Wystrzeganie Nadużycia Żądanie w Nieruchomość Stuart Lieberman
Profesjonalista znać że wiele ludzie kupować dom opierać się na surowy emocja raczej na stały, sprawdzalny fact. Zaludniać zakup dom gdy móc ich rodzina w the nowy miejsce i czy ten decyzja być finansowo odpowiedni móc drugorzędny ważność. Dla ten powód, jeden the znacząco zadanie dla jeden kto być the "nieruchomość profesjonalista," być że ich klient być rozsądny i utrzymywać the duży pieniężny obrazek w umysł. Tam być wiele profesjonalista kto aktywnie wymagać w the mieszkaniowy rynek nieruchomości. Zawierać the nieruchomość salespeople, prawnik, geodeta, architekt, inżynier, i czasem środowiskowy konsultant. Sprzedawca być konieczny część ten test rzeczywistości który musieć dawać dawać potencjalny nabywca lub sprzedawca. Gdy ludzie nabywać lub sprzedawać nieruchomość, ogólny myśleć o nadużycia sprawa sądowa. Raczej, myśleć o the transakcja i the zysk który uświadamiać sobie po tym jak the transakcja zrobić. Ono być tylko kiedy rzecz iść podśmietanie który nabywca i sprzedawca zaczynać o nadużycia. Na przykład, pozwalać zakładać że twój klient kochać the własność i przygotowywać puszek $200,000 depozyt. Twój klient angażować w odpowiedni należyta staranność? Twój klient rozumieć the rezultat niedawny ankieta aktualizacja wskazywanie że perymetr ogrodzenie można lokalizować zupełnie na miejsce? Twój klient rozumieć własność the znaczenie być the fact że the własność właśnie ledwo przechodzić percolation test, że ono można bardzo trudny septyczny system na the własność? Twój klient rozumieć the fact że use wariancja móc wymagać the własność jako dom, raczej detaliczny łatwość, che być łatwość the zarząd miasta polubić na the lokacja? Te być wszystkie część the test rzeczywistości proces który jako profesjonalista my musieć wewnątrz, dzień wewnątrz i dzień wewnątrz. My znać że nasz klient prawdopodobnie myśleć bardziej o szafa astronautyczny i kuchenny udogodnienie kanał ściekowy usługa i ogrodzenie linia. Ale przy niektóre punkt the skwierczenie zwalniać puszek i nasz klient stawiać czoło z toaleta który rumienić się the sposób ono powinienem, lub sąsiad nad ten ogrodzenie naruszenie własności. Robić pewny nasz klient oko być szeroko otwarty zanim the transakcja być prawdziwy ważna część co my wszystko musieć. Nadużycia żądanie, I polecać że profesjonalista utrzymywać silny linia klient komunikacja. Wezwanie musieć wracać wśród 24 godzina i wysyłać rada musieć ścisły -- zakonserwowany. Gdy konieczny, uzupełnienie list klient musieć wysyłać robienie pewny że strona być na the ten sam strona. Komunikatywność samotnie musieć komunikatywność szczęśliwy, i z ten nadużycia arena. W dodatku do rzeczywistość warcaby, nadużycia często wymagać dowiezienie w inny profesjonalista gdy unikalny zagadnienie powstawać. Na przykład, jeżeli dom mieć wyciek podziemny składowy zbiornik, lub well under-performing, musieć the nieruchomość prawnik w środowiskowy adwokat? Lub musieć the nieruchomość prawnik w środowiskowy konsultant? The decyzja w konsultant, zarówno jak i the determinacja z czego konsultant wewnątrz, być oba zagadnienie z potencjalny nadużycia rozgałęzienie. Profesjonalista musieć kiedy być wewnątrz nad ich głowa i musieć pewny kompetentny pomoc. Wiele ruchliwie nieruchomość profesjonalista polegać na mniej doświadczony osoba w ich biuro "rutynowy" sprawa. The problem być że rutynowy zagadnienie móc w rutynowy zagadnienie bardzo szybko. Profesjonalista musieć że ich członel personelu być dobrze przeszkolony, świadomy ich swój ograniczenie, i dobrze doglądać. Niepowodzenie żądanie te wymaganie móc w pomyślny nadużycia żądanie. Neither klient nor profesjonalista musieć naprzód nadużycia spór sądowy. Być zazwyczaj prawdziwy emocjonalny, mocno, kosztowny, i czasochłonny. Często, the powód i the oskarżony niezmiennie wpływać przy the wniosek ten jakby spór sądowy, niezależnie od the wynik. Niedawny nauka wskazywać że gdy lekarka przepraszać, być mniej prawdopodobny zaskarżać dla nadużycia. I myśleć który być ponieważ rzetelność i komunikacja iść długi sposób nadużycia żądanie. Przy the końcówka the dzień, klient chcieć ludzie lubić. I klient być prawdopodobny profesjonalista kto pracować mocno i kto komunikować z regularnie. | 
