierać the dom lub the dom the pożyczkodawca. Jednokierunkowy the dom być nabywca kto zakładać the pożyczka. Nawet jeśli the hipoteka móc "non-assumable," gdy stawiać czoło foreclosure, the pożyczkodawca móc ten klauzula jeżeli móc inny pożyczający kto móc na the odpowiedzialność the defaulting nabywca. Drugi sposób the dom wymagać preforeclosure sprzedaż. W ten proces, the pożyczkodawca "zgadzać się the dochód the sprzedaż, nawet jeśli ono móc hipoteka the kwota zawdzięczać na the hipoteka. Przez foreclosure postępowanie, Fannie Mae i the usługowiec móc the dochód the sprzedaż w satysfakcja the hipoteczny pożyczka." Ono być drogi foreclose dom, tak pożyczkodawca raczej dostać dla the hipoteka i wtedy wtedy gotówka the dom przy rabat. W końcu, tam być the deed-w-zamiast foreclosure. Pożyczkodawca być dokąd the pożyczający dobrowolnie dawać nad the czyn the pożyczkodawca. Ono być prawie taki sam sytuacja jako the preforeclosure i rozważać ostateczność ponieważ the pożyczkodawca teraz iść the dom być. The hipoteka procedura móc od Fannie Mae, Freddie MAC i rządowy ubezpieczony hipoteka. Tutaj być the strona internetowa dokąd ty móc the wymogi: Przy żadny te miejsce rewizja "foreclosure alternatywa" lub "strata uśmierzanie" dla więcej informacja na wystrzeganie foreclosure. | 
