Tranzakcja Piwnica Transakcja? Firma obsdzać personelem Pośrednik handlu nieruchomościami kto spotykać twarz w twarz z nabywca
RISMEDIA, Sierpień (1), 2006- (MCT) - Joe Fox pytać dlaczego the Internet obracać the nieruchomość świat do góry nogami.
Pewny, ono rewolucjonizować the sposób ludzie wyszukiwać dla dom. Ale the sztuka na dom wciąż być w dużym stopniu sprawa życzliwy sąsiedztwo Pośrednik handlu nieruchomościami kto rozdawać z the sprzedawca życzliwy sąsiedztwo Pośrednik handlu nieruchomościami.
Fox, CEO nowy firma dzwonić BuySide Realty, teraz oferować skręt na ten stary model. Virginia być jeden the pierwszy stan dokąd BuySide działać.
The Chicago-Opierać się firma obsdzać personelem z Pośrednik handlu nieruchomościami kto spotykać twarz w twarz z the nabywca reprezentować. Wszystkie the agent pracować w Chicago, tylko reprezentować nabywca i dawać przewodnictwo nad the telefon. Chodzić ty przez 10 różny dom; siedzieć puszek nad kawa.
Ale dawać ty whopper rabat -- 75 procent ich prowizja. Z 3 procent nabywca agent prowizja na $240,000 dom -- z grubsza the średni cena w Hampton Droga -- to być $5,400 rabat. The rabat model mieć żadny skutek na the pozycja agent prowizja.
BuySide być the pierwszy firma ten jakby model w Virginia, i Fox mieć ambitny plan ono krajowy gatunek w the przyszły rok. Zachodnie Wybrzeże strój dzwonić Redfin próbować wewnątrz z jednakowy model. Czy być pomyślny -- i być prawdopodobny wewnątrz dla walka z tradycyjny agent nieruchomości -- móc jak the Internet używać the krajobraz the nieruchomość biznes.
BuySide's ustawianie projektować doświadczony nabywca kto być ufny w ich zdolność the dom chcieć, ale potrzebować pomoc w oferta i papierkowa robota. Nabywca być samodzielnie the dom chcieć podczas otwarty dom lub spotkanie ono. I ponieważ the nabywca agent robić mniej praca, przechodzić dużo the prowizja dalej the nabywca.
"Po raz pierwszy homebuyers można ich ręczny troszeczkę," powiedzieć Fox, the BuySide prezydent miasta. "My być tam który być wielki dom, tam być parkowy w przyległym budynku. My potrzebować jak wielki the sąsiedztwo być. Ty potrzebować potrzebować. I jeżeli ty być wygodny z ten, ty potrzebować potrzebować."
BuySide agent koncesjonować w the stan pracować w i iść przez całomiesięczny kurs treningowy the ins - i - outs the nieruchomość biznesowy specyfik ten stan, Fox powiedzieć.
Gdy the Internet rozszerzać konsument dojazdowy dane i zmuszać samodzielnie, Fox przepowiadać bardziej wśród pięć rok, 10 procent wszystkie domowy zakup zrobić przez online nabywca agent. On mieć nadzieję BuySide, teraz w Illinois, Kalifornia, Gruzja, Floryda i Virginia, móc wewnątrz na the parter ten trend.
Część the nieruchomość założenie przychodzić pod ogień dla the wzrost online dyskontowy makler -- buySide działać dalej trochę inny model BuySide. Ale Fox szczotkować na boku the koncern że nowy, Internet-Opierać się firma podważać w okolicy zasadzony agent nieruchomości.
"My być tam the tradycyjny agent," on powiedzieć. "Makler przypominać the 90's, gdy powiedzieć online kurtaż rujnować tradycyjny makler."
Fox musieć. On i jego brat budować online kurtaż w the 1990s dzwonić Sieć Ulica Ochrona, che sprzedawać E-Handlować dla wokoło $45 milion w 2001.
The rywalizacja być tam, tam. The Wall Stree Journal już donosić o kilka incydent między BuySide i Redfin i tradycyjny agent. W prowizja skrzynka, the pozycja agent być wzburzony że pokazywać the dom the potencjalny nabywca i dyskutować BuySide zasługiwać folować nabywca agent prowizja.
Redfin zaczynać pozycja agent $100 prezent karta po tym jak agent transakcja zamykać, the artykuł zauważać, próbować agent nad jeden na raz.
The Krajowy Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami ten tydzień wszczynać nieco ofensywa, tradycyjny Pośrednik handlu nieruchomościami próbować rywalizacja w the pączek. The przybywający NAR prezydent mówić zanim Izba Reprezentantów podkomisja i przybywający że komisowy tempo być przy ich niski poziom od 1991 i że tam być więcej model biznesu dla nieruchomość firma teraz kiedykolwiek.
W kawałek publikować w USA Dzisiaj, prąd NAR prezydent Tom Stevens powiedzieć rywalizacja być dzisiaj kiedykolwiek, częsciowo przez the nowy Internet-Opierać się model biznesu. Ale, on dyskutować że the wzrost tamte model prowadzić więcej nabywca the osobisty dotyk agent nieruchomości.
"The fact być Stevens Stevens inny biznes, dokąd the Internet pomniejszać the rola the profesjonalista, the opposite zdarzać się w nieruchomość," Stevens napisać. "Więcej rodzina kiedykolwiek być kręcenie nieruchomość profesjonalista lub dom."
Prawo autorskie © 2006, Dzienny Prasa, Newport Wiadomość, Va. |
