Wystawiać rachunek Postój Dzierźawca Upadłościowy Nadużycie
The USA Izba Reprezentantów na Kwiecień 14 przechodzić upadłościowy ustawodawstwo który uderzać jarmark równowaga między the dobro dzierźawca i właściciel posesji, i także zapewniać wystarczający zabezpieczenie dla właściciel domu ich własność w przypadku upadłościowy segregowanie. The Senat przechodzić the ten sam miara w zeszłym miesiącu - S. 256, the "Upadłościowy Nadużycie Zapobieganie i Ochrona Konsumentów Akt 2005" - i Prezydent Bush podpisywać ono w prawo w zeszłym tygodniu. "The rachunek zawierać dwa korzystny zaopatrzenie dla mieszkanie właściciel i właściciel domu," powiedzieć NAHB Prezydent Dave Wilson. "Najpierw, ono zatrzymywać lżywy praktyka pod aktualny prawo w che aktualny dzierźawca eksmisja móc dla bankructwo, wywoływać automatyczny pobyt który wymagać the właściciel posesji wszystkie eksmisyjny obrady - nawet jeśli the dzierźawca być szkodliwy własność lub w nielegalna działalność. I po drugie, ono rozpoznawać że stan musieć the zdolność farma zwolnienie przy poziom uważać odpowiedni." Pod the stary prawo, dzierźawca być sprawnie the ochrona the USA Upadłościowy Kod "automatyczny pobyt" zaopatrzenie eksmisja, i móc w do wynajęcia własność dla miesiąc bez czynsz until upadłościowy sędzia podnosić the pobyt. "Te dzierźawca jechać w górę lokalowy koszt dla dla większości mieszkaniec kto płacić ich czynsz na czas," powiedzieć Wilson. "W tym samym czasie, także zagrażać the ekonomiczny rentowność do wynajęcia własność, szczególnie subsydiować lokalowy własność z cienki operacyjny margines." The nowy prawo naprawiać ten lżywy praktyka. Ono ustanawiać jasny procedura dla the pośpieszny postanowienie w federacyjny upadłościowy sąd skrzynka w che dzierźawca defaulted na the arendowy zgoda dla niepowodzenie i wtedy segregować dla bankructwo. Ono także zapewniać dłużnik z należyty proces sądowy ochrona przeciw niesprawiedliwy eksmisja. S. 256 dalszy zastrzegać że właściciel domu kto segregować dla bankructwo wśród 40 miesiąc dom być sprawnie nie więcej niż $125,000 domowy sprawiedliwość od kredytodawca, i po 40 miesiąc stan farma ograniczenie stosować. "Ten zaopatrzenie reprezentować zrównoważony podejście. Ono dawać Wilson stan wystarczający dryf ich swój próg i zapobiegać dłużnik od wartość dom w stan z nieograniczony farma zwolnienie," powiedzieć Wilson. The ustawodawstwo, tutaj i S. 256 w the pudełko przy the wierzch opuszczać. | 
