Budowniczy Zysk w the Ziemia Lew Sichelman
Pomimo jaki domowy budowniczy mówić o ulepszać klient satysfakcja i rozcięcie ich koszt, the znacząco klucz ich dochodowość łganie w gruntowy nabycie i rozwój, według gruntowy badanie który publikować dla kilka miesiąc. Ono być że budowniczy płacić frazesy kontrola jakości i the podobieństwo. Naprawdę, najwięcej robić obsługa klienta ważna część ich modus operandi. Ale prawie two-thirds the 400 lub w ten sposób ampuła, środek i małe przedsiębiorstwo w the Harvard Złącze Centrum dla Lokalowy Studia przeglądać kategoria gruntowy koszt i ich zdolność wielki blok ono "znacząco ich dochodowość." Ziemia "być uczony ono być wszystko wokoło," powiedzieć Kent Colton, Łączny Centrum starszy uczony. "Ono przyczyniać się istota rzeczy the istota rzeczy." Ono być żadny cud, then, że the naród wielki budowniczy trzymać gobs i gobs ziemia. Przy ich aktualny produkcja poziom, Opłata drogowa Brat mieć dosyć udział pod swój kontrola w biznes dla więcej niż dziewięć rok; Pulte Dom, prawie dziewięć, i Centex Dom, prawie osiem. Duży budowniczy lubić te firma i Lennar, K. Hovnanian, NVR i D.R. Horton mieć inny przewaga nad ich mały konkurent. Jeden być ich rozmiar, che umożliwiać pieniądze w the rynek kapitałowy. I jako rezultat, móc, w istocie, przy w istocie stosunkowo niski tempo co potrzebować dom dobrze w the następny dekada. Według Colton, który połówka the odgórny budowniczy mieć dług który dorośleć do daleko daleko przy 2020. Duży budowniczy także zmniejszać ich budowa cykl. Na średnia, móc dom w 110 dzień, od cegiełka robić. I mieć cena przewaga nad ich mały konkurent ponieważ móc materiał przy tomowy rabat albo nawet bezpośrednio od wytwórca. "Rok the rzecz być znacząco," powiedzieć Colton, kto być wiceprezydent wykonawczy the Krajowy Skojarzenie Domowy Budowniczy dla dziesięć rok. "Ale ich zysk przychodzić od the ziemia." The naród wielki budowniczy mówić the Spajać Centrum że potrzebować przynajmniej siedem lub ośmioletni dostawa udział naprzód, lub bezpośrednio lub jako opcja pod ich kontrola, według Colton, kto dać zapowiedź the ankieta znalezienie przy the roczny Midwinter Lokalowy Konferencja w Parkowy Miasto, Utah, w zeszłym miesiącu. Co ciekawe, the ankieta także zakładać że budowniczy marża brutto być wielki w miejsce dokąd the czas wymagać ziemia być the wielki. W Teksas, na przykład, dokąd ono być stosunkowo łatwy majątkowy, budowniczy być "szczęśliwy z 10-15 procent marża brutto," Colton powiedzieć. Ale w Kalifornia, dokąd the proces móc pięć lub sześć rok, ich marża brutto być czasem równie wysoki 50 procent, che być jeden duży powód "duży budowniczy być tam w rydel." Ono być że budowniczy ładować proces ponieważ the zatytułowanie proces być w ten sposób trudny. Raczej, ono być że the długi, wydłużający się proces umożliwiać wydźwignięcie gruntowy wartość. W inny słowo, właśnie jak jakaś inny sprzedawca, być sprawnie sprawnie udział cena na własność nabywać rok wczesny. | 
